Решение по делу № 2-334/2019 от 28.05.2019

                                                                        дело №2-334/2019

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 июля 2019 года                                                                      г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Губашевой В.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьяновой Валентины Нурмагомедовны к Беленко Виктории Юрьевне о регистрации перехода права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Гурьянова В.Н. обратилась в суд с иском к Беленко В.Ю., указав на то, что 17 мая 2019 года, заключила с ответчиком Беленко В.Ю. договор дарения, согласно которому, даритель Беленко В.Ю. безвозмездно передала ей в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>А, <адрес>. Условия договора исполнены, однако переход права собственности на приобретенную квартиру не зарегистрирован, в связи с тем, что ответчик уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество.

Истец просит зарегистрировать переход права собственности на приобретённую ею квартиру, площадью 42,8 кв.м. на основании договора дарения от 17 мая 2019 года.

В судебное заседание истец Гурьянова В.Н. и её представитель адвокат Филичкин В.В. не явились, уведомлены о явке в суд своевременно и надлежащим образом. В представленных суду письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковое требование поддерживают.

Ответчик Беленко В.Ю. в судебное заседание не явилась, уведомлена о явке в суд своевременно и надлежащим образом. Возражений против иска не представила.

          Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (пункт 3 статьи 574 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

Как следует из содержания договора дарения спорной квартиры от 17 мая 2019 года, его стороны – Беленко В.Ю. (даритель), Гурьянова В.Н. (одаряемая), выразили свое согласие на установление правоотношений, вытекающих из договора дарения, приняли на себя взаимные права и обязанности по нему. По договору Беленко В.Ю. подарила Гурьяновой В.Н. квартиру общей площадью 42,8 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес>А <адрес>.

Данный договор в установленном законом порядке недействительным не признавался и дарителем оспорен не был, а потому подлежит государственной регистрации.

Поскольку ответчик неоднократно не является в регистрирующий орган для регистрации договора дарения, что свидетельствует об уклонении её от совершения указанных действий, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Гурьяновой В.Н. о государственной регистрации указанного договора у суда не имеется.

Фактический переход имущества от ответчика к истцу состоялся. Квартира на момент отчуждения находилась в собственности дарителя Беленко В.Ю.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Гурьяновой Валентины Нурмагомедовны к Беленко Виктории Юрьевне о регистрации перехода права собственности на квартиру                 удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности к Гурьяновой Валентине Нурмагомедовне, <дата> года рождения, на квартиру общей площадью 42,8 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес>А <адрес>, на основании договора дарения, заключенного 17 мая 2019 года между Беленко Викторией Юрьевной и Гурьяновой Валентиной Нурмагомедовной.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (срок изготовления мотивированной части решения 5 июля 2019 года).

Судья                                                                                    Е.П. Сапарова