Решение по делу № 2-475/2023 (2-3873/2022;) от 20.12.2022

Дело 2-475/2023 КОПИЯ

59RS0027-01-2022-005001-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края                  11 июля 2023 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Савченко Е.А.,

с участием истца Усолкина Н.П.,

представителя истца Антроповой Н.Л., действующей на основании доверенности от 07.10.2022,

представителя ответчика Коньшиной М.С., действующей на основании доверенности от 25.07.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усолкина Н. П. к Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края о признании недействительным межевания, установлении границ земельных участков; по встречному иску Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края к Усолкину Н. П. об установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Усолкин Н.П. обратился в суд с иском к Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края с иском о признании недействительным межевания земельного участка и в первоначальных требованиях просил признать недействительными кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки в описании местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>; восстановить в ЕГРН сведения о объекте недвижимости с кадастровым номером № располагаемого в пределах земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами поворотных точек, существовавшими до исправления реестровой ошибки (том 1 л.д.4-6).

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 26,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Здание жилого дома не было закоординировано на местности, поскольку данные работы в тот период времени не предусматривались действующим законодательством. Согласно сведениям ЕГРН до ноября 2021 года здание располагалось на земельном участке с кадастровым номером №. По сведениям ЕГРН земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 179 кв.м., принадлежит на праве собственности истцу Усолкину Н.П. Усолкиным Н.П. обеспечено проведение кадастровых работ по подготовке технического плана по уточнению местоположения объекта капитального строительства с кадастровым номером №. Кадастровым инженером были определены координаты поворотных точек контура здания жилого дома, в результате чего уточнено фактическое местоположение объекта капитального строительства – здания жилого дома, а именно объект размещен в границах двух смежных земельных участков с кадастровыми номерами №. Данное обстоятельство подтверждалось сведениями ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям ЕГРН земельный участок находящийся в собственности субъекта Российской Федерации с кадастровым номером № имел характеристики: площадь 1436 кв.м, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – амбулаторно-поликлинические учреждения, гаражи для хранения транспортных средств для обеспечения хозяйственной деятельности, эксплуатационные службы, контейнерные площадки для сбора мусора, ЦТП, ТП, РП, стоянки транспортных средств. Усолкин Н.П. обращался в Кунгурский городской суд Пермского края с административным исковым заявлением к Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края о признании недействительным отказа от ДД.ММ.ГГГГ №исх-98 в предоставлении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1436 кв.м в собственность, без проведения торгов. Решением Кунгурского городского суда Пермского края от 27.06.2022 года по административному делу № 2а-1435/2022 отказ Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края признан незаконным, на административного ответчика возложена обязанность повторно рассмотреть заявление Усолкина Н.П. о предоставлении земельного участка в собственность, об изменении вида разрешенного использования. Усолкину Н.П. стало известно, о том, что по инициативе Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в период рассмотрения административного дела в апелляционной инстанции, путем проведения кадастровых работ были изменены площадь и границы земельного участка с кадастровым номером №. По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ описание местоположения границ и (или) площади указанного земельного участка изменилось в связи с исправлением реестровой ошибки. Площадь земельного участка с кадастровым номером №17ДД.ММ.ГГГГ кв.м., из сведений ЕГРН исключена запись об объекте недвижимости с кадастровым номером №, ранее располагаемого в пределах земельного участка. В соответствии с планом (чертежом) земельного участка с кадастровым номером №, смежная граница по отношению к земельному участку с кадастровым номером № отодвинута от объекта капитального строительства по <адрес> б и проходит непосредственно по внешней стене жилого дома. Считает, что кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки в описании местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером № являются недействительными и незаконными по следующим основаниям. Поскольку земельный участок с кадастровым номером № образовался путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером № в 2016 году, на основании решения (приказа) уполномоченного органа - Министерства по управлению имуществом и градостроительства по Пермскому краю, соответственно ошибка в определении описания местоположения и площади образуемого земельного участка площадью 1436 кв.м исключена. Межевой план, который являлся основанием для внесения сведений о земельном участке с кадастровым номером № содержал в себе данные о координатах поворотных точек, утвержденные собственником - уполномоченным органом субъекта Российской Федерации. Целью исправления реестровой ошибки для ответчика являлось исключение из пределов границ земельного участка с кадастровым номером № объекта недвижимости - жилого дома, принадлежащего на праве собственности Усолкину Н.П., и как следствие, отказа Усолкину Н.П. в предоставлении земельного участка в собственность. Координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, которые вследствие исправления реестровой ошибки внесены в ЕГРН, нарушают права и законные интересы истца. Вопреки нормам законодательства, ответчиком были предприняты действия по исправлению реестровой ошибки во внесудебном порядке, без учета прав и интересов Усолкина Н.П. Установленная в ЕГРН смежная граница по отношению к земельному участку с кадастровым номером № препятствует истцу в эксплуатации и обслуживании дома по <адрес>, поскольку отсутствует какой-либо подход, доступ к объекту капитального строительства, располагаемому в границах двух смежных земельных участков.

Кроме того, для внесения в ЕГРН новых сведений о характеристиках земельного участка необходимо проведение кадастровых работ, результатом которых является составление межевого плана земельного участка, что следует из статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ и статьи 37 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Акт согласования местоположения границ земельных участков является неотъемлемой частью межевого плана, изготавливаемого кадастровым инженером. В свою очередь, местоположение границ подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН (статья 40 Федерального закона № 221-ФЗ). Земельный участок Усолкина Н.П. с кадастровым номером № является смежным с земельным участком с кадастровым номером №, следовательно, уточнение местоположения границ спорного земельного участка требует согласования с Усолкиным Н.П., которое не было проведено в установленном порядке. В соответствии с выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы в отношении спорного земельного участка обозначен под реестровым номером 17. По данным реестра кадастровых инженеров опубликованного на портале Росреестра в открытом доступе, под реестровым номером 17 значится кадастровый инженер Беспалов А.И., который исключен из состава Саморегулируемой организации кадастровых инженеров ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство свидетельствует о выполнении работ лицом, которое не имело законного права проводить кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером № и противоречит обязательным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, предусмотренным статьей 29 Федерального закона №221-ФЗ. Кроме того, позиция ответчика до 2022 года относительно предоставления в собственность земельного участка с кадастровым номером № была положительной, а именно изменение территориальной зоны в отношении испрашиваемого земельного участка с ЦС -1 «Зона учреждений здравоохранения и социального обслуживания» на зону Ж – 5 «Зона индивидуальной усадебной застройки», а также переписка Усолкина Н.П., Администрации города Кунгура Пермского края с Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края за 2019, 2020 года подтверждали намерение административного ответчика изменить вид разрешенного использования земельного участка и предоставить его в собственность Усолкину Н.П., как собственнику объекта недвижимости– жилого дома с кадастровым номером №, что само по себе подтверждало верность описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании Усолкин Н.П., его представитель Антропова Н.Л. уточнили исковые требования и просят исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером № (контур-1) по адресу: <адрес> необходимого для эксплуатации и обслуживания жилого дома с кадастровым номером №, в соответствии предложенными координатами поворотных точек, установить границы земельного участка с кадастровым номером № (контур-2) по адресу <адрес>, в соответствии с предложенными координатами поворотных точек; восстановить в ЕГРН сведения о расположении объекта недвижимости - жилого дома с кадастровым номером № в пределах земельного участка с кадастровым номером № (контур–1), расположенного по адресу: <адрес>; разделить многоконтурный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на два самостоятельных участка, в соответствии с координатами контура – 1 и контура -2 ( том 2 л.д.107).

Ответчик Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности <адрес> обратилось в суд со встречным исковым заявлением, просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, образовав два земельных участка с предложенными координатами ( том 2 л.д.94-97).

Свои требования мотивирует тем, что при рассмотрении дела судом назначена землеустроительная экспертиза, по результатам которой кадастровым инженером Толстиковой K.A. подготовлено заключение. B заключении экспертом установлено, что в сведениях ЕГРН при определении координат поворотных точек земельного участка c кадастровым номером №, внесенных в ЕГРН до исправления реестровой ошибки в 2022 году, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Ефимова Д.M., имелась реестровая ошибка. Также, для эксплуатации и использования жилого дома c кадастровым номером № экспертом рекомендовано установить необходимую для эксплуатации жилого дома часть земельного участка c кадастровым номером № по координатам, внесенным в ЕГРН (контур 1), то есть — образовать земельный участок согласно указанным координатам. C учетом заключения судебной землеустроительной экспертизы, Министерство полагает, что реестровая ошибка подлежит устранению путем раздела земельного участка c кадастровым номером № и образования двух земельных участков согласно содержащимся в ЕГРН координатам контура 1 и контура 2 земельного участка c кадастровым номером №.

