Решение по делу № 2-5/2013 (2-934/2012;) от 06.03.2012

                                              ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                                               23 апреля 2013г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при

секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом

судебном заседании гражданское дело №2-5/13 по иску Юшкиной ФИО13

ФИО13 к Разову ФИО14, Путоракиной ФИО15

ФИО15, Кирьяновой ФИО16, администрации городского

поселения Жилево Ступинского муниципального района Московской

области о сохранении в переустроенном состоянии строений, указанных в

техническом паспорте Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» по

состоянию на ДД.ММ.ГГГГ лит.А2, помещение №- жилая комната и

помещение №- коридор по адресу: <адрес>

<адрес>, о признании права собственности на

самовольно возведенные строения в соответствии с техническим паспортом

Государственного унитарного предприятия Московской области

«Московской областное бюро технической инвентаризации» Ступинского

филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, помещение лит.а3 - веранду,

лит.A3 - пристройку, лит.А4 - мансарду по адресу: <адрес>

<адрес>, о выделе в

собственность части жилого дома, о прекращении права общей долевой

собственности на домовладение по указанному адресу, по встречному иску

Кирьяновой ФИО16 к Разову ФИО14, Юшкиной

ФИО13, Путоракиной ФИО15, администрации

городского поселения Жилево Ступинского муниципального района

Московской области о сохранении в перепланированном состоянии

помещения № 3 площадью 10,1 кв.м. и №4 площадью 10,3 кв.м. лит. al,

помещение № 2 площадью 11,6 кв.м. лит. А1, по адресу:

<адрес>

<адрес>., о признании права

собственности на самовольно возведенные строения: лит. а4, лит. а5, по адресу: <адрес>, о разделе жилого дома со служебными строениями (сооружениями), о прекращении права общей долевой собственности на дом, по встречному иску

Путоракиной ФИО15 к Разову ФИО14,

Юшкиной ФИО13, Кирьяновой ФИО16, администрации

городского поселения Жилево Ступинского муниципального района

Московской области о сохранении в переустроенном состоянии помещений,

указанных в техническом паспорте Государственного унитарного

предприятия Московской области «Московской областное бюро

технической инвентаризации» Ступинского филиала по состоянию на

ДД.ММ.ГГГГ, в помещениях лит.А5- пристройка, помещение №2-коридор

и помещение №4- кухня, по адресу: <адрес>

<адрес>. о признании права собственности на

самовольно возведенное строение в соответствии с техническим паспортом

Государственного унитарного предприятия Московской области

«Московской областное бюро технической инвентаризации» Ступинского

филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, помещение- лит.а2 - веранду,

расположенную по адресу: <адрес>

<адрес>, о выделе в собственность части дома, о

прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по

указанному адресу,

                                                       установил:

                  Юшкина Т. А. обратилась в суд с иском к Разову В.В., Путоракиной З.И., Кирьяновой О.Ю., администрации городского

поселения Жилево Ступинского муниципального района Московской

области о сохранении в переустроенном состоянии строений, указанных в

техническом паспорте Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» по

состоянию на ДД.ММ.ГГГГ лит.А2, помещение №5- жилая комната и

помещение №7- коридор по адресу: <адрес>

<адрес>, о признании права собственности на

самовольно возведенные строения в соответствии с техническим паспортом

Государственного унитарного предприятия Московской области

«Московской областное бюро технической инвентаризации» Ступинского

филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, помещение лит.а3 - веранду,

лит.A3 - пристройку, лит.А4 - мансарду по адресу: <адрес>

<адрес>, о выделе в

собственность части жилого дома, о прекращении права общей долевой

                       собственности на домовладение по указанному адресу, указывая на то, что она является собственником 1/4 доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 33 Московской государственной нотариальной конторой ФИО7, реестровая запись № и земельного участка площадью 832 кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района Московской области по адресу: <адрес>.

Совладельцами по 1/4 доле каждый данного домовладения являются: Разов В.В., Путоракина З.И., Кирьянова О.Ю.

                  Между совладельцами домовладения сложился порядок пользования им и возникла необходимость произвести реальный раздел жилого дома.

                  В соответствии с техническим паспортом Государственного унитарного предприятия Московской области «Московской областное бюро технической инвентаризации» Ступинского филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ею были самовольно возведены следующие помещение- лит.а3 - веранда, A3 - пристройка ; А4 мансарда и произведено переустройство в помещениях лит.А2, помещение №5- жилая комната и помещение №7- коридор. Данные постройки в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольными, так как построены без соответствующего разрешения.

В связи с тем, что строительство выполнено с учетом требований строительных и санитарных норм, а также строительство жилых помещений не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угрозаих жизни и здоровью, она имеет право зарегистрировать на них право собственности.

