Решение по делу № 2-592/2024 (2-10344/2023;) от 16.08.2023

Дело № 2-592/2024

УИД №     50RS0021-01-2023-009672-66

ФИО5 Ш Е Н И Е

ИФИО1

18 января 2024 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО6,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (торги) №МП (Н) от ДД.ММ.ГГГГ

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики, которые утратили свое право пользования указанной квартирой, в связи с ее продажей. Так как регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника, просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела не подавали, доказательств уважительности причин не представили.

Третье лицо Окружное управление социального развития № Министерства социального развития <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Красногорск заседание не явились, извещены.

Прокурор в своем заключении полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, кадастровый № на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (торги) №МП (Н) от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО4 Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено судом, ответчики членом семьи истца не являются, договорных обязательств между сторонами не имеется, ответчики оплату жилищно-коммунальных платежей не осуществляют.

При этом, в ходе судебного разбирательства, судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Таким образом, с учетом изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённым Постановлением Правительства РФ) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу:

<адрес>, д. Путилково, <адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    А.И. Пушкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                    А.И. Пушкина