Дело № 2-2038/2021
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
16 декабря 2021 года г. Тверь
Заволжский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Янчук А.В.,
при секретаре судебного заседания Ежове А.А.,
с участием представителя истца – Колесникова Е.В.,
ответчиков Смирнова А.А., Владимировой С.А., их представителя – Салтыкова Ю.Ю.,
представителей ответчиков Администрации РіРѕСЂРѕРґР° Твери, Департамента управления имуществом Рё земельными ресурсами администрации РіРѕСЂРѕРґР° Твери – Салтыковой Рђ.Р., Егоровой Р•.Рњ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седых В.В. к Администрации города Твери, Смирнову А.А., Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, Владимировой С.А. об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:
Седых В.В. обратился в суд с иском к Администрации города Твери, Смирновой В.В., в котором с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил:
- определить долю Новоторовой З.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 53/100 доли,
- включить в наследственную массу после смерти Новоторовой (Седых) Н.В., умершей <адрес> года, 53/100 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принятые ей в порядке наследования по закону после смерти Новоторовой З.М.,
- признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти Новоторовой (Седых) Н.В., умершей
ДД.ММ.ГГГГ года, на 53/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,
- признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти Седых В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на 53/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла Новоторова З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>.
Завещание Новоторовой З.М. не составлялось.
Новоторова Р—.Рњ. фактически приняла РІ наследство имущество ее СЃСѓРїСЂСѓРіР° – Новоторова Р’.Р., умершего ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, наследственные права ею РЅРµ оформлялись.
После смерти Новоторовой З.М. открылось наследство, состоящее из земельного участка, общей площадью 516 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, предоставленного администрацией г. Твери для индивидуального жилищного строительства в пожизненное наследуемое владение.
Фактически наследство было принято наследником первой очереди – дочерью Новоторовой З.М. – Новоторовой (Седых) Н.В., которая состояла в браке с Седых В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Новоторова (Седых) Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, наследниками первой очереди являлись муж и дети, родившиеся в браке, которые фактически приняли имущество, однако прав на него не оформляли.
Седых В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Рстец обратился Рє нотариусу СЃ заявлением Рѕ принятии наследства. Нотариусом заведено наследственное дело в„– 156/2017. Рные возможные наследники СЃ заявлениями Рѕ принятии наследства Рє нотариусу РІ установленный законом СЃСЂРѕРє, РЅРµ обращались.
Споры о праве истца на вышеуказанное имущество отсутствуют. В настоящее время истец оплачивает обязательные (налоговые) платежи и фактически осуществляет пользование земельным участком.
По результатам проверки сведений о составе и местонахождении наследственного имущества – земельного участка по адресу: <адрес>, нотариусом выявлены противоречивые сведения об имуществе: в одних документах земельный участок индивидуализирован, как целый земельный участок площадью 516 кв.м., по другим 53/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 986, 1 кв.м.
В связи с выявленными противоречиями в документах, 25 марта 2021 года нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Согласно сведений, содержащихся в публичной кадастровой карте, спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, общая площадь участка 983,6 кв.м., кадастровая стоимость 1712703 рубля 34 копейки.
Рстец, как наследник, Сѓ которого отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя РЅР° имущество, вправе требовать РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј РїРѕСЂСЏРґРєРµ признания права собственности РЅР° наследственное имущество РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования. Р’Рѕ внесудебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ установить право собственности РЅР° земельный участок РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования РЅРµ представляется возможным.
Определением Заволжского районного суда города Твери
от 28 сентября 2021 года производство по гражданскому делу № 2-2038/2021 прекращено в чести требований к ответчику Смирновой В.В. в связи с ее смертью.
Определениями суда, занесенными в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Смирнов А.А., Владимировой С.А., Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери.
В судебное заседание истец Седых В.В. при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явился, обеспечил участие своего представителя.
