Решение по делу № 2-1663/2014 от 21.08.2014

<данные изъяты>                                    Дело №2-1663/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2014 года                         г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                        Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания                     Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева С. А. к Каленовой (Бодзяк) М. А. об исправлении кадастровой ошибки,

У с т а н о в и л:

Истец Васильев С.А. обратился в суд с иском к Каленовой (Бодзяк) М.А., в котором просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и внести в государственный кадастр недвижимости сведения об описании местоположения границ и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и внести в государственный кадастр недвижимости сведения об описании местоположения границ и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что ему на основании решения Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Также ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В ходе проведения кадастровых работ обнаружено несоответствие кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № их фактическому местоположению. Указанные обстоятельства нарушают права истца и препятствуют владению и пользованию им земельным участком.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Сигаркин Д.С. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Каленова (Бодзяк) М.А. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, представила телефонограмму, в которой просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно заявленных истцом исковых требований не имеет.

Третье лицо филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Волоколамский отдел – о месте и времени слушания дел надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против принятия судом законного решения.

Заслушав представителя истца по доверенности Сигаркина Д.С., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд считает, что заявленные исковые требовании подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Васильеву С.А. на основании решения Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Также ему на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик Каленова (Бодзяк) М.А. на основании постановления главы администрации Волоколамского район Московской области от ДД.ММ.ГГГГ год №, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно заключения кадастрового инженера Даниловой Е.А. в ходе проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка № в СНТ «Скиф» обнаружена кадастровая ошибка в несоответствии фактического положения границ земельных участков и кадастровыми сведениями ранее учтенных земельных участков, в связи с чем было предложено изменить координаты ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами № и № на координаты, полученные при проведении топографических работ, не меняя конфигурацию участков и сохранив прежнее значение площади и длин сторон.

Согласно межевому плану, существующие координаты земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно межевому плану, уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно межевому плану, существующие координаты земельного участка с кадастровым номером №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно межевому плану, уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Земельные участки с кадастровыми номерами № и № не имеют существенных отличий в конфигурации и площади от фактически занимаемой ими территории на местности, возможно без изменения площади этого земельного участка устранить указанную кадастровую ошибку.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что существующие координаты земельных участков с кадастровыми номерами № и № подлежат исключению из ГКН, а уточненные координаты подлежат внесению в ГКН. При исправлении данной ошибки не изменится площадь земельных участков. Споров по границам с собственниками смежных земельных участков не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Всильеву С. А..

Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Всильеву С. А. в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Каленовой (Бодзяк) М. А..

Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Каленовой (Бодзяк) М. А. в следующей системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: