Решение по делу № 2-1963/2018 от 19.10.2018

№ 2-1963/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» декабря 2018 г.                                         г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Черновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакай В.А. к администрации , Савина В.М., Колодина З.М., Тарасова Н.Г., Яковлев С.А. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Бакай В.А. обратилась в суд с иском к администрации , Савина В.М., Колодина З.М., Тарасова Н.Г., Яковлев С.А. с учетом уточнения о выделе в натуре принадлежащее ей жилое помещение площадью всех помещений в том числе общей жилой (отапливаемой) площадью состоящее из следующих помещений: кухня площадью коридор площадью санузел площадью жилые комнаты площадью площадью холодная пристройка площадью расположенное в жилом , признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение, прекращении права общей долевой собственности на выделенное в натуре жилое помещение расположенное по вышеуказанному адресу.

В исковом заявлении указала, что она является собственником долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенное по адресу: . Фактически жилой дом состоит из квартир. Она занимает часть жилого дома, квартиру под номером на поэтажном плане строения, что соответствует ее доле в праве собственности на дом. Ответчики занимают остальные части жилого дома, что соответствует их долям в праве собственности на дом. Все жилые помещения имеют отдельные входы и индивидуальное инженерное обеспечение.

Истец Бакай В.А., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель ответчика администрации , извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Савина В.М., Тарасова Н.Г., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Ответчик Яковлев С.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Домарова С.В., согласно заявления, просила рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признала.

Ответчик Колодина З.М., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Рубцова Т.А., согласно заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 252 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками, и участник вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от , выданных на основании договора купли-продажи долей жилого дома и земельного участка от Бакай В.А. является собственником доли в праве общей долевой собственности жилого дома и доли земельного участка, расположенных по адресу: .

В соответствии с техническим планом Бакай В.А. пользуется следующими помещениями в спорном доме: кухня площадью коридор площадью санузел площадью жилая комната площадью жилая комната площадью кроме того холодная пристройка площадью

Из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от усматривается, чтообщее техническое состояние строительных конструкций оценивается, как работоспособное.Планировочные, конструктивные и объемно-планировочные решения, выделяемого в натуре жилого помещения соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.Выделяемое в натуре жилое помещение является изолированным (обособленным) и пригодным для эксплуатации (проживания) как самостоятельный объект. Следовательно, выдел в натуре жилого помещения жилого дома возможен.

Как следует из технического плана жилого дома, часть жилого дома истца является изолированным жилым помещением, обеспечена отдельным выходом на земельный участок, общая площадь спорного жилого дома составляет

Приведенные истцом доводы ответчика не оспорены, доказательств обратному в суд не представило.

Таким образом, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, исходя из того, что ответчики Савина В.М., Колодина З.М., Тарасова Н.Г., Яковлев С.А. исковые требования признали, судом не установлено нарушений прав и законных интересов третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Раздел спорного жилого дома в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности совладельцев на спорный жилой дом.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бакай В.А. удовлетворить.

Выделить Бакай В.А. на праве собственности жилое помещение ( ) (часть жилого дома) по адресу: (номер кадастрового квартала: ), общей площадью от общей площади жилого дома состоящее из следующих помещений: кухня площадью коридор площадью ., санузел площадью жилая комната площадью жилая комната площадью кроме того холодная пристройка площадью

Прекратить право общей долевой собственности Бакай В.А. на жилой .

После выдела доли в праве общей долевой собственности Бакай В.А. считать доли совладельцев жилого дома , Савина В.М. - доли в праве общей долевой собственности, Колодина З.М. - доли в праве общей долевой собственности, Тарасова Н.Г. - доли в праве общей долевой собственности, Яковлев С.А. - доли в праве общей долевой собственности от оставшейся части вышеуказанного жилого дома площадью . (из общей площади

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский облсуд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                  Федотов Л.А.

Мотивированное решение изготовлено «24» декабря 2018г.

Судья:                                                                                                  Федотов Л.А.