Решение по делу № 2-989/2023 от 30.08.2023

КОПИЯ

66RS0033-01-2023-001245-61

Дело № 2-989/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Слюсарь А.С.,

с участием представителя истца Буровой Е.А., действующей на основании

доверенности от 09.01.2023 года со сроком действия по 31.12.2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» к Никитюк О. И., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> <ФИО>1, Коноплёвой Н.А., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> <ФИО>2, <ФИО>3, Коноплёву С.Г. о возложении обязанности по совершению действий,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» (далее ООО УК «Коммунальный стандарт») обратилось в Краснотурьинский городской суд с иском к ответчикам о возложении обязанности по совершению действий. В обоснование указав, что в ходе обследования многоквартирного жилого дома по <адрес обезличен> 21.02.2023 года работниками Отдела надзорной деятельности и профилактической работы ГО Краснотурьинск, ГО Карпинск, Волчанского ГО УНДиПР ГУ МЧС России по Свердловской области (далее по тексту – отдел пожарного надзора) выявлено нарушение требований пожарной безопасности, выражающееся в размещении и эксплуатации в лифтовых холлах кладовой на 1 этаже 1 подъезда. Истцом 21.02.2023 года было направлено ответчикам предупреждение о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением в срок до 31.03.2023 года демонтировать кладовую. 08.06.2023 года при повторном обследовании общего имущества многоквартирного <адрес обезличен> установлено, что кладовая ответчиком не демонтирована. Истец просит обязать ответчиков в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу осуществить демонтаж самовольно возведенной перегородки, дверного проема и двери, образующих кладовую, расположенных слева от лифтовой шахты в подъезде № на 1 этаже в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>, освободить от личных вещей и посторонних предметов пространство, ведущее к запасному (эвакуационному) выходу, а также взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. по 2000 руб. с каждого.

    Определением суда от 01.09.2023 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел надзорной деятельности и профилактической работы ГО Краснотурьинск, ГО Карпинск, Волчанского ГО УНДиПР ГУ МЧС России по Свердловской области.

    Определением суда от 03.10.2023 года прекращено производство по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» к Коноплёву С.Г. о возложении обязанности по совершению действий, в связи со смертью.

В судебном заседании представитель истца Бурова Е.А. пояснила, что требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживает в полном объеме.

В обоснование требований пояснила, что ООО УК «Коммунальный стандарт» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес обезличен>. В ходе проведения ежегодного обследования указанного дома было выявлено нарушение требований пожарной безопасности, выражающееся в размещении и эксплуатации в лифтовых холлах кладовой на 1 этаже 1 подъезда. 21.02.2023 года было направлено ответчикам предупреждение о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением в срок до 31.03.2023 года демонтировать кладовую. 08.06.2023 года при повторном обследовании общего имущества многоквартирного <адрес обезличен> установлено, что кладовая ответчиками не демонтирована. Просит обязать ответчиков – собственников жилого помещения в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу осуществить демонтаж самовольