Решение от 07.05.2019 по делу № 2-1337/2019 от 12.03.2019

Дело № 2-1337/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 мая 2019г. г.Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Сысоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Объединение ЖКХ» г.Бор к Осмоновой Е.Ю., Логиновой Ю.В., Логинову Ю.В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к Осмоновой Е.Ю., Логиновой Н.С., Логинову Ю.В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>, а также расходов по госпошлине в размере <данные изъяты>.

В обоснование исковых требований указано, что в <адрес> зарегистрированы наниматель Логинова Н.С. и члены ее семьи, задолженность ответчиков по квартплате составила <данные изъяты>

Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

За несвоевременную оплату жилья просит взыскать пени в размере <данные изъяты>.

Кроме того, просит взыскать с ответчиков в возврат госпошлины <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» Куликова Е.С. уточнила исковые требования и просит суд взыскать задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, а также расходов по госпошлине в размере <данные изъяты>, поддерживает заявленные исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Логинова Н.С. с исковыми требованиями ООО «ОЖКХ» не согласна, заявила ходатайство о снижении размера пени по ст.333 ГК РФ, согласна с расчетом по сроку исковой давности в размере <данные изъяты>

Ответчики Осмонова Е.Ю., Логинов Ю.В. в зал судебного заседания не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 п.5 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> зарегистрированы Осмонова Е.Ю., Логинова Н.С., Логинов Ю.С.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по квартплате составила <данные изъяты> №).

Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. года, что подтверждается представленной истцом в материалы дела историей начислений и платежей (л.д.2 оборот).

Судом установлено, что ответчики до настоящего времени данную задолженность погасили частично.

    Согласно расчета задолженность ответчика составляет <данные изъяты>.

    Суд признает его арифметически верным.

    Поскольку ответчик данную задолженность не погасил до настоящего времени, ответчик согласен с данной суммой задолженности, контррасчет не представлен, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере <данные изъяты>.

    Согласно расчета, представленного ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства», за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам были начислены пени за период в размере <данные изъяты>

    Ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки.

    Жилищное право является отраслью гражданского права. Следовательно, вопросы жилищных правоотношений, не урегулированные нормами, закрепленными в Жилищном кодексе Российской Федерации, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 1 - 4, 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 1, 4, 5, 7 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнение лицом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, по своей правовой природе являются неустойкой, к которой, соответственно, могут быть применены правила, предусмотренные п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяют суду уменьшать неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства.

Суд, учитывая ходатайство ответчика о снижении требуемой истцом неустойки в связи с тяжелым материальным положением, состоянием здоровья ответчика, а также с учетом периода просрочки исполнения обязательства, размер задолженности и пени, доводы представителя ответчика о материальных затруднениях, повлекших образование задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, которые истцом не опровергнуты, считает необходимым снизить размер неустойки до <данные изъяты>

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в данном случае государственную пошлину размере <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого (№

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░ « ░░░░░░░░░░░ ░░░» ░.░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░» ░.░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░