                  Кирьянова О.Ю. обратилась в суд со встречным иском к Разову В.В., Юшкиной Т.А., Путоракиной З.И., администрация

городского поселения Жилево Ступинского муниципального района

Московской области о сохранении в перепланированном состоянии

помещения № 3 площадью 10,1 кв.м. и №4 площадью 10,3 кв.м. лит. al,

помещение № 2 площадью 11,6 кв.м. лит. А1, по адресу:

<адрес>

<адрес>., о признании права

собственности на самовольно возведенные строения: лит. а4, лит. а5, по адресу: <адрес>, о разделе жилого дома со служебными строениями (сооружениями), о прекращении права общей долевой собственности на дом, указывая на то, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля жилого дома и земельный участок площадью 708 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

                  В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и №. Участниками общей долевой собственности являются Разов В.В. с обременением (ипотека), Путоракина З.И., Юшкина Т.А.

                  Без соответствующего разрешения к жилому дому ею возведена пристройка и осуществлена перепланировка и (или) переустройство основного строения, находящегося в ее пользовании.

                  Она полагает, что выполненные работы по возведению

пристройки к жилому дому, перепланировка и (или) переустройство основного строения проведены с соблюдением требований пожарной безопасности, санитарно - гигиеническим, экологическим установленным законодательством требованиям, не нарушают прав и законных интересов других лиц.

                  Просила произвести раздел жилого дома между его собственниками,

прекратить право общей долевой собственности на него.

                  Путоракина З.И. обратилась в суд со встречным иском к Разову

В.В., Юшкиной Т.А., Кирьяновой О.Ю., администрации

городского поселения Жилево Ступинского муниципального района

Московской области о сохранении в переустроенном состоянии помещений,

указанных в техническом паспорте Государственного унитарного

предприятия Московской области «Московской областное бюро

технической инвентаризации» Ступинского филиала по состоянию на

ДД.ММ.ГГГГ, в помещениях лит.А5- пристройка, помещение №2-коридор

и помещение №4- кухня, по адресу: <адрес>

<адрес>. о признании права собственности на

самовольно возведенное строение в соответствии с техническим паспортом

Государственного унитарного предприятия Московской области

«Московской областное бюро технической инвентаризации» Ступинского

филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, помещение- лит.а2 - веранду,

расположенную по адресу: <адрес>

<адрес>, о выделе в собственность части дома, о

прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по

данному адресу, указывая на то, что она является собственником 1/4

доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по

закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Старшим нотариусом Ступинской

государственной нотариальной конторой реестровая запись № и

земельного участка площадью 678 кв.м. на основании свидетельства на право

собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №

№ выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству

Ступинского района Московской области по адресу: <адрес>

<адрес>.

                  Совладельцами по 1/4 доли каждый домовладения по вышеуказанному адресу являются Разов В.В. Юшкина Т.А.

Кирьянова О.Ю.Между совладельцами домовладения     расположенного по адресу: <адрес> сложился порядок пользования домовладением и возникла необходимость произвести реальный раздел жилого дома.

                  В судебном заседании стороны представили по делу письменное заявление об утверждении мирового соглашения, которое по их ходатайству приобщено к материалам дела.

                  С условиями мирового соглашения стороны согласны, просят его утвердить и прекратить производство по делу.

                  Суд, проверив материалы дела, считает, что условия мирового соглашения не нарушают прав и интересов сторон, не противоречат закону, а поэтому, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

                                                   Определил:

                       Утвердить мировое соглашение, по которому:

