Решение по делу № 2-150/2022 от 21.02.2022

     Дело № 2-150/2022

УИД 24RS0034-01-2022-000097-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шалинское

Красноярского края                     29 марта 2022 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Петровой Е.Н.,

с участием:

представителя прокуратуры Манского района Красноярского края – помощника прокурора Манского района Красноярского края Иляскина К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Королев С.М. к Кащевский А.В., Юсубову Р.А.о о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Королев С.М. в лице представителя Грязевой У.В. обратился в Манский районный суд Красноярского края с иском к Кащевскому А.В., Юсубову Р.А.о. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что Королев С.М. является собственником жилого помещения (квартиры), расположеной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и квартиры от 23.11.2009 г. и свидетельством государственной регистрации права от 02.12.2009 г. В указанном помещении на регистрационном учете состоят Кащевский А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Юсубов Р.А.о, ДД.ММ.ГГГГ г.р., при этом они не являются членами семьи Королева С.Н., собственниками вышеуказанной квартиры не являются, в квартире не проживают, добровольно выехали из жилого помещения, принадлежащего им имущества в квартире не имеется.

С учетом изложенного, истец Королев С.М. просит суд: признать ответчиков Кащевский А.В., Юсубов Р.А.о утратившими право пользования на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец Королев С.М. и его представитель Грязева У.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 16).

Ответчики Кащевский А.В., Юсубов Р.А.о., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в т.ч. путем направления заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении, а также сведениям из МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» дислокация в с. Шалинское, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» дислокация в с. Шалинское извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель прокуратуры Манского района Красноярского края Иляскин К.И. в судебном заседании пришел к заключению о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку ответчики Кащевский А.В., Юсубов Р.А.о. в указанном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника не являются.

Назначенный, в силу ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчика – адвокат в суд не явился, извещен о времени и дне слушания надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, истец Королев С.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 10).

Согласно данных МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» ответчик Юсубов Р.А.о. с 05.09.2017 г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 13), также ответчик Кащевский А.В. с 22.02.2012 г. зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д. 14).

Указанная информация также подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 26, выданной администрацией Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края 10.02.2022 г. (л.д. 7)

Таким образом, руководствуясь нормами права, приведенными выше, суд исходит из того, что Королев С.М. является собственником спорного жилого помещения, а ответчики Кащевский А.В., Юсубов Р.А.о. не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходов по его содержанию, а регистрация в квартире указанных лиц нарушает права истца как собственника жилого помещения, который не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению и вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчиков, в связи с чем, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королев С.М. к Кащевский А.В., Юсубову Р.А.о о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ответчика Юсубова Р.А.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ответчика Кащевский А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда будет являться основанием для снятия Юсубова Р.А.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также для снятия Кащевский А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Тыченко