Решение от 20.08.2020 по делу № 2-852/2020 от 15.07.2020

Мотивированное решение составлено 27 августа 2020 года Дело № 2-852/2020

УИД 76RS0021-01-2020-000252-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2020 г. г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Караваевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царевой С.Ю. к Скотниковой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Царева С. Ю. обратилась в суд с иском к Скотниковой Н. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что Царева С. Ю. на основании договора дарения от 14.04.2016 г. является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирована Ермолаева Н. М. (мать истицы) и Скотникова Н. А. Ответчик на момент заключения договора купли-продажи квартиры от 02.12.2014 г. между ней и Ермолаевой Н. А. с регистрационного учета не снялась. Более пяти лет ответчик не проживает в данной квартире, ее выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания в нем ответчик утратила, ее личных вещей в квартире не осталось, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца данным жилым помещением.

Истец Царева С. Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Ермолаева Н. А. в судебном заседании доводы Царевой С. Ю. подтвердила.

Ответчик Скотникова Н. А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставили на усмотрение суда.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

Спорным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Царева С. Ю. является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.07.2020 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 18.04.2016 г. Указанное жилое помещение было приобретено Царевой С. Ю. на основании договора дарения от 14.04.2016 г., заключенного с Ермолаевой Н. А.

Ермолаевой Н. А. данная квартира была приобретена по договору купли-продажи от 02.12.2014 г., заключенному со Скотниковой Н. А. Согласно п. 4 указанного договора, на момент его подписания в квартире зарегистрирована Скотникова Н. А., которая обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от проживания в срок до 01.01.2015г.

Из выписки из домовой книги, выданной Тутаевским представительством АО «ЯрОбл ЕИРЦ» 14.07.2020 г., следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ермолаева Н. А. с 19.12.2014 г., Скотникова Н. А. с 01.03.2002 г.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из п. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу ст.ст. 288 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не являются, ее вещей в квартире не имеется.

В настоящее время истец как собственник спорного жилого помещения желает снять ответчика с регистрационного учета в спорной квартире, поскольку последняя в данной квартире не проживают, намерений вселяться не изъявляла.

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах ответчик утратила право пользования принадлежащей истцу квартирой и должна быть снята с регистрационного учета. Сам по себе факт регистрации лиц на жилой площади является административным актом и не означает наличия либо отсутствия права на нее.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░