Решение по делу № 2-4188/2024 от 28.06.2024

Дело № 2-4188/2024 (УИД 34RS0008-01-2024-006229-54)

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи - Новиковой О. Б.

при секретаре Ведениной В.В.,

с участием помощника прокурора г. Волгограда Караогланов В.А.,

истца Кузнецова Е.В.,

представителя ответчика Администрации Волгограда и третьего лица Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда Зеленовой В.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Прокурора г. Волгограда в интересах Кузнецова Е. В., Кузнецовой Н. А., Кузнецовой Яны Е., Кузнецова К. Е., Кузнецовой О. К., Кузнецовой С. Ш., Кузнецовой М. Ш., Кузнецова Р. К., Кузнецова М. М., Кузнецовой А. К., Кузнецовой И. Ш., Кузнецовой А. Ш., Кузнецовой Д. Ш. к Администрации Волгограда о понуждении    к предоставлению иного равнозначного жилого помещения взамен аварийного,

установил:

Прокурор г. Волгограда в интересах Кузнецова Е. В., Кузнецовой Н. А., Кузнецовой Яны Е., Кузнецова К. Е., Кузнецовой О. К., Кузнецовой С. Ш., Кузнецовой М. Ш., Кузнецова Р. К., Кузнецова М. М., Кузнецовой А. К., Кузнецовой И. Ш., Кузнецовой А. Ш., Кузнецовой Д. Ш. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Волгограда о понуждении    к предоставлению иного равнозначного жилого помещения взамен аварийного. Просит суд обязать администрацию Волгограда предоставить Кузнецову Е. В., Кузнецовой Н. А., Кузнецовой Яне Е., Кузнецову К. Е., Кузнецовой О. К., Кузнецовой С. Ш., Кузнецовой М. Ш., Кузнецову Р. К., Кузнецову М. М., Кузнецовой А. К., Кузнецовой И. Ш., Кузнецовой А. Ш., Кузнецовой Д. Ш. иное равнозначное занимаемому жилое помещение общей площадью не менее 32,4 кв.м., соответствующее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма.

Исковое заявление мотивировано тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу ..., признан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №.... Проверка показала, что Кузнецов Е.В. является нанимателем жилого помещения №... общей площадью 32,4 кв.м., расположенного в ... с Кузнецовым Е.В. по вышеуказанному адресу проживают члены его семьи: Кузнецова Н.А. (№... г.р.), Кузнецова Я.Е. (№... г.р.), Кузнецов К.Е. (№... г.р.), Кузнецова О.К. (№... г.р.), Кузнецова С.Ш. (№... г.р.), Кузнецова М.Ш. (№... г.р.), Кузнецов Р.К. (№... г.р.), Кузнецов М.М. (№... г.р.), Кузнецова А.К. (№... г.р.), Кузнецова И.Ш. (№... г.р.), Кузнецова А.Ш. (№... г.р.), Кузнецова Д.Ш. (№... г.р.). Несмотря на признание многоквартирного ... в г. Волгограде аварийным и подлежащим сносу в 2020 г., Кузнецову Е.В. и членам его семьи иное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма до настоящего времени    администрацией Волгограда не предоставлено. Тот факт, что истцы на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состоят, не является юридически значимым. Расселение дома запланировано в рамках муниципальной программы «Жилище», утвержденной Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №..., в которой органом местного самоуправления определен срок расселения ... заключению ФБУ Волгоградская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ по уголовному делу №... от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние аварийного ... в г. Волгограде является недопустимым, что свидетельствует об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. Обрушение ... в г. Волгограде возможно и уже началось в местах общего пользования. В связи с чем прокурор обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании помощник прокурора г. Волгограда Караогланов В.А. просил удовлетворить иск.

Истец Кузнецов Е.В. в судебном заседании просил удовлетворить иск. Пояснил, что на 4 этаже рухнули перекрытия, опасным является состояние электропроводки, провода оголены, были возгорания, имеется угроза пожара. В общей кухне – соседнем помещении - дыра в потолке. Пояснил, что семья не состоит на учете нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма.

Истцы Кузнецова Н.А., Кузнецова Я.Е., Кузнецов К.Е., Кузнецова О.К., Кузнецова С.Ш., Кузнецова М.Ш., Кузнецов Р.К., Кузнецов М.М., Кузнецова А.К., Кузнецова И.Ш., Кузнецова А.Ш., Кузнецова Д.Ш. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. От Кузнецова К.Е, указавшего, что действует и в интересах своих детей Кузнецовой О.К., Кузнецова Р.К., а также от Кузнецовой Я.Е., указавшей, что действует и в интересах своих детей Кузнецовой М.М., Кузнецовой И.Ш., Кузнецовой Д.Ш., Кузнецовой А.Ш., Кузнецовой А.Ш., Кузнецовой С.Ш., Кузнецовой М.Ш.,    кроме того от Кузнецовой Н.А. получены заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика Администрации Волгограда и третьего лица Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда Зеленова В.В., действующая по доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Расселение дома запланировано на 2026 г. Не имеется оснований расселять ранее.

Третье лицо Департамент финансов администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо ООО «Парадигма» в судебное заседание не явилось, извещено судом надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав его материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Кузнецов Е.В. является нанимателем жилого помещения №... общей площадью 32,4 кв.м., расположенного в ..., зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается сведениями в его паспорте, приложением к распоряжению Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... «О внесении изменений в распоряжение комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об утверждении списков граждан, подлежащих переселению из аварийного и подлежащего реконструкции многоквартирного дома, расположенного по адресу Волгоград ...».

