Решение по делу № 2-352/2017 от 25.10.2017

    Дело № 2-352/2017

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    04 декабря 2017 года                                                                г. Невель

    Невельский районный суд Псковской области в составе:

    председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

    при секретаре Струковой И.М.,

    с участием истцов Ефимовой З.Б. и Ефимова В.А., их представителя Улубаевой Я.В., представителя Ефимова Б.В. - Ефимовой З.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой З.Б., Ефимова В.А., Ефимова Б.В. к Администрации ГП «Невель» Псковской области и Михайлову В.И. о признании помещения ** частью жилого дома и признании права собственности на ** часть жилого дома,

    УСТАНОВИЛ:

    Ефимова З.Б., Ефимов В.А. и Ефимов Б.В. обратились в суд с иском к Администрации ГП «Невель» Псковской области и Михайлову В.И., в котором просят признать помещение с кадастровым номером **, общей площадью ** кв.м, ** частью жилого дома с кадастровым номером **, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ними право совместной собственности на ** часть жилого дома с кадастровым номером **, общей площадью ** кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в размере 7479 руб. 25 коп.

    Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками ** части жилого дома по адресу: <адрес>, по договору передачи в совместную собственность ** части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Вторая половина жилого дома принадлежит Михайлову В.И. В ДД.ММ.ГГГГ году истцы стали заниматься оформлением технической документации на принадлежащую им на праве собственности ** часть жилого дома с целью государственной регистрации ранее возникшего права на указанное жилье. Из письма Невельского отдела ГП Псковской области «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ истцам стало известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году по заявлению Р.И.Г. (прежний собственник кв** д.** по <адрес>) была осуществлена инвентаризация жилого дома №** по ул.<адрес>, по результатам которой всем собственникам указанного жилого дома была оформлена техническая документация на обе части жилого дома, данная документация была передана в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра» по Псковской области. Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ГКН дом №** по ул.<адрес> значится как многоквартирный одноэтажный жилой дом, общей площадью ** кв.м, состоящий из двух жилых помещений - квартир с кадастровыми номерами ** и **. В Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится одноэтажный жилой дом с кадастровым номером **, общей площадью ** кв.м, состоящий из двух помещений с кадастровыми номерами ** и **. В ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Росреестра по Псковской области государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение была приостановлена по причине того, что истцы не являются собственниками ** части жилого дома, а фактически являются приобретателями квартиры №** в доме №** по ул.<адрес>. По аналогичным основаниям истцам ДД.ММ.ГГГГ было отказано в государственной регистрации права собственности на спорное жилье. Истцы считают, что с даты заключения договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ им на праве собственности принадлежит ** часть жилого дома, а не квартира №**, занимаемое истцами помещение является частью домовладения, состоящего из четырех комнат, а не многоквартирным домом, поскольку имеет прилегающий к нему земельный участок, на котором расположены надворные постройки: туалет, сарай, прочие хозяйственные постройки. В связи с тем, что в ЕГРН ** часть жилого дома, принадлежащая истцам на основании договора приватизации, названа квартирой, ответчик Михайлов В.И. владеет в указанном доме квартирой ** с кадастровым номером **, а сам дом стал иметь статус многоквартирного, истцы не могут оформить свои права на земельный участок, на котором расположена их собственность. Полагая, что наличие отдельного входа, обеспечивающего непосредственную связь с местами общего пользования многоквартирного дома, составляет неотъемлемый признак квартиры, ссылаясь на ч.2, 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ, п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47, ч.3 ст.48, ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ, просят заявленные требования удовлетворить.

    Представитель ответчика - Администрации ГП «Невель» Псковской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

    В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика.

    В ходе судебного заседания истцы и их представители уточнили требования в части взыскания госпошлины, просили взыскать все расходы по оплате госпошлины с Администрации ГП «Невель».

    Ответчик Михайлов В.И. с иском не согласен.

    Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Псковской области (Управления Росреестра по Псковской области), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал позицию, изложенную в пояснениях от ДД.ММ.ГГГГ.

