Решение по делу № 2-307/2024 от 11.01.2024

№

Дело № 2-307/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 марта 2024 года                                                                                 город Бугульма

    Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Н.,

при секретаре Чатуровой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шешдирова Р.И. к Горбачевой Н.К. о признании права собственности на жилой дом,

                                                         УСТАНОВИЛ:

истец Шешдиров Р.И. обратился в суд с иском к ответчику Горбачевой Н.К. о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указав, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок и ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Изначально домовладение принадлежало ФИО5 и ФИО1 по ? доле каждой. ФИО5 не зарегистрировала право собственности на отдельное домовладение по решению суда, а также не прекратила право общей долевой собственности на ? доли за ФИО1, которая свою ? долю выделила в отдельное домовладение, зарегистрировав право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. После смерти ФИО1 в права наследования жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес> вступила ответчик Горбачева Н.К., которая ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи продала его истцу. В настоящее время истец фактически владеет и пользуется двумя земельными участками и расположенными на них жилыми домами, согласно выписке из ЕГРН истцу принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Шешдирова Р.И. и Устимовой Р.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Горбачева Н.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск признает в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года установлен факт владения и пользования ФИО5 на праве собственности жилым домом с надворными постройками общей полезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, находящимся по адресу: <адрес>.

Решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан по делу № установлен факт владения и пользования Устимовой Р.М. на праве собственности жилым домом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

ФИО5 не зарегистрировала право собственности на отдельное домовладение по решению суда, а также не прекратила право общей долевой собственности на ? доли за Устимовой Р.М., которая свою ? долю выделила в отдельное домовладение, зарегистрировав право собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Шешдировым Р.И. заключен договор дарения земельного участка с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

На основании договора дарения истцу на праве собственности принадлежат земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Ответчик является наследником умершей.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику Горбачевой Н.К. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследство состоит из: земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Шешдиров Р.И. на основании договора купли – продажи приобрел у Горбачевой Н.К. земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В настоящее время истец фактически владеет и пользуется двумя земельными участками и расположенными на них жилыми домами.

Принадлежность спорного имущества истцу подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела письменными доказательствами.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление о признании иска, приобщенное к материалам дела.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик иск признала, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                               РЕШИЛ:

исковые требования Шешдирова Р.И. к Горбачевой Н.К. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Шешдирова Р.И. и Устимовой Р.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Шешдировым Р.И. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись

    Копия верна.

Судья:                                                                     Иванова О.Н.

Решение вступило в законную силу «___»______________20__    года

Судья:                                                                     Иванова О.Н.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