Решение по делу № 2-276/2021 от 20.04.2021

                                                                                        Дело №2-276/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2021     года                                                                              п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Смирных И.Г.

При секретаре Жакеновой Ж.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в Брединском районном суде гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк»    о взыскании с    Малофеева Д.А., Юдаковой О.В. задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

                                                    У С Т А Н О В И Л :

              ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском о взыскании с    Малофеева Д.А., Юдаковой О.В. задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, обосновав свои требования тем? что ПАО «Совкомбанк» для производства неотделимых улучшений предмета залога-квартиры     были предоставлены денежные средства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ года     в сумме 591752,61 рублей на срок 60 месяцев    под 18,9 % годовых, под залог недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>.    Заемщиками не осуществлялись в полном объеме платежи по договору займа,     сумма задолженности составляет на 01.04.2021 года 411186 рублей 14 копеек. В связи с невыполнением заемщиком обязательств по кредитному договору, нарушением срока возврата основного долга и процентов, просит расторгнуть кредитный договор, взыскать задолженность, обратить взыскание на заложенное имущество с определением начальной продажной стоимости в соответствии с той, что была согласована сторона при заключении договора залога,     а также взыскать расходы по делу в виде оплаты государственной пошлины при подаче иска.

            Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

            Ответчик Малофеев Д.А.     в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, ранее допрошенный в судебном заседании представил справку о полном погашении кредитных обязательств 03.04.2021 года и закрытии договора.

            Ответчик Юдакова О.В. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена,              в судебное заседание не явилась.

             В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, к надлежащему извещению которых судом были приняты все возможные меры.

           Заслушав представителя ответчика, исследовав и оценив имеющиеся по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд полагает заявленные истцом требования удовлетворить      в силу следующих обстоятельств:

             В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег(сумму займа).

             Согласно ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее, чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

            В соответствии со ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

           Согласно ст.810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

           В соответствии со ст. 809 ч.2 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Положениями ст.307,309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно требованиям ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

             Как установлено в судебном заседании между ПАО «Совкомбанк» и Малофеевым Д.А. и Юдаковой О.В. для производства неотделимых улучшений предмета залога-квартиры       были предоставлены денежные средства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ года     в сумме 591752,61 рублей на срок 60 месяцев    под 20,4 % годовых, под залог недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>.            Заемщики обязались своевременно возвращать сумму основного долга и уплачивать проценты согласно графика по 15960,67 рублей ежемесячно.

            Кредитный Договор был обеспечен    залогом (ипотекой) объекта недвижимости, на улучшение которого выделялись кредитные средства, квартира в <адрес>.

         Согласно выписки ЕГРПН в пользу ПАО «Совкомбанк» установлено обременение права в силу закона с 24.08.2018 года.

           Из представленного лицевого счета заемщиков    следует, что обязательства по кредитному договору    должным образом не исполнялись, имели место пропуски ежемесячных платежей, неполная оплата ежемесячных платежей, длительные    просрочки платежей.

          Заемщикам    кредитором направлялось требование о возврате суммы кредита, уплате процентов и пени от 16.02.2021.

         На 01.04.2021 года размер задолженности по кредитному договору    составил 411186 рублей 14 копеек.

          При этом, согласно справки ПАО «Совкомбанк» филиал Центральный от 06.04.2021 года по договору от ДД.ММ.ГГГГ задолженность полностью погашена, договор закрыт 03.04.2021 года.

          Представителю истца был направлен соответствующий запрос по представленному ответчиками    документу о погашении задолженности, который опровергнут истцом не был.

У суда оснований не доверять представленному в суд документу о погашении задолженности по кредитному договору и закрытии обязательств по кредитному договору заемщиками, нет оснований. Истцом указанные в нем сведения не оспариваются. Иного в суде не установлено.

Закрытие заемщиками обязательств по договору исключает взыскание задолженности по нему, а также его расторжение и обращение взыскания на предмет залога- квартиру.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется, в суд заявление истцом было направлено 16.04.2021 года, в то время как согласно справки задолженность была погашена 03.04.2021 года, соответственно отсутствуют основания и для взыскания расходов по делу в порядке ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

              В удовлетворении иска ПАО «Совкомбанк» о расторжении кредитного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ № с Малофеевым Дмитрием Алексеевичем и Юдаковой Оксаной Владимировной, взыскании кредитной задолженности, расходов по делу, обращении взыскания на предмет залога квартиру, расположенную    по адресу <адрес>, отказать.

           Решение может быть обжаловано через Брединский районный суд в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

                            Судья                                                   Смирных И.Г.