Решение по делу № 2-253/2018 от 07.02.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железноводский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никитюк А.Д.

при секретаре Кропачевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Железноводского городского суда гражданское дело по иску

Каракозян Валерии Владимировны

к

Горбачеву Вячеславу Владимировичу

о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Каракозян В.В. обратилась в суд с иском к Горбачеву Вячеславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником <адрес> на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении с согласия бывшего собственника был зарегистрирован ответчик Горбачев В.В., при этом с 2012 года в квартире он не проживал, личных вещей в ней не имел. С этого периода ответчик проживает со своей супругой по адресу: <адрес>. До настоящего времени попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимает, бремя содержания квартиры не несет.

Истец просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились.

Истец обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, доводы иска поддержала по основаниям изложенным в нем. Ответчик Горбачев В.В. извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, причины не явки не известны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд с согласия истца считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ранее в судебном заседании истец пояснила, что по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела <адрес> у своей матери. Ответчик является ее сводным братом по отцу. С 2012 года ответчик в спорной квартире не живет, а проживает со своей супругой по адресу указанному в исковом заявлением. На протяжении периода времени с 2012 года по январь 2018 года ответчик попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, отношения с бывшим собственником и с ней не поддерживает, расходы по содержанию квартиры также не нес, членом ее семьи не является.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица отдел МВД России по <адрес> извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив и оценив материалы гражданского дела и дав оценку доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Как установлено судом, истец Каракозян В.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном домовладении бывшим собственном был зарегистрирован Горбачев В.В., который приходится истцу сводным братом.

С 2012 года по настоящее время ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает, добровольно покинув его и забрав все личные вещи. До настоящего времени попыток вселиться в жилое помещение, принадлежащее истцу не предпринимал, бремя содержания квартиры не несет.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, ответчик Горбачев В.В. членом семьи нового собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключал.

Сведений о достижении между истцом и ответчиком соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц материалы дела не содержат.

Анализируя представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим в настоящее время истцу. В принадлежащем истцу жилом помещении он не нуждается, о чем свидетельствует добровольный выезд и отсутствие намерений вселиться в жилое помещение, а также не несение расходов на его содержание.

В силу ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей отнести на ответчика Горбачева В.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Каракозян Валерии Владимировны к Горбачеву Вячеславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Горбачева Вячеслава Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Горбачева Вячеслава Владимировича в пользу Каракозян Валерии Владимировны, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Данное решение суда является основанием для снятия Горбачева Вячеслава Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Железноводский городской суд заявление об отмене вынесенного заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Железноводский городской суд в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Д. Никитюк