Вместе с ним зарегистрированы и проживают Кузнецова Н.А. (№... г.р.), Кузнецова Я.Е. (№... г.р.), Кузнецов К.Е. (№... г.р.), Кузнецова О.К. (№... г.р.), Кузнецова С.Ш. (№... г.р.), Кузнецова М.Ш. (№... г.р.), Кузнецов Р.К. (№... г.р.), Кузнецов М.М. (№... г.р.), Кузнецова А.К. (№... г.р.), Кузнецова И.Ш. (№... г.р.), Кузнецова А.Ш. (№... г.р.), Кузнецова Д.Ш. (№... г.р.), что подтверждается вышеуказанным приложением к распоряжению Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №....

Семья истцов не состоит на учете на предоставление жилого помещения по договору социального найма, не признаны малоимущими.

В соответствии с заключением ООО «Империя» в 2020 г. установлен факт ненадлежащего технического состояния многоквартирного дома     по адресу г. Волгоград .... Согласно выводам экспертной организации состояние стен, перекрытий, балконов ограниченно работоспособное, кровли - аварийное, лестниц - работоспособное за исключение лестницы между первым этажом и подвалом (где ограниченно работоспособное), необходима замена окон и дверей, системы отопления и электроснабжения, водоснабжения и канализации дома, общий износ здания 60,2%. Указанные мероприятия не возможны в ходе капитального ремонта здания, необходима реконструкция.

Жилое помещение по адресу г... находится в указанном многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем реконструкции на основании постановления администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №.... Установлено, что дом подлежит расселению в рамках муниципальной программы «Жилище».

Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... изъят земельный участок под указанным многоквартирным домом.

Согласно распоряжению Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... «О внесении изменений в распоряжение комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об утверждении списков граждан, подлежащих переселению из аварийного и подлежащего реконструкции многоквартирного дома, расположенного по адресу Волгоград ...» истцы указаны в списке граждан, занимающих помещение по договору социального найма ком. 78 общей площадью 32,4 кв.м., количество комнат 2.

Согласно заключению ФБУ Волгоградская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... по уголовному делу №... от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние аварийного ... в г. Волгограде является ограниченно-работоспособным, при к котором имеются дефекты и повреждения, снижающие несущую способность, но отсутствует опасность внезапного разрушения, исключение составляют места общего пользования, техническое состояние их конструктивных элементов является недопустимым, а также имеются конструктивные элементы, техническое состояние которых является аварийным, что свидетельствует об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, которое уже началось в перекрытиях помещений третьего этажа, из чего следует, что объект исследования не соответствует требованиям механической безопасности согласно ст. 7    ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ. Обрушение ... в г. Волгограде с учетом его технического состояния на отдельных участках возможно и уже началось в перекрытиях третьего этажа.

Кроме того, прокурором предоставлен акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе начальника проектного отдела Чуватова Р.В., имеющего специальные познания в указанной сфере и представителей прокуратуры и жилищного надзора, в котором сделан вывод о невозможности дальнейшего проживания в жилом помещении истцов, существует угроза    жизни и здоровью граждан.

Суд приходит к выводу об угрозе жизни и здоровью при проживании истцов в указанном жилом помещении.

Указанный многоквартирный дом не включен в региональную программу переселения из аварийного жилья.

Согласно Постановлению администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ N 1877 "Об утверждении муниципальной программы "Жилище" сроки расселения ....

В опровержение доказательств процессуального истца ответчик суду доказательств не предоставил. Доводы ответчика о том, что основанием отказа в удовлетворении иска является указание в муниципальной программе сроков расселения ...., суд отклоняет, поскольку существует угроза жизни и здоровью истцов. Администрация Волгограда как наймодатель по договору социального найма нарушает свои обязанности по договору социального найма, в части предмета договора как    пригодного для проживания жилого помещения, соответствующего    требованиям законодательства.

Силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Жилое помещение в аварийном доме имеет площадь 32,4 кв.м. и 2 комнаты.

В этой связи равнозначность жилого помещения суд понимает как обязанность ответчика предоставить истцу жилое помещение не менее 32,4 кв.м. и не менее 2 комнат.

На основании изложенного суд полагает удовлетворить исковое заявление Прокурора г. Волгограда в интересах истцов к Администрации Волгограда о понуждении    к предоставлению иного равнозначного жилого помещения взамен аварийного и обязать Администрацию Волгограда предоставить истцам иное благоустроенное равнозначное жилое помещение общей площадью не менее 32,4 кв.м., не менее 2-х комнат, соответствующее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма в границах г. Волгограда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Прокурора г. Волгограда в интересах Кузнецова Е. В., Кузнецовой Н. А., Кузнецовой Яны Е., Кузнецова К. Е., Кузнецовой О. К., Кузнецовой С. Ш., Кузнецовой М. Ш., Кузнецова Р. К., Кузнецова М. М., Кузнецовой А. К., Кузнецовой И. Ш., Кузнецовой А. Ш., Кузнецовой Д. Ш. к Администрации Волгограда о понуждении    к предоставлению иного равнозначного жилого помещения взамен аварийного удовлетворить.

Обязать Администрацию Волгограда ОГРН 1023403433822 предоставить Кузнецову Е. В., Кузнецовой Н. А., Кузнецовой Яне Е., Кузнецову К. Е., Кузнецовой О. К., Кузнецовой С. Ш., Кузнецовой М. Ш., Кузнецову Р. К., Кузнецову М. М., Кузнецовой А. К., Кузнецовой И. Ш., Кузнецовой А. Ш., Кузнецовой Д. Ш. иное благоустроенное равнозначное жилое помещение общей площадью не менее 32,4 кв.м., не менее 2-х комнат, соответствующее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма в границах г. Волгограда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Срок изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 Новикова О.Б.