Решение по делу № 2-4393/2024 от 15.07.2024

Дело №2-4393/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024г.                                                                                                   г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Дедовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хан-Ульяновой Александры Павловны к Хану Андрею Юрьевичу, АО «Атомэнергосбыт», ПАО «Квадра», АО «Спецавтохозяйство», СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Смоленские коммунальные системы», НО «Региональный фонд капитального ремонта» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и распределении образовавшейся задолженности,

у с т а н о в и л:

Хан-Ульянова А.П. обратилась в суд с указанным выше иском к ответчикам, отметив, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица и Хан-Ульянов (после изменения фамилии – Хан) А.Ю., а также несовершеннолетние дети последних Хан-Ульянова А.А., Хан-Ульянова В.А. и Хан-Ульянова М.А. являются сособственниками (по 1/5 доле в праве) комнаты площадью 16,8 кв.м. в квартире <адрес>, а на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Хан-Ульянова А.П. и Хан А.Ю. являются сособственниками (общая совместная собственность) комнаты площадью 15,2 кв.м. в упомянутой квартире. Поскольку соглашение об участии в оплате коммунальных услуг между истицей и Ханом А.Ю. не достигнуто, в иске поставлены вопрос об определении порядка такого участия путем осуществления Хан-Ульяновой А.П. и названным ответчиком соответствующих платежей в равных долях, распределении в таком же порядке образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и возложении на АО «Атомэнергосбыт», ПАО «Квадра», АО «Спецавтохозяйство», СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Смоленские коммунальные системы», НО «Региональный фонд капитального ремонта» обязанности по заключению с Хан-Ульяновой А.П. и Ханом А.Ю. отдельных соглашений, на основании которых ими будет вноситься плата за коммунальные услуги, и выдаче им отдельных платежных документов на оплату данных услуг.

Стороны спора, извещенные о времени и месте слушания дела, своих представителей в суд не направили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в частности, на основании платежных документов.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»; Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).

Право участника долевой собственности на заключение вышеуказанного соглашения является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие-либо не предусмотренные законом основания, в частности, на фактическое неиспользование жилого помещения другим участником общей долевой собственности.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст.21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст.56, 60, 64 СК РФ, п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Положениями ч.1 ст.61, ч.1 ст.64 и ч.1 ст.80 СК РФ законодатель презюмирует принцип равенства прав законных представителей несовершеннолетних детей в решении вопросов, в том числе, по исполнению обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, независимо от места проживания и регистрации ребенка, его родителей, уплаты одним из родителей алиментов на содержание ребенка.

При этом выполнение одним из родителей обязанности по выплате алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка не освобождает его от имущественной ответственности по гражданским обязательствам ребенка; такая ответственность возлагается на обоих родителей в равных долях.

По делу установлено, что Хан-Ульянова А.П. и Хан-Ульянов (после изменения фамилии – Хан) А.Ю. (бывший супруг истицы; брак прекращён ДД.ММ.ГГГГ), а также их несовершеннолетние дети Хан-Ульянова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хан-Ульянова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Хан-Ульянова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками (по 1/5 доле в праве) комнаты (кадастровый номер №) площадью 16,8 кв.м. в квартире №<адрес>, а на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Хан-Ульянова А.П. и Хан А.Ю. являются сособственниками (общая совместная собственность) комнаты (кадастровый номер №) площадью 15,2 кв.м. в этой же квартире.

В указанных комнатах проживает Хан А.Ю. (зарегистрирован по месту жительства в одной из них), тогда как местом жительства истицы с детьми является квартира <адрес>. При этом, по утверждению Хан-Ульяновой А.П., доступа в упомянутые комнаты квартиры <адрес> и, соответственно, к приборам измерения потребления коммунальных услуг (счетчикам) она не имеет

Хан А.Ю. и Хан-Ульянова А.П. совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг между истицей и Ханом А.Ю. не достигнуто.

Как следует из содержания иска, Хан А.Ю. участия в расходах по оплате коммунальных услуг не принимает.

Платежи за предоставляемые упомянутым сособственникам коммунальные услуги совершаются в пользу АО «Атомэнергосбыт», ПАО «Квадра», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» и СМУП «ВЦ ЖКХ», имеющим заключенные с ресурсоснабжающими и управляющими организациями г.Смоленска агентские договоры и оказывающим услуги по начислению платы и приему платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги, учету, сбору, обработке и перечислению указанных платежей, взысканию задолженности с населения (распоряжение Администрации города Смоленска от 18.12.2020 №223-р/адм).

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в доме <адрес> вносятся собственниками помещений данного домовладения НО «Региональный фонд капитального ремонта». В настоящее время начисление данных взносов по указанному дому и прием соответствующих платежей от населения осуществляет АО «Атомэнергосбыт».

Исходя из изложенного, принимая во внимание тот факт, что сособственники указанного жилого помещения членами одной семьи не являются, а соглашение о порядке участия в расходах по оплате коммунальных услуг между ними не заключено, исходя из того, что несовершеннолетние Хан-Ульянова А.А., Хан-Ульянова В.А. и Хан-Ульянова М.А. являются детьми Хан-Ульяновой А.П. и Хана А.Ю., суд определяет порядок участия Хан-Ульяновой А.П. и Хана А.Ю. в расходах по оплате коммунальных услуг путем осуществления соответствующих платежей в размере 1/2 доли от выставляемых в настоящее время к оплате сумм с возложением на ПАО «Квадра», АО «Спецавтохозяйство» и ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» обязанности по заключению с Хан-Ульяновой А.П. и Ханом А.Ю. отдельных соглашений, на основании которых ими будет вноситься плата за коммунальные услуги, а на указанные общества и НО «Региональный фонд капитального ремонта» также обязанности по выдаче Хан-Ульяновой А.П. и Хану А.Ю. отдельных платежных документов на оплату таких услуг и взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 ст.171 ЖК РФ определено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч.3 ст.175 данного Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч.2 ст.155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, представляемых региональным оператором без заключения каких-либо договоров (соглашений). Само по себе отсутствие такого отдельного договора (соглашения) не освобождает собственников жилого помещения от оплаты взносов за капитальный ремонт, поскольку такая обязанность возложена на них в силу закона, что исключает возможность удовлетворения иска в части понуждения Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к заключению с Хан-Ульяновой А.П. и Ханом А.Ю. отдельных договоров (соглашений) на оплату названных взносов.

Из материалов дела усматривается, что в каждой из упомянутых выше комнат установлен один расчетный счетчик (индивидуальный прибор учета), электроэнергия в каждую комнату подается через присоединенную сеть и на основании прибора учета (счетчика) производится единый расчет потребляемой электроэнергии; для расчета и оплаты электроэнергии по каждому прибору учета открыт один лицевой счет; выдача не единого, а нескольких платежных документов по такому лицевому счету, исключена, поскольку один счетчик не позволяет установить объем потребления электроэнергии всех потребителей.

В данном случае технически невозможно заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого из них отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку потребление электроэнергии осуществляется такими сособственниками из одного источника.

Применительно к положениям п.1 ст.539 ГК РФ, п.1 ст.540 ГК РФ, п.1 т.544 ГК РФ, Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (ОПФРР), утв. постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442, п.п.42, 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ст. 153 ЖК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», и принимая во внимание отсутствие доказательств технической возможности раздельной подачи электроэнергии в названные комнаты, судебная коллегия приходит к выводу о недопустимости заключения АО «Атомэнергосбыт» с Хан-Ульяновой А.П. и Ханом А.Ю. отдельных соглашений и выдачи последним самостоятельных платежных документов на оплату потребленной электроэнергии (аналогичная правовая позиция изложена в определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 18.01.2022 №88-1617/2022 по делу №2-10809/2020).

Исковое требование Хан-Ульянова А.П. о распределении между ней и Ханом А.Ю. образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворению не подлежит.

Закон не запрещает внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, на основании единого платежного документа.

При отсутствии заключенного между сособственниками жилого помещения соглашения об определении порядка участия в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, плата за жилое помещение и коммунальные услуги формируется в целом на всех сособственников жилого помещения и подлежит погашению каждым из них соразмерно принадлежащей им доле.

Долевая ответственность сособственников жилого помещения по внесению платы за коммунальные услуги должна учитываться судом при разрешении спора о взыскании задолженности по иску исполнителя соответствующих услуг.

Законом не предусмотрена возможность раздела долга, образовавшегося по оплате жилищно-коммунальных услуг, до момента определения соглашением собственников или решением суда порядка исполнения ими данных обязательств (аналогичная правовая позиция приведена в определении Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 20.01.2022 №88-799/2022 по делу №2-332/2021).

Кроме того, такой способ защиты права, как раздел непогашенной задолженности между должниками по требованию одного из них, гражданским законодательством не предусмотрен, что при оплате коммунальных услуг и погашении задолженности не лишает истицу возможности решить вопрос о возмещении той ее части, которая превышает долю Хан-Ульяновой А.П. (в том числе как законного представителя несовершеннолетних), за счет Хана А.Ю.

В удовлетворении иска к ООО «Смоленские коммунальные системы» и к СМУП «ВЦ ЖКХ» надлежит отказать, поскольку ООО «Смоленские коммунальные системы» не является управляющей организацией в отношении домовладения <адрес>, а СМУП «ВЦ ЖКХ» не является ресурсоснабжающей организацией (выполняло функции агента последних по сбору и перечислению соответствующих денежных средств).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

определить порядок участия Хан-Ульяновой Александры Павловны и Хана Андрея Юрьевича в расходах по оплате коммунальных услуг в связи с принадлежностью комнаты (кадастровый номер №) площадью 16,8 кв.м. и комнаты (кадастровый номер №) площадью 15,2 кв.м. в квартире <адрес> путем уплаты соответствующих платежей в размере 1/2 доли от выставляемых по данному жилому помещению в настоящее время к оплате сумм.

Возложить на ПАО «Квадра», АО «Спецавтохозяйство» и ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» обязанность по заключению с Хан-Ульяновой Александрой Павловной и Ханом Андреем Юрьевичем отдельных соглашений, на основании которых ими будет вноситься плата за коммунальные услуги.

Возложить на ПАО «Квадра», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» и НО «Региональный фонд капитального ремонта» обязанность по выдаче Хан-Ульяновой Александре Павловне и Хану Андрею Юрьевичу отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт.

В удовлетворении остальной части иска и в иске к АО «Атомэнергосбыт», ООО «Смоленские коммунальные системы» и СМУП «ВЦ ЖКХ» отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                        А.В.Кудряшов

Мотивированное решение

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи                        А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.Е. Дедованаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции                                                      03.12.2024

изготовлено 09.10.2024

УИД: 67RS0002-01-2024-004609-42

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-4393/2024