Решение по делу № 2-242/2023 от 19.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 г. <адрес>

Сунженский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего – судьи Ужахова А.С., при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КациеваАлиханаДзяудиновича к администрации с.<адрес> муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО8 обратился в суд с исковым заявлением к администрации с.<адрес> муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Исковое заявление ФИО4 мотивировано тем, что в 1998 году он приобрел земельный участок общей площадью 0,10 кв.м, кадастровый № и недостроенный на данном земельном участке жилой дом, расположенный по адресу: РИ, <адрес>, с.<адрес> №. На основании Постановления Администрации с.<адрес> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения адресных ориентиров вс.<адрес> земельному участку с кадастровым номером 06:02:0400002:1097 находящимся по адресу: РФ, <адрес>, с.<адрес> №, присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, №. На данном земельном участке им достроен жилой дом, в котором он проживает со своей семьей, и с вышеуказанного периода он добросовестно, открыто, не скрывая своих прав, владеет данным земельным участком и жилым домом, в связи с чем и предполагает, что владеет данным недвижимым имуществом, как собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий отбывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялось, право на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования данным имуществом не заявлялось. Согласно Выписке Администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что вышеуказанный земельный участок выделялся на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ комитета Нестеровского станичного Совета Народных депутатов <адрес> Чечено-Ингушской АССР гражданину ФИО1. Поскольку он владеет жилым домом общей площадью 110 кв.м, расположенным на земельном участке общей площадью 0,10 кв.м., кадастровый №, по адресу: РИ, <адрес>, с.<адрес>, уже длительное время, оплачивает коммунальные услуги, то фактически он приобрел на него право собственности в силу приобретательной давности. Данный факт, о вышеизложенных обстоятельствах вышеупомянутого недвижимого имущества: жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: РИ, <адрес>, с.<адрес>, могут подтвердить свидетели. В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым к имуществом, в течении 15 и более лет приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). Постановление Пленумов ВАС и ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума ВС РФ приобретательная давность является самостоятельным законным! основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленный законом длительности такого владения. Давностное владение является добросовестным, если приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения им, т.е. тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственностью, т.е. вместо собственника, без какого- либо правового основания ( титула)* Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственника другим лицом в силу приобретательной давности». Согласно п.3 ст.6 ФЗ № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после признания права собственности на имущество в предусмотренном законом порядке. Просит суд признать право собственности за КациевымАлиханомДзяудиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом общей площадью 110 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1000 га, кадастровый № по адресу: РИ, <адрес>, с.<адрес>, в силу приобретательной давности, с последующей регистрацией права собственности в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании истец ФИО8 поддержал исковые требования по мотивам, изложенным в иске. Просил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика – администрации с.<адрес> муниципального района ФИО6 в судебном заседании иск признал, не возражал против его удовлетворения.

Извещенный надлежащим образом представитель третьего лица - Управления Россреестра по РИ в судебное заседание не явился.

Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФрассмотрел дело при данной явке.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 РизванКасумовичдопрошенные в судебном заседании подтвердили факт того, что ФИО8 более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным на земельном участке по адресу: РИ, <адрес>, с.<адрес>. О каких-либо притязаниях третьих лиц на данное имущество им неизвестно.

В соответствии со ст.39 ГПК РФответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, с учётом выясненных в судебном заседании действительных обстоятельств дела, поскольку признание ответчиком иска не находится в противоречии с законом и не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы, суд находит требования ФИО4 к администрации с.<адрес> муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности подлежащими удовлетворению как обоснованные материалами дела и признанные ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком исковых требований суд удовлетворяет иск без исследования и оценки доказательств по делу.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд, исследовав материалы дела, считает, что признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц не нарушает, а потому подлежит принятию, а иск удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление КациеваАлиханаДзяудиновича к администрации с.<адрес> муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать право собственности за КациевымАлиханомДзяудиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом общей площадью 110 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1000 га, кадастровый № по адресу: РИ, <адрес>, с.<адрес>, в силу приобретательной давности.

Данное решение является основанием для внесения записи в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Сунженский районный суд Республики Ингушетия.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

судья Сунженского

районного суда РИ А.С. Ужахов

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

судья Сунженского

районного суда РИ А.С. Ужахов

Поступило	ДД.ММ.ГГГГ.
Принято к производству	ДД.ММ.ГГГГ.
Назначено	ДД.ММ.ГГГГ.
Начато рассмотрение	ДД.ММ.ГГГГ.
Рассмотрено	ДД.ММ.ГГГГ.
Срок рассмотрения	24 дня
Строка	2.134