       1. Произвести между Кирьяновой ФИО16 и Разовым ФИО14, Путоракиной ФИО15, Юшкиной ФИО13 раздел (выдел 1/4 доли в праве) жилого дома со служебными строениями (сооружениями) по адресу: <адрес>        2. Выделить Юшкиной ФИО13 в собственность жилой дом, состоящий из: Лит. А - жилого помещения № 6(жилая) площадью 14, 4 кв.м., Лит. А 1 - помещения № 9(мансарда) площадью 11,8 кв.м., Лит. А 2 - жилого помещения № 5(жилая) площадью 12,4 кв.м., помещения № 7(коридор) площадью 8,0 кв.м., пристройка Лит. А3 - помещение № 2 (коридор) площадью 4,2 кв.м., помещение № 3 (санузел) площадью 2,9 кв.м., жилое помещение № 4 (жилая) площадью 13, 6 кв.м., помещение № 8 (кухня) площадью 18,7 кв.м., Лит. А4 - жилого помещения № 10(жилая) площадью 18,2 кв.м., лит. а 3 - помещение № 1(веранда) площадью 10,7 кв.м., вторую с западной стороны часть сарая Лит. Г размером 4,58x3.47 м., Лит.Г5- гараж, Лит. Г6- сарай, лит. Г10-сарай, Лит. Г12- баня, Лит. Г13- мансарда, лит. Г14-скважина, лит. Г15- уборная, по адресу: <адрес>, с прекращением права общей долевой собственности и выделением в отдельный жилой дом.        3. Выделить Кирьяновой ФИО16 в собственность жилой дом, состоящий из: лит. А - жилого помещения №1 площадью 14,7 кв.м., лит. а1 - помещения № 3 (веранда) площадью 10,1 кв.м., помещения № 4(веранда) площадью 10,3 кв.м., Лит. А1 - помещения № 2 (мансарда) площадью 11,6 кв.м., лит. а4 помещение № 5(санузел) площадью 3,5 кв.м., помещения № 6(веранда) площадью 22,1 кв.м., лит. а5 - помещения № 7(веранда) площадью 4,6 кв.м. и третью с западной стороны часть лит. Г- сарай размером 2.29x3.47м., №1 скважиной по фасадной стороне жилого дома, уборная (без лит.) по фасадной стороне жилого дома по адресу: <адрес>, с прекращением права общей долевой собственности с выделением в отдельный жилой дом.        4. Выделить Разову ФИО14 в собственность жилой дом, состоящий из: Лит. А- жилого помещения № 1 площадью 14,9 кв.м., лит. а - помещения № 3 площадью 8,3 кв.м., помещения №4 площадью 14,5 кв.м., Лит. А1 - помещения № 2 площадью 13, 1 кв.м., первую с западной стороны часть сарая Лит. Г размером 2,29x3,47м., пятую с западной стороны часть сарая лит. Г размером 2,29x3.37м., Лит. Г1, Лит. Г2, лит. Г3, Лит. Г4, Лит. Г7, Лит. Г8, Лит. В1, по адресу: <адрес>, с прекращением права общей долевой собственности с выделением в отдельный жилой дом.

Разов ФИО14 имеет право беспрепятственно пользоваться лит. Г14-скважиной, круглогодично.

      5. Выделить Путоракиной ФИО15 в собственность жилой дом, состоящий из: Лит. А - жилого помещения № 3(жилая) площадью 14,6 кв.м., лит. а 2 помещения № 1(веранда) площадью 6,0 кв.м., Лит. А5 помещения 2(коридор) площадью 8,2 кв.м., помещения № 4(кухня) площадью 12,0 кв.м., Лит. А1 - помещения № 5(мансарда) площадью 12,1 кв.м., четвертую с западной стороны часть сарая Лит. Г размером 2,29 x 3,47м, Лит. Г11 - сарай, Лит. Г16 -уборная, по адресу: <адрес>, с прекращением права общей долевой собственности с выделением в отдельный жилой дом.

Путоракина ФИО15 имеет право беспрепятственно пользоваться №1 скважиной по фасадной стороне жилого дома круглогодично.

6. Признать за Юшкиной ФИО13 право собственности на самовольно возведенные строения в соответствии с техническим паспортом Государственного унитарного предприятия Московской области « Московское областное бюро технической инвентаризации» Ступинского филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, помещение -лит.а3 - веранда, А3-пристройка; А4 -мансарда, расположенные по адресу: <адрес>

7.Сохранить в переустроенном состоянии помещения указанные в техническом паспорте Государственного унитарного предприятия Московской области «Московской областное бюро технической инвентаризации» Ступинского филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в помещениях Лит. А2, помещение №5 - жилая комната и помещение №7 - коридор., расположенные по адресу: <адрес>.

8. Признать за Кирьяновой ФИО16 право собственности на самовольно возведенные строения: лит.а4, лит.а5 по адресу: <адрес>.

9. Сохранить в перепланированном состоянии помещение №3 площадью 10,1 кв.м. и №4 площадью 10,3 кв.м. лит.а1, помещение №2 площадью 11,6 кв.м. Лит.А1 по адресу: <адрес>.

10. Признать право собственности за Путоракиной ФИО15 на самовольно возведенные строения в соответствии с техническим паспортом Государственного унитарного предприятия Московской области « Московское областное бюро технической инвентаризации» Ступинского филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, помещение -лит.а2 - веранда расположенные по адресу: <адрес>

11. Сохранить в переустроенном состоянии помещения указанные в техническом паспорте Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» Ступинского филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в помещениях лит.А5 - пристройка;, помещение №2 -коридор и помещение №4 - кухня, расположенные по адресу: <адрес>.

12. Электроснабжение по адресу: <адрес> сохранить по действующей в настоящее время схеме.

      13. Стороны не имеют друг к другу каких-либо материальных претензий, не указанных в мировом соглашении, в том числе понесенные каждой стороной судебные расходы при рассмотрении дела по существу.      14. Настоящее мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны и один для Ступинского городского суда Московской области.

                                Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Ступинский городской суд.

          Федеральный судья:                                         Алексеев Ю.Н.