Решение по делу № 2-5035/2021 от 23.04.2021

Р Е Ш Е Н И Е                    Дело №

Именем Российской Федерации

22.10.2021г30.09.2021г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе наследственного имущества, прекращении права собственности на жилое помещение, принудительном выкупе доли квартиры

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявила к ФИО2 иск о разделе наследственного имущества, прекращении права собственности на жилое помещение, принудительном выкупе доли квартиры. В обоснование требований представитель указывает, что стороны в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону к имуществу от 23.06.2009г являются сособственниками в равных долях - по 1\2 каждый - квартиры по адресу: <адрес>2.

После вступления в права наследства после смерти родителей ФИО5 и ФИО6 между сторонами достигнута договоренность о разделе наследственного имущества, по условиям которого квартира переходит в собственность ФИО1, последняя выплачивает ФИО2 стоимость 1\2 доли, определенную сторонами как 1 750 000 руб.

06.08.2020г ФИО2 передала ответчику в счет стоимости <адрес> 000 долларов США и 50 000 руб, что в рублях по курсу ЦБ РФ составляет 219 841 руб 80 коп. Ответчик выдал расписку о получении денежных средств, указав в расписке, что продает долю квартиры за 1 750 000 руб.

Размер задолженности ФИО1 перед ФИО2 по соглашению о разделе наследственного имущества составляет 1 030 158 руб 20 коп.

В настоящее время ответчик уклоняется от исполнения договоренности, отказывается производить раздел наследственного имущества.

Просит произвести раздел наследственного имущества, передав квартиру по адресу: <адрес>, в собственность ФИО1, взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 1 030 158 руб 20 коп в счет стоимости доли, прекратить право собственности ФИО2 на 1\2 долю указанной квартиры.

ФИО2 исковые требования признал, после объявления перерыва в судебном заседании денежные средства в размере 1 030 160 руб приняты ответчиком от ФИО1

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерно ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату его стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доли в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет имущественного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Признание иска ответчиком в случае его принятия судом является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173 ч.3 ГПК РФ). Суд принимает признание иска ответчиком.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (ст.198 ч.4 ГПК РФ).

Поскольку между сторонами фактически произведен раздел наследственного имущества, следует прекратить право собственности ФИО2 на 1\2 долю квартиры, признав за ФИО1 право собственности на всю квартиру, в удовлетворении требований о взыскании в пользу ответчика денежных средств отказать, поскольку расчет между сторонами произведен в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1\2 долю квартиры по адресу: <адрес>2.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>2.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру по адресу:<адрес>2.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца.

Судья                                 О.В. Каверина