Представитель Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее Министерство) Коньшина М.С. в судебном заседании на удовлетворении встречного иска настаивала; не согласилась с требованием Усолкина Н.П. в части восстановления сведений о расположенном объекте –жилом доме в пределах земельного участка с кадастровым номером №, ссылаясь на выводы эксперта о наличии реестровой ошибки.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения по иску.

Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда (том 1 л.д.112).

Третье лицо кадастровый инженер Ефимов Д.М. в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил пояснения по иску (том 1 л.д.123).

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает исковые требования Усолкина Н.П. подлежащими частичному удовлетворению, встречные исковые требования Министерства удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктами 3,4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Федеральный закон № 218-ФЗ), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно требованию части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По смыслу вышеприведенных норм, при установлении факта наличия реестровой ошибки, она должна быть исправлена по решению суда, при этом само по себе наличие такой ошибки в сведениях о границах земельного участка не может быть основанием для исключения сведений о местоположении спорной части границы без внесения верных координат характерных (поворотных) точек ее прохождения.

Судом установлено:

Усолкину Н.П. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 26,1 кв.м, кадастровый №, 1917 года постройки, инвентарный №, условный № расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.18,19-22,41).

Согласно сведениям ЕГРН до ноября 2021 года здание жилого дома располагалось на земельном участке с кадастровым номером №.

Земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 179 кв.м, разрешенное использование – для размещения индивидуального жилищного фонда, по адресу: <адрес> б, принадлежит на праве собственности истцу Усолкину Н.П. (том 1 л.д.35,41,49-52).

Усолкиным Н.П. обеспечено проведение кадастровых работ по подготовке технического плана по уточнению местоположения объекта капитального строительства с кадастровым номером №, в результате которых определены координаты поворотных точек контура здания жилого дома, уточнено его фактическое местоположение в границах двух смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.19).

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности субъекта Российской Федерации, имеет характеристики: площадь 1436 кв.м, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – амбулаторно-поликлинические учреждения, гаражи для хранения транспортных средств для обеспечения хозяйственной деятельности, эксплуатационные службы, контейнерные площадки для сбора мусора, ЦТП, ТП, РП, стоянки транспортных средств, расположен по адресу: <адрес> (том 1 л.д.23-34,46-48,75-98).

Решением Кунгурского городского суда Пермского края от 27.06.2022 по административному делу № 2а-1435/2022 отказ Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края признан незаконным, на административного ответчика возложена обязанность повторно рассмотреть заявление Усолкина Н.П. о предоставлении земельного участка в собственность, об изменении вида разрешенного использования (том 1 л.д.7-13).

ДД.ММ.ГГГГ решение вступило в законную силу.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

По инициативе Министерства проведены кадастровые работы в результате которых изменены площадь и границы земельного участка с кадастровым номером №. По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ описание местоположения границ и (или) площади указанного земельного участка изменилось в связи с исправлением реестровой ошибки. Площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 1435 кв.м., из сведений ЕГРН исключена запись об объекте недвижимости с кадастровым номером №, ранее располагаемого в пределах земельного участка. В соответствии с планом (чертежом) земельного участка с кадастровым номером №, смежная границы по отношению к земельному участку с кадастровым номером № отодвинута от объекта капитального строительства по <адрес> и проходит непосредственно по внешней стене жилого дома.

Из письменных пояснений кадастрового инженера Ефимова Д.М. следует, что в процессе работ выявлены ошибки в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, данная ошибка была допущена ранее при межевании исходного земельного участка с кадастровым номером №. Дата и кадастровый инженер, допустивший данную ошибку, не установлены. Объект недвижимости с кадастровым номером № (наименование жилой дом, площадь 26,1 кв.м) был создан (построен) в 1917 году, по сведения ЕГРН, а образование земельного участка № в 2016 году. Образование исходного № -2004 году по сведениям ЕГРН. То есть граница земельного участка определялась с учетом сложившейся застроенной территории на местности, где уже находился жилой дом с кадастровым номером №. Граница участка не может проходить и делить объекты недвижимости. Пересечение земельного участка с кадастровым номером № с объектом недвижимости с кадастровым номером № составляет 0,46 кв.м. При этом погрешность определения площади земельного участка с кадастровым номером № составляет 4 кв.м, согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает факт наличия и исправление реестровой ошибки (том 1 л.д.123).

По ходатайству истца определением Кунгурского городского суда Пермского края от 28.02.2023 по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.164-166).

Заключением эксперта Толстиковой К.А. от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что имелась реестровая ошибка при определении координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, внесенных в ЕГРН до ее исправления в 2022 году в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Ефимова Д.М. Часть жилого дома с кадастровым номером № располагалась в границах земельного участка с кадастровым номером № до исправления реестровой ошибки в 2022 году; часть хозяйственной постройки (литераГ) располагается в границах земельного участка с кадастровым номером № на текущую дату. Координаты поворотных точек многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, необходимого для эксплуатации и использования жилого дома с кадастровым номером № следующие:

Контур - 1

Обозначение характерных точек	Координаты Х	Координаты У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Необходимо исключить из сведений ЕГРН информацию о местоположении части земельного участка с кадастровым номером № по вышеуказанным координатам поворотных точек ( том 2 л.д.1-89).

При проведении экспертизы в соответствии со статьей 14 ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» эксперту были разъяснены права и обязанности эксперта, предусмотренные статьей 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также эксперт предупрежден за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем имеется соответствующая подпись. Не доверять представленному заключению у суда оснований не имеется. Отводов к эксперту сторонами при назначении экспертизы заявлено не было.

Выводы судебной экспертизы сторонами не оспариваются.

Выводы эксперта в совокупности позволяют сделать вывод о том, что реестровая ошибка при определении координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, внесенных в ЕГРН до ее исправления, имелась. Устранение реестровой ошибки в досудебном порядке произведено Министерством в результате проведения кадастровых работ в 2022 году и подтверждено межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Ефимовым Д.М.

Министерство, предъявляя встречный иск, с учетом выводов эксперта, просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, образовав два земельных участка по следующим координатам:

Земельный участок контур - 1 площадью 728,59 кв.м.

Обозначение характерных точек	Координаты Х	Координаты У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Усолкин Н.П. и его представитель Антропова Н.Л. данные требования не оспаривают, поскольку земельный участок площадью 729,58 кв.м. необходим Усолкину Н.П. для эксплуатации жилого дома.

С учетом установленных обстоятельств, сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № имеющиеся в ЕГРН с 2022 года подлежат исключению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований Усолкина Н.П. в части восстановления в ЕГРН сведений о расположении объекта недвижимости - жилого дома с кадастровым номером № в пределах земельного участка с кадастровым номером № (контур – 1), расположенного по адресу: <адрес>, поскольку данный объект не пересекает границы земельного участка, и, с учетом выводов экспертизы, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ).

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования сторон об определении границ и разделе многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № на два земельных участка в соответствии с координатами контура 1 и контура 2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Усолкина Н. П. к Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края об определении границ земельного участка и восстановлении сведений в ЕГРН, удовлетворить частично.

Встречный иск Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края к Усолкину Н. П. об установлении границ земельных участков удовлетворить в полном объеме.

Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>.

Установить границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> необходимого для эксплуатации и обслуживания жилого дома с кадастровым номером №, в соответствии координатами поворотных точек:

Земельный участок контур - 1.

Обозначение характерных точек	Координаты Х	Координаты У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Разделить многоконтурный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на два самостоятельных участка: земельный участок № площадью 728,59 кв.м. в соответствии с координатами контура – 1 и внутреннего контура и земельный участок № площадью 706,86 кв.м. в соответствии с координатами контура -2.

В удовлетворении требований Усолкина Н. П. о восстановления в ЕГРН сведений о расположении объекта недвижимости с кадастровым номером № в пределах земельного участка с кадастровым номером № (контур – 1), отказать.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Государственный кадастровый учет относительно границ и площади земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья /подпись/

Копия верна. Судья                 Л.В.Пономарева

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2023 года.

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-475/2023, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.