Решение по делу № 2-728/2023 от 24.07.2023

Дело № 2-728/2023

48RS0009-01-2023-000545-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Данков                                                                                   3 октября 2023 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,

при секретаре Новиковой А.Р., помощнике судьи Илюхиной О.А.,

с участием представителя истцов Сомовой Т.И., Сомова А.Н. по ордеру адвоката Пахомова М.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сомова Александра Николаевича и Сомовой Татьяны Ивановны к Сомову Сергею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Сомов А.Н. и Сомова Т.И. обратились в суд с исковыми требованиями к Сомову С.А. с учётом уточнений о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

    Свои требования истцы обосновывают тем, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение они приобрели 1 февраля 1994 года на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан. С 6 июня 1993 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик. Сомов С.А. самостоятельного права пользования квартирой не имеет и не имел. С 2018 года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес и новые контактные данные истцам не известны, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет.

    Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просили признать Сомова С.А. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

    Истцы в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие с участием их представителя Пахомова М.Д., указав, что уточненные исковые требования поддерживают в полном объёме и просят их удовлетворить.

    В судебном заседании представитель истцов по ордеру адвокат Пахомов М.Д., уточнённые исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.

    Ответчик Сомов С.А. в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит предъявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с п.п. 1, 2, 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сомов А.Н. и Сомова Т.И. являются собственниками квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором №164 на передачу квартиры в собственность граждан от 1 февраля 1994 года, выпиской из Роскадастра от 31 августа 2023 года №.

Согласно материалам дела Сомов С.А. приходится сыном истцов и как следует из копии домовой книги Сомов С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован в данном жилом помещении с 28 декабря 1993 года.

При этом, сведения о правах на указанное жилое помещение у ответчика Сомова С.А.. отсутствуют и ответчиком не представлены.

Согласно рапорту участкового уполномоченного Макарова К.А., по адресу: <адрес> осуществлялась проверка, в ходе которой было установлено, что на протяжении 10-ти лет в данной квартире проживает со своей семьей ФИО12., который снимает спорное жилье у отца Сомова С.А.

Из объяснений ФИО10, проживающего в <адрес> следует, что он проживает по указанному адресу со своей семьей более 10 лет, данное жильё он снимает у Сомова А.Н.. За время его проживания по данному адресу Сомов С.А. не появлялся ни одного раза, личных вещей в доме нет, место его нахождения ему не известно.

Истцы являются собственниками спорного жилого помещения, доказательств того, что у ответчика Сомова С.А., возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо то, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым домом, суду представлено не было.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не влечёт в данном случае для ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением, при этом препятствует собственнику дома пользоваться и распоряжаться указанным помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению в силу ст. 35 ЖК РФ.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сомова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сомова С.А. с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Данковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий    Л.Ю. Ишмуратова

    Мотивированный текст решения составлен 4 октября 2023 года