В судебном заседании представитель истца – Колесников Е.В. поддержал заявленные требования по доводам искового заявления. Дополнительно указал, что ДД.ММ.ГГГГ года истцом получены свидетельства о праве на наследство по закону на 106/800 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Нотариусом установлен факт наличия наследственных прав Седых В.В. на долю земельного участка, отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство мотивирован отсутствием в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах. Седых Н.В. приняла наследство после смерти Седых З.М., в связи с чем, основания для признания спорного земельного участка выморочным имуществом отсутствуют.
Ответчик Владимирова РЎ.Рђ. возражала против удовлетворения исковых требований РїРѕ доводам отзыва, РІ котором указала, что согласно выписке РёР· ЕГРН РЅР° СЃРїРѕСЂРЅРѕРј земельном участке расположен жилой РґРѕРј, РІ котором ей принадлежит доля РІ праве общей собственности. РР· технического паспорта следует, что право РЅР° домовладение ранее принадлежало: Новоторовой Рџ.Р. –
53/300 доли, Новоторову Р’.Р. – 53/300 доли, Новоторову Р•.Р. – 53/300 доли, Р§СѓРіСѓРЅРѕРІСѓ Р®.Р’. – 47/100 доли, Р§СѓРіСѓРЅРѕРІРѕР№ Рћ.Р’. – 14/100 доли, РЎРјРёСЂРЅРѕРІРѕР№ Р’.Р’. – 47/100 доли.
Наследственные дела РЅР° имущество Новоторовой Рџ.Р., умершей
ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° Рё Новоторовой Р“.Р’., умершей ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° РЅРµ заводились. Факт принятия наследства Новоторовой Р—.Рњ. после смерти наследодателя Новоторова Р’.Р., умершего РІ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґСѓ, РЅРµ подтвержден.
Выданное Новоторовой Р—.Рњ. администрацией РіРѕСЂРѕРґР° Твери свидетельство РЅР° бессрочное (постоянное) пользование землей перехода права собственности РЅР° часть жилого РґРѕРјР° РЅРµ образует Рё РЅРµ подтверждает факта принятия наследства Новоторова Р’.Р.
Таким образом, право на наследственное имущество (домовладение) не могло перейти и к остальным наследникам. Доказательств иного не представлено. В случае удовлетворения исковых требований, будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта.
Ответчик Смирнов А.А. возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, аналогичным доводам Владимировой С.А. Дополнительно указал, что не является собственником спорного имущества, в связи с чем, в удовлетворении требований к нему необходимо отказать.
Представитель ответчиков Владимировой С.А. и Смирнова А.А. –
Салтыков Ю.Ю. возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в письменных отзывах.
Представитель ответчиков Администрации РіРѕСЂРѕРґР° Твери Рё Департамента управления имуществом Рё земельными ресурсами администрации РіРѕСЂРѕРґР° Твери – Салтыкова Р.Рђ. возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ имущество является выморочным.
Третье лицо нотариус Буданова О.В. при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года
№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (пункт 3 названной статьи).
В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона
от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации
от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСРот 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года
№ 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла Новоторова З.М., что подтверждается свидетельством о смерти
№ от ДД.ММ.ГГГГ года.
При жизни Новоторовй З.М. постановлением Главы администрации города Твери от 11 декабря 1992 года № 753 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство гражданам в Заволжском районе» предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 516 кв.м. по адресу: <адрес>.
РР· материалов наследственного дела в„– 1135/2000 РЅР° имущество Новоторовой Р—.Рњ., умершей ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° следует, что наследником РїРѕ закону первой очереди являлась ее дочь Седых Рќ.Р’. принявшая наследство, РЅРѕ РЅРµ оформившая СЃРІРѕРёС… наследственных прав.
ДД.ММ.ГГГГ года Седых Н.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №.
РР· материалов наследственного дела в„– 156/2017 РЅР° имущество Седых Рќ.Р’. следует, что наследниками РїРѕ закону первой очереди являлись РјСѓР¶ Седых Р’.Р’., умерший ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР°, фактически принявший наследство, Рё РЅРµ оформивший СЃРІРѕРёС… наследственных прав, сын Седых Р’.Р’., который фактически РїСЂРёРЅСЏР» наследство.
Также наследниками по закону первой очереди являлись сын Седых Д.В. и дочь Евдокимова О.В., которые наследство не принимали, что подтверждается соответствующими заявлениями.
Седых В.В. получены свидетельства о праве на наследство Седых Н.В., в том числе ДД.ММ.ГГГГ года на 53/800 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
25 марта 2021 года нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на доли в имуществе матери – Седых Н.В., заключающиеся в праве наследуемого владения на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий Новоторовой З.М., умершей
ДД.ММ.ГГГГ года, наследником которой была ее дочь Седых Н.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, в связи с тем, что из представленных документов не представляется возможным определить, что входит в состав наследства: земельный участок или доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.
РР· материалов наследственного дела в„– 135/2017 РЅР° имущество Седых Р’.Р’., умершего ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР°, следует, что наследником РїРѕ закону первой очереди являлся сын Седых Р’.Р’., который РїСЂРёРЅСЏР» наследство путем обращения Рє нотариусу СЃ соответствующими заявлениями.
Также наследниками по закону первой очереди являлись сын Седых Д.В., который наследство не принимал, дочь Евдокимова О.В., которая отказалась от права на наследство по всем основания наследования в пользу Седых В.В., что подтверждается соответствующими заявлениями.
Седых В.В. получены свидетельства о праве на наследство Седых В.В., в том числе ДД.ММ.ГГГГ года на 53/800 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
25 марта 2021 года нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на доли в имуществе матери – Седых Н.В., заключающиеся в праве наследуемого владения на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий Новоторовой З.М., умершей
ДД.ММ.ГГГГ года, наследником которой была ее дочь Седых Н.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, наследником которой в 1/3 доле был ее муж Седых В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, в связи с тем, что из представленных документов не представляется возможным определить, что входит в состав наследства: земельный участок или доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.
В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность может быть с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) участников. Общая собственность именуется долевой, когда каждому из ее участников принадлежит определенная доля, которая обычно выражается в виде арифметической дроби.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со
статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Как указано выше, постановлением Главы администрации города Твери от 11 декабря 1992 года № 753 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство гражданам в Заволжском районе» в пожизненное наследуемое владение Новоторовой З.М. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 516 кв.м.
По информации, содержащейся в архивной справке № 143-т от 12 марта 2021 года, выданной Муниципальным учреждением культуры «Тверской городской архив», постановление об определении размера доли в праве на вышеуказанный земельный участок администрацией города Твери не издавалось.
РР· материалов дела следует, что земельный участок РїРѕ адресу: <адрес>, кадастровый номер в„–, общей площадью 986 РєРІ.Рј., отнесен Рє категории земель – земли населенных пунктов, имеет РІРёРґ разрешенного использования – для обслуживания Рё эксплуатации доли жилого РґРѕРјР°, находится РІ общей долевой собственности, РІ графе правообладатель указана Владимирова РЎ.Рђ. –
47/100 доли, зарегистрированное право Новоторовой З.М. отсутствует.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Новоторовой З.М. на момент смерти на праве пожизненного наследуемого владения принадлежали 516 кв.м. земельного участка, от общей площади 986 кв.м., что соответствует 53/100 долям. Данная доля вошла в состав наследственной массы Новоторовой З.М., поскольку она являлась владельцем данного имущества, а отсутствие сведений о ее правах в ЕГРН не может умалять права наследников на получение наследственного имущества.
Поскольку Седых Н.В. приняла наследство после смерти Новоторовой З.М., в состав наследственной массы после ее смерти Седых Н.В. подлежит включению 53/100 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. Следовательно, каждый из наследников по закону Седых В.В. и Седых В.В. в порядке наследования приобрели по 53/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Рстец Седых Р’.Р’. РїСЂРёРЅСЏР» наследство после смерти своего отца Седых Р’.Р’..
С учетом изложенного, доводы стороны ответчиков о том, что имеются основания для признания спорного имущества выморочным, суд признает несостоятельными.
При установленных обстоятельствах исковые требования Седых В.В. о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти Седых Н.В., которая приняла наследство после смерти Новоторовой З.М., но не оформила своих наследственных прав, на 53/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, и о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти Седых В.В., который фактически принял наследство после смерти Седых Н.В., но не оформил своих наследственных прав, на 53/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.
Доводы стороны ответчиков о том, что в случае удовлетворения исковых требований о признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта, поскольку к наследникам не перешло право собственности на жилой дом, судом отклоняются, как основанные на неправильном толковании норм права.
Земельный участок и расположенное на нем строение, выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации). Как указано выше, на день открытия наследства Новоторова З.М. владела долей земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, следовательно, спорное имущество входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
РР· материалов дела следует, что жилой РґРѕРј СЃ кадастровым номером в„–, площадью 70 РєРІ.Рј., расположенный РЅР° СЃРїРѕСЂРЅРѕРј земельном участке, находится РІ общей долевой собственности Владимировой РЎ.Рђ. –
47/100 доли, истца Седых В.В. – 106/800 доли, в связи с чем принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта не нарушен.
Поскольку ответчик Смирнов А.А. не является собственником доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, оснований для удовлетворения исковых требований к данному ответчику не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
СЂ Рµ С€ Рё Р»:
исковые требования Седых В.В. к Администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, Владимировой С.А. – удовлетворить.
Определить долю наследодателя Новоторовой З.М., умершей
ДД.ММ.ГГГГ года, в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 53/100 доли.
Включить в наследственную массу после смерти Седых Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 53/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Седых В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Седых Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на 53/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Седых В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Седых В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года на 53/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Седых В.В. к Смирнову А.А. – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2021 года.
Председательствующий А.В.Янчук
Дело № 2-2038/2021
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
16 декабря 2021 года г. Тверь
Заволжский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Янчук А.В.,
при секретаре судебного заседания Ежове А.А.,
с участием представителя истца – Колесникова Е.В.,
ответчиков Смирнова А.А., Владимировой С.А., их представителя – Салтыкова Ю.Ю.,
представителей ответчиков Администрации РіРѕСЂРѕРґР° Твери, Департамента управления имуществом Рё земельными ресурсами администрации РіРѕСЂРѕРґР° Твери – Салтыковой Рђ.Р., Егоровой Р•.Рњ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седых В.В. к Администрации города Твери, Смирнову А.А., Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, Владимировой С.А. об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:
Седых В.В. обратился в суд с иском к Администрации города Твери, Смирновой В.В., в котором с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил:
- определить долю Новоторовой З.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 53/100 доли,
- включить в наследственную массу после смерти Новоторовой (Седых) Н.В., умершей <адрес> года, 53/100 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принятые ей в порядке наследования по закону после смерти Новоторовой З.М.,
- признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти Новоторовой (Седых) Н.В., умершей
ДД.ММ.ГГГГ года, на 53/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,
- признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти Седых В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на 53/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла Новоторова З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>.
Завещание Новоторовой З.М. не составлялось.
Новоторова Р—.Рњ. фактически приняла РІ наследство имущество ее СЃСѓРїСЂСѓРіР° – Новоторова Р’.Р., умершего ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, наследственные права ею РЅРµ оформлялись.
После смерти Новоторовой З.М. открылось наследство, состоящее из земельного участка, общей площадью 516 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, предоставленного администрацией г. Твери для индивидуального жилищного строительства в пожизненное наследуемое владение.
Фактически наследство было принято наследником первой очереди – дочерью Новоторовой З.М. – Новоторовой (Седых) Н.В., которая состояла в браке с Седых В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Новоторова (Седых) Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, наследниками первой очереди являлись муж и дети, родившиеся в браке, которые фактически приняли имущество, однако прав на него не оформляли.
Седых В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Рстец обратился Рє нотариусу СЃ заявлением Рѕ принятии наследства. Нотариусом заведено наследственное дело в„– 156/2017. Рные возможные наследники СЃ заявлениями Рѕ принятии наследства Рє нотариусу РІ установленный законом СЃСЂРѕРє, РЅРµ обращались.
Споры о праве истца на вышеуказанное имущество отсутствуют. В настоящее время истец оплачивает обязательные (налоговые) платежи и фактически осуществляет пользование земельным участком.
По результатам проверки сведений о составе и местонахождении наследственного имущества – земельного участка по адресу: <адрес>, нотариусом выявлены противоречивые сведения об имуществе: в одних документах земельный участок индивидуализирован, как целый земельный участок площадью 516 кв.м., по другим 53/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 986, 1 кв.м.
В связи с выявленными противоречиями в документах, 25 марта 2021 года нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Согласно сведений, содержащихся в публичной кадастровой карте, спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, общая площадь участка 983,6 кв.м., кадастровая стоимость 1712703 рубля 34 копейки.
Рстец, как наследник, Сѓ которого отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя РЅР° имущество, вправе требовать РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј РїРѕСЂСЏРґРєРµ признания права собственности РЅР° наследственное имущество РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования. Р’Рѕ внесудебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ установить право собственности РЅР° земельный участок РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования РЅРµ представляется возможным.
Определением Заволжского районного суда города Твери
от 28 сентября 2021 года производство по гражданскому делу № 2-2038/2021 прекращено в чести требований к ответчику Смирновой В.В. в связи с ее смертью.
Определениями суда, занесенными в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Смирнов А.А., Владимировой С.А., Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери.
В судебное заседание истец Седых В.В. при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явился, обеспечил участие своего представителя.
В судебном заседании представитель истца – Колесников Е.В. поддержал заявленные требования по доводам искового заявления. Дополнительно указал, что ДД.ММ.ГГГГ года истцом получены свидетельства о праве на наследство по закону на 106/800 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Нотариусом установлен факт наличия наследственных прав Седых В.В. на долю земельного участка, отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство мотивирован отсутствием в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах. Седых Н.В. приняла наследство после смерти Седых З.М., в связи с чем, основания для признания спорного земельного участка выморочным имуществом отсутствуют.
Ответчик Владимирова РЎ.Рђ. возражала против удовлетворения исковых требований РїРѕ доводам отзыва, РІ котором указала, что согласно выписке РёР· ЕГРН РЅР° СЃРїРѕСЂРЅРѕРј земельном участке расположен жилой РґРѕРј, РІ котором ей принадлежит доля РІ праве общей собственности. РР· технического паспорта следует, что право РЅР° домовладение ранее принадлежало: Новоторовой Рџ.Р. –
53/300 доли, Новоторову Р’.Р. – 53/300 доли, Новоторову Р•.Р. – 53/300 доли, Р§СѓРіСѓРЅРѕРІСѓ Р®.Р’. – 47/100 доли, Р§СѓРіСѓРЅРѕРІРѕР№ Рћ.Р’. – 14/100 доли, РЎРјРёСЂРЅРѕРІРѕР№ Р’.Р’. – 47/100 доли.
Наследственные дела РЅР° имущество Новоторовой Рџ.Р., умершей
ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° Рё Новоторовой Р“.Р’., умершей ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° РЅРµ заводились. Факт принятия наследства Новоторовой Р—.Рњ. после смерти наследодателя Новоторова Р’.Р., умершего РІ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґСѓ, РЅРµ подтвержден.
Выданное Новоторовой Р—.Рњ. администрацией РіРѕСЂРѕРґР° Твери свидетельство РЅР° бессрочное (постоянное) пользование землей перехода права собственности РЅР° часть жилого РґРѕРјР° РЅРµ образует Рё РЅРµ подтверждает факта принятия наследства Новоторова Р’.Р.
Таким образом, право на наследственное имущество (домовладение) не могло перейти и к остальным наследникам. Доказательств иного не представлено. В случае удовлетворения исковых требований, будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта.
Ответчик Смирнов А.А. возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, аналогичным доводам Владимировой С.А. Дополнительно указал, что не является собственником спорного имущества, в связи с чем, в удовлетворении требований к нему необходимо отказать.
Представитель ответчиков Владимировой С.А. и Смирнова А.А. –
Салтыков Ю.Ю. возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в письменных отзывах.
Представитель ответчиков Администрации РіРѕСЂРѕРґР° Твери Рё Департамента управления имуществом Рё земельными ресурсами администрации РіРѕСЂРѕРґР° Твери – Салтыкова Р.Рђ. возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ имущество является выморочным.
Третье лицо нотариус Буданова О.В. при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года
№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (пункт 3 названной статьи).
В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона
от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации
от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСРот 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года
№ 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла Новоторова З.М., что подтверждается свидетельством о смерти
№ от ДД.ММ.ГГГГ года.
При жизни Новоторовй З.М. постановлением Главы администрации города Твери от 11 декабря 1992 года № 753 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство гражданам в Заволжском районе» предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 516 кв.м. по адресу: <адрес>.
РР· материалов наследственного дела в„– 1135/2000 РЅР° имущество Новоторовой Р—.Рњ., умершей ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° следует, что наследником РїРѕ закону первой очереди являлась ее дочь Седых Рќ.Р’. принявшая наследство, РЅРѕ РЅРµ оформившая СЃРІРѕРёС… наследственных прав.
ДД.ММ.ГГГГ года Седых Н.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №.
РР· материалов наследственного дела в„– 156/2017 РЅР° имущество Седых Рќ.Р’. следует, что наследниками РїРѕ закону первой очереди являлись РјСѓР¶ Седых Р’.Р’., умерший ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР°, фактически принявший наследство, Рё РЅРµ оформивший СЃРІРѕРёС… наследственных прав, сын Седых Р’.Р’., который фактически РїСЂРёРЅСЏР» наследство.
Также наследниками по закону первой очереди являлись сын Седых Д.В. и дочь Евдокимова О.В., которые наследство не принимали, что подтверждается соответствующими заявлениями.
Седых В.В. получены свидетельства о праве на наследство Седых Н.В., в том числе ДД.ММ.ГГГГ года на 53/800 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
25 марта 2021 года нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на доли в имуществе матери – Седых Н.В., заключающиеся в праве наследуемого владения на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий Новоторовой З.М., умершей
ДД.ММ.ГГГГ года, наследником которой была ее дочь Седых Н.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, в связи с тем, что из представленных документов не представляется возможным определить, что входит в состав наследства: земельный участок или доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.
РР· материалов наследственного дела в„– 135/2017 РЅР° имущество Седых Р’.Р’., умершего ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР°, следует, что наследником РїРѕ закону первой очереди являлся сын Седых Р’.Р’., который РїСЂРёРЅСЏР» наследство путем обращения Рє нотариусу СЃ соответствующими заявлениями.
Также наследниками по закону первой очереди являлись сын Седых Д.В., который наследство не принимал, дочь Евдокимова О.В., которая отказалась от права на наследство по всем основания наследования в пользу Седых В.В., что подтверждается соответствующими заявлениями.
Седых В.В. получены свидетельства о праве на наследство Седых В.В., в том числе ДД.ММ.ГГГГ года на 53/800 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
25 марта 2021 года нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на доли в имуществе матери – Седых Н.В., заключающиеся в праве наследуемого владения на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий Новоторовой З.М., умершей
ДД.ММ.ГГГГ года, наследником которой была ее дочь Седых Н.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, наследником которой в 1/3 доле был ее муж Седых В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, в связи с тем, что из представленных документов не представляется возможным определить, что входит в состав наследства: земельный участок или доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.
