Решение по делу № 2-1178/2022 от 02.03.2022

Дело № 2-1178/2022 УИД: 66RS0044-01-2022-001146-50

Мотивированное решение составлено 01.06.2022 года     

Заочное решение

именем Российской Федерации

25 мая 2022 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Якимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Первоуральский металлургический колледж» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

установил:

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение <адрес> «Первоуральский металлургический колледж» (далее по тексту ГАПОУ СО «ПМК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, выселении из жилого помещения, взыскании государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска истец указал, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве оперативного управления ГАПОУ СО «ПМК». Обслуживание жилых помещений общежития производится ГАПОУ СО «ПМК» на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов. Оплата за жилое помещение и стоимость коммунальных услуг начисляется по тарифам ЖКХ. Жилое помещение было предоставлено ФИО1 администрацией Профессионального училища № <адрес>, о чем свидетельствует запись бланка Форма 16 (Карточка прописки) в связи с обучением в ПУ№ ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 имеет регистрацию по адресу: <адрес>, фактически проживает в жилом помещении в семейном общежитии ГАПОУ СО «Первоуральский металлургический колледж», расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> Согласно приказу Министерства общего и профессионального образования <адрес> №-д от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования <адрес> «Первоуральский металлургический техникум», на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О реорганизации государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования <адрес> «Первоуральский металлургический техникум», была произведена реорганизация образовательного учреждения путем присоединения к нему государственного образовательного учреждения начального профессионального образования <адрес> «Профессиональное училище №» с последующим приемом-передачей основных средств и имущества с баланса училища на баланс государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования <адрес> «Первоуральский металлургический техникум». ФИО1 в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, не осуществляет обязательств по содержанию имущества в надлежащем виде. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копеек, в том числе основной долг - <данные изъяты> копеек, пени - <данные изъяты> рублей 42 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в том числе смс-уведомлением, конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Помощник прокурора <адрес> ФИО4 дала заключение о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, т.е. вне оснований и порядка, предусмотренных законом.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям.

Таким образом, из указанных положений закона следует, что жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам либо собственником общежития, либо уполномоченным им лицом.

Согласно п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно приказу Министерства общего и профессионального образования <адрес> №-д от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования <адрес> «Первоуральский металлургический техникум», на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О реорганизации государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования <адрес> «Первоуральский металлургический техникум», была произведена реорганизация образовательного учреждения путем присоединения к нему государственного образовательного учреждения начального профессионального образования <адрес> «Профессиональное училище №» с последующим приемом-передачей основных средств и имущества с баланса училища на баланс государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования <адрес> «Первоуральский металлургический техникум».

По свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, общежитие по адресу: <адрес>, на праве оперативного управления передано ГАПОУ СО «Первоуральский металлургический колледж»; дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определен перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, указанный перечень является исчерпывающим.

Жилое помещение было предоставлено ФИО1 администрацией Профессионального училища № <адрес>, о чем свидетельствует запись бланка Форма 16 (Карточка прописки) в связи с обучением в ПУ№ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России в <адрес>, ФИО1, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 21).

При этом, как установлено в судебном заседании, фактически адрес <адрес> <адрес> 1 соответствует адресу <адрес> <адрес>л.д.35-44).

В адрес ответчика истцом неоднократно направлялись уведомления (требования) об освобождении жилого помещения (л.д.31, 45-49).

Ответчик ФИО1 в настоящее время студентом либо стороной трудового договора с ГАПОУ СО «ПМК» не является, оплату коммунальных услуг не производит, о чем свидетельствует справка о задолженности, соответственно, занимает жилое помещение без законных на то оснований.

При вынесении решения суд также учитывает, что согласно выписке ЕГРН, ответчику ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 28).

Таким образом, с учетом требований п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, которые подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, и составляют 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 -198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Государственного автономного профессионального образовательного учреждения <адрес> «Первоуральский металлургический колледж» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов- удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Первоуральский металлургический колледж» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                         Н.А.Кукушкина