    В своем отзыве от ДД.ММ.ГГГГ представитель Управления Росреестра по Псковской области полагает, что требования истцов удовлетворению не подлежат, поясняя, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером **, расположенном по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, уточненная площадь ** кв.м, внесен в государственный кадастр со статусом «ранее учтенный» ДД.ММ.ГГГГ, находится в общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме. Также в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером **: вид объекта недвижимости - здание, назначение - жилой дом по адресу: <адрес>, обладает характеристиками: площадь ** кв.м, ** этаж, внесен в государственный кадастр недвижимости со статусом «ранее учтенный» ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на жилой дом в ЕГРН отсутствуют. В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером **: вид объекта недвижимости - помещение, наименование - часть жилого дома, вид жилого помещения - квартира, назначение - жилое, расположенное по адресу: <адрес>, обладает характеристиками: общая площадь ** кв.м, внесено в государственный кадастр недвижимости со статусом «ранее учтенный» ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем данного помещения является Михайлову В.И. (номер регистрации ** от ДД.ММ.ГГГГ). Также в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером ** вид объекта недвижимости помещение, наименование - часть дома, назначение - жилое, расположенное по адресу: <адрес>, обладает характеристиками: общая площадь ** кв.м, внесено в государственный кадастр недвижимости со статусом «ранее учтенный» ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на помещение в ЕРГН отсутствуют. Часть жилого дома не поименована в гражданском законодательстве в качестве объекта недвижимости, права на который подлежат регистрации, в Законе о регистрации также не значится часть жилого дома. Сведения о части объекта недвижимости вносятся в ЕГРН только в связи с установленным (устанавливаемым) ограничением прав, обременением объекта недвижимости. При этом отнесение такого помещения к части здания не влияет на именование его характеристик в качестве такового, не наделяет его признаками отдельно стоящего здания и не дает оснований для осуществления его государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в силу положений ч.7 ст.41 Закона о регистрации.

    Исследовав письменные материалы дела, выслушав истцов, их представителей, свидетелей, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

    Установлено, что согласно договору, заключенному АО «**» с Ефимовой З.Б., Ефимовым В.А. и Ефимовым Б.В., от ДД.ММ.ГГГГ указанным гражданам на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» бесплатно в общую совместную собственность была передана ** часть дома общей площадью ** кв.м по адресу: <адрес>, общая полезная площадь жилого дома ** кв.м.

    На основании данного договора в Невельском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный **, за Ефимовой З.Б., Ефимовым В.А. и Ефимовым Б.В. было зарегистрировано право общей собственности на ** часть жилого дома №** по ул.<адрес> (л.д.17).

    Решением Невельского районного суда от 20.09.2017, вступившим в законную силу 21.10.2017, установлен факт принадлежности Ефимовой З.Б. указанного договора приватизации (л.д.54-55).

    АО Вино-водочный завод «Невельский» ликвидирован на основании решения Арбитражного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

    Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, общей площадью ** кв.м, расположенный на земельном участке, площадью ** кв.м, по адресу: <адрес>, состоит из двух квартир, имеет четыре жилые комнаты, на земельном участке расположены хозяйственные постройки: сарай, две уборные (л.д.31-34).

    По информации Невельского отдела ГП Псковской области «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ ** по заявлению собственника жилого помещения Р.И.Г. ДД.ММ.ГГГГ была проведена инвентаризация жилого дома по адресу: <адрес>, подготовлен технический паспорт на часть жилого дома: жилое помещение **, площадью ** кв.м, собственники: Р.И.Г., Р.П.М., А.А.А., и на часть жилого дома: жилое помещение **, площадью ** кв.м, собственники Ефимов Е.Б., Ефимов В.А., Ефимов Б.В. (л.д.26).

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером ** по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью ** кв.м, расположен на земельном участке с кадастровым **, имеет два помещения с кадастровыми номерами ** и **, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.43-45).

    Их свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ** следует, что Михайлов В.И. является собственником части жилого дома, общей площадью ** кв.м на основании договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Р.П.М., Р.И.Г., А.А.А. с Михайловым В.И. (л.д.64).

    Согласно п.2 данного договора указанная часть жилого дома принадлежала продавцам на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Невельском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за **, зарегистрированного в Невельском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации ** (л.д. 65-66).

    В настоящее время за Михайловым В.И. в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) зарегистрировано право собственности на жилое помещение с кадастровым номером ** по адресу: <адрес>, площадью ** кв.м, являющееся по своему виду квартирой, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60-64).

    Как следует из уведомления об отказе в государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, адресованного Ефимовой З.Б., заявителю отказано в государственной регистрации прав на здание (жилой дом) с кадастровым номером **, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе по тем основаниям, что заявитель не является правообладателем указанного дома, поскольку по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ приобретатели по указанному договору получили в собственность квартиру площадью ** кв.м, а не долю в праве собственности на жилой дом, другая часть дома была приватизирована также в виде квартиры, сведения о которой уже содержатся в ЕГРН с кадастровым номером ** (л.д.19).

    В судебное заседание со стороны истцов представлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ефимова В.А., из которого следует, что до ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление действий по государственной регистрации права общей совместной собственности в отношении здания (жилой дом на два хозяина, ** часть жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>. В основаниях приостановления государственной регистрации указано в том числе, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ заявитель является правообладателем помещения в виде квартиры №** площадью ** кв.м по адресу: <адрес>, в кадастре недвижимости отсутствуют сведения о здании (жилой дом на два хозяина, ** часть жилого дома) площадью ** кв.м по указанному адресу, т.е. такой объект недвижимости не учтен в ЕГРН, однако содержатся сведения о жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, с кадастровым номером **, другая часть дома была приватизирована также в виде помещения – квартиры №**, сведения о которой уже содержатся в ЕГРН с кадастровым номером **.

    В кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером **, площадью ** кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, указано, что правообладателями данного земельного участка на праве общей долевой собственности являются собственники помещений в многоквартирном доме (л.д.41-42).

    Истица Ефимова З.Б. и представитель Ефимова Б.В., пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию Невельского района, чтобы оформить в собственность земельный участок под принадлежащей её семье по договору приватизации ** частью жилого дома, ей сказали, что нужно зарегистрировать ** часть дома, она заказала кадастровый паспорт на ** часть дома и узнала, что дом стал многоквартирным. Она не согласна с тем, чтобы её часть дома была квартирой, так как тогда не сможет оформить в собственность земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ дом состоял из двух одинаковых частей, потом Р. построили пристройку и увеличили площадь дома до ** кв.м. Она не согласна с проведенной Невельским БТИ в ДД.ММ.ГГГГ инвентаризацией жилого дома по заявлению Р., так как её, как собственника части дома, не поставили в известность о проведении инвентаризации, она ничего не подписывала, техническую документацию на свою часть дома не брала.

    Также со слов истицы Ефимовой З.Б. установлено, что препятствий для регистрации права собственности на квартиру не имеется, об этом ей сказали в Управлении Росреестра в Псковской области.

    Истец Ефимов В.А. подтвердил позицию Ефимовой З.Б., просил требования удовлетворить, так как хочет, чтобы у него в собственности была земля.

     Представитель истцов Ефимовой З.Б. и Ефимова В.А. - Улубаева Я.В., полагает, что требования заявлены к надлежащим ответчикам: к Администрации ГП «Невель», так как предприятие, которое проводило приватизацию жилого помещения, ликвидировано, к Михайлову В.И., так как он тоже собственник жилого дома и затрагиваются его права. Считает, что техническая документация была оформлена ненадлежащим образом. Требования истцов подлежат удовлетворению, так как жилищные права истцов возникают из договора приватизации. Согласно жилищному законодательству квартира – это обособленное жилое помещение, которое связано с местами общего пользования. В данном случае в доме отсутствуют места общего пользования, нет инженерных сетей, хозяйственные постройки находятся на улице, поэтому указанный дом не является многоквартирным.

        Ответчик Михайлов В.И., не соглашаясь с иском, пояснил, что ему непонятно, что от него хотят, документы в БТИ оформляли Р., он ходил только в регистрационную палату, где ему сказали, что нужно оформить землю в собственность. Когда вымеряли землю, ему сказали, что земля на часть дома не мерится, и вымерили всю землю под домом ** кв.м. Он пошел с документами на землю в регистрационную палату, там сказали, что нужно прийти вместе с соседями, чтобы определить доли. Он сказал об этом соседям в ДД.ММ.ГГГГ, они не пошли, сказали, что оформляют документы на дом.

    Допрошенная по ходатайству со стороны истца свидетель А.Е.Б. - родная сестра истицы Ефимовой З.Б., пояснила, что дом, в котором проживают истцы, с печным отоплением, состоит из двух частей, в каждой части имеется коридор, прихожая, зал, спальня, на улице для каждой части дома - туалет и сарай.

        Свидетель Х.А.И., допрошенный по ходатайству истцов, показаний по существу рассматриваемого спора не дал.

    Согласно ч.2 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

    В ч.3 ст.16 ЖК РФ определено, что квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

    Таким образом, квалифицирующим признаком жилого дома является наличие в нем комнат, а не квартир.

    Из положений ч.3 ст.48 и ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ следует, что под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

    В соответствии с п.6 Положения о признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

    Таким образом, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

    При этом наличие отдельного входа и капитальных перегородок не являются критериями отнесения жилого помещения к жилому дому или его части.

    В соответствии с п.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

    Пунктами 1-4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме отнесены:

    1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

    2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

    3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

    4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

    Имеющиеся в материалах дела документы подтверждают, что дом по указанному адресу содержит в себе элементы общего имущества: несущие конструкции, стены, крышу, фундамент, поэтому может являться многоквартирным.

    Согласно положениям ч.3, 4, 5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    В силу ч.4 ст.8 данного Федерального закона в число основных сведений об объекте недвижимости, вносимых в кадастр недвижимости, включен вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

    Имеющиеся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости содержат сведения о том, что жилой дом с кадастровым номером ** по адресу: <адрес>, является многоквартирным, при этом на квартиру №** по ул.<адрес> зарегистрировано право собственности за Михайловым В.И.

    Кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером ** свидетельствует о том, что правообладателями земельного участка площадью ** кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, являются на праве общей долевой собственности собственники помещений в многоквартирном доме.

    Статьей 44 ЖК РФ установлено, что правом принимать решение о пределах пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, принятие решения о передаче в пользование общего имущества отнесены к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    В соответствии с ч.1 и ч.5 ст.69 данного Федерального закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

    Имеющиеся по делу документы свидетельствуют о том, что истцы обратились в Управление Росреестра по Псковской области, чтобы зарегистрировать за собой право собственности на ранее учтенный объект недвижимости. Препятствий в регистрации права собственности на квартиру №** по ул.<адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ истцов не имеется.

    Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

    При этом избранный истцами способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

    Истцы выбрали способ защиты своих прав на указанное жилое помещение путем признания на него права собственности.

    Однако право собственности на занимаемое истцами жилое помещение никем не оспаривается.

    Как усматривается из иска и объяснений истцов, они не согласны с регистрацией за ними права собственности на жилое помещение в виде квартиры, так как хотят оформить в собственность земельный участок, расположенный под их частью жилого дома.

    В рамках избранного способа защиты истцы не представили доказательств нарушенных прав и законных интересов.

    На основании изложенного суд приходит к выводу, что истцами выбран ненадлежащий способ защиты своих прав, законные основания для признания помещения с кадастровым номером **, общей площадью ** кв.м, ** частью жилого дома с кадастровым номером **, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют, поскольку указанный жилой дом стоит на кадастровом учете как многоквартирный, и в этом доме зарегистрировано право собственности на квартиру №** которое истцами не оспаривается, требование об изменении вида жилых помещений, состоящих на кадастровом учете, об изменении правового статуса жилого дома истцами не заявлено.

    В связи с чем, суд находит доводы истцов и их представителей необоснованными, и иск не подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Отказать в удовлетворении исковых требований Ефимовой З.Б., Ефимова В.А., Ефимова Б.В. к Администрации ГП «Невель» Псковской области и Михайлову В.И. о признании помещения с кадастровым номером **, общей площадью ** кв.м, ** частью жилого дома с кадастровым номером **, расположенной по адресу: <адрес>, и признании за Ефимовой З.Б., Ефимовым В.А., Ефимовым Б.В. право совместной собственности на ** часть жилого дома с кадастровым номером ** по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято 09 декабря 2017 года.

    Судья                                                                   Н.В. Иванова