В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность может быть с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) участников. Общая собственность именуется долевой, когда каждому из ее участников принадлежит определенная доля, которая обычно выражается в виде арифметической дроби.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со
статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Как указано выше, постановлением Главы администрации города Твери от 11 декабря 1992 года № 753 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство гражданам в Заволжском районе» в пожизненное наследуемое владение Новоторовой З.М. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 516 кв.м.
По информации, содержащейся в архивной справке № 143-т от 12 марта 2021 года, выданной Муниципальным учреждением культуры «Тверской городской архив», постановление об определении размера доли в праве на вышеуказанный земельный участок администрацией города Твери не издавалось.
РР· материалов дела следует, что земельный участок РїРѕ адресу: <адрес>, кадастровый номер в„–, общей площадью 986 РєРІ.Рј., отнесен Рє категории земель – земли населенных пунктов, имеет РІРёРґ разрешенного использования – для обслуживания Рё эксплуатации доли жилого РґРѕРјР°, находится РІ общей долевой собственности, РІ графе правообладатель указана Владимирова РЎ.Рђ. –
47/100 доли, зарегистрированное право Новоторовой З.М. отсутствует.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Новоторовой З.М. на момент смерти на праве пожизненного наследуемого владения принадлежали 516 кв.м. земельного участка, от общей площади 986 кв.м., что соответствует 53/100 долям. Данная доля вошла в состав наследственной массы Новоторовой З.М., поскольку она являлась владельцем данного имущества, а отсутствие сведений о ее правах в ЕГРН не может умалять права наследников на получение наследственного имущества.
Поскольку Седых Н.В. приняла наследство после смерти Новоторовой З.М., в состав наследственной массы после ее смерти Седых Н.В. подлежит включению 53/100 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. Следовательно, каждый из наследников по закону Седых В.В. и Седых В.В. в порядке наследования приобрели по 53/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Рстец Седых Р’.Р’. РїСЂРёРЅСЏР» наследство после смерти своего отца Седых Р’.Р’..
С учетом изложенного, доводы стороны ответчиков о том, что имеются основания для признания спорного имущества выморочным, суд признает несостоятельными.
При установленных обстоятельствах исковые требования Седых В.В. о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти Седых Н.В., которая приняла наследство после смерти Новоторовой З.М., но не оформила своих наследственных прав, на 53/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, и о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти Седых В.В., который фактически принял наследство после смерти Седых Н.В., но не оформил своих наследственных прав, на 53/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.
Доводы стороны ответчиков о том, что в случае удовлетворения исковых требований о признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта, поскольку к наследникам не перешло право собственности на жилой дом, судом отклоняются, как основанные на неправильном толковании норм права.
Земельный участок и расположенное на нем строение, выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации). Как указано выше, на день открытия наследства Новоторова З.М. владела долей земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, следовательно, спорное имущество входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
РР· материалов дела следует, что жилой РґРѕРј СЃ кадастровым номером в„–, площадью 70 РєРІ.Рј., расположенный РЅР° СЃРїРѕСЂРЅРѕРј земельном участке, находится РІ общей долевой собственности Владимировой РЎ.Рђ. –
47/100 доли, истца Седых В.В. – 106/800 доли, в связи с чем принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта не нарушен.
Поскольку ответчик Смирнов А.А. не является собственником доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, оснований для удовлетворения исковых требований к данному ответчику не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
СЂ Рµ С€ Рё Р»:
исковые требования Седых В.В. к Администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, Владимировой С.А. – удовлетворить.
Определить долю наследодателя Новоторовой З.М., умершей
ДД.ММ.ГГГГ года, в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 53/100 доли.
Включить в наследственную массу после смерти Седых Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 53/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Седых В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Седых Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на 53/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Седых В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Седых В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года на 53/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Седых В.В. к Смирнову А.А. – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2021 года.
Председательствующий А.В.Янчук