Решение по делу № 2-5131/2024 от 01.04.2024

14RS0035-01-2024-006543-24

Дело № 2-5131/2024

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                               30 мая 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Петровой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к Винокурову Николаю Николаевичу, Даниловой Ксении Николаевне, Антипиной Марине Николаевне, Винокурову Михаилу Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Прометей+» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчик Винокуров Н.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: ____. Истец производит управление данного дома, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01.05.2009 г.

За оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчики имеют перед истцом задолженность в размере 1 091 509,23 руб. В связи, с чем истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 811 063,63 руб., пени в размере 280 445,60 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 657 руб.

Представитель истца Вараксина М.И. (по доверенности) исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (письменное заявление).

Ответчики в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин неявки в суд не сообщили.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ООО «Прометей+» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01.05.2009 г.

Ответчик Винокуров Н.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: ____ согласно письму МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» №/джо от 09.02.2024. В соответствии с финансовым лицевым счетом совместно с нанимателем по вышеуказанному адресу проживают и зарегистрированы члены его семьи, в том числе ответчики Данилова К.Н., Антипина М.Н., Винокуров М.Н., Данилова З.А. (несовершеннолетняя).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят оплату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

Из представленных истцом расчетов следует, что за нанимателем жилого помещения, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 811 063,63 руб. за период с 01.02.2021 по 29.02.2024 г. и пени в размере 280 445,60 руб.

Наличие задолженности у ответчиков подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства полной оплаты коммунальных услуг.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает необходимым уменьшить неустойку до 100 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 657 руб. (платежное поручение № от 25.03.2024 г.).

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Винокурова Николая Николаевича (ИНН №), Даниловой Ксении Николаевны (ИНН №), Антипиной Марины Николаевны (№), Винокурова Михаила Николаевича (№) в пользу ООО «Прометей+» (ИНН 1435158362) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 811 063,63 руб., пени в размере 100 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 657 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                п/п                И.В. Ефремов

Копия верна

Судья                                И.В. Ефремов

Решение принято в окончательной форме 06.06.2024 года.