Решение по делу № 2-843/2020 от 03.10.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут 14 января 2020 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

при секретаре Сыч В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-843/2020 по иску Карабаева С.Н. к Согуренко С.Н. и Согуренко М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи при участии в торгах по продаже арестованного имущества и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В настоящее время в данной квартире, согласно справке, выданной управляющей компанией, остаются зарегистрированы ответчики. Договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. Членами семьи истца ответчики не являются и никогда не являлись. Ответчики отказались добровольно сняться с регистрационного учёта по месту жительства. Фактическое проживание в квартире и распоряжение ею ответчиками существенным образом ограничивает истца права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе вынуждает истца оплачивать завышенные коммунальные платежи.

Истец просит суд признать Согуренко С.Н. и Согуренко М.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец и ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, ответчики возражений не представили.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца и ответчиков.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования Карабаева С.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Карабаев С.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 37,4 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются Договором купли-продажи № от 24.07.2019 года и выпиской из ЕГРН.

В соответствии со справкой УК ДЕЗ «Центрального жилого района» в квартире истца зарегистрированы с 20.04.2017 ответчики Согуренко С.Н. и Согуренко М.С..

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

Ответчики возражений относительно исковых требований и доводов истца о спорном жилом помещении не представляют.

Таким образом, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Карабаева С.Н. к Согуренко С.Н. и Согуренко М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Согуренко С.Н. и Согуренко М.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, дома № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня оглашения решения путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Председательствующий судья В.Н. Хуруджи

Копия верна: В.Н.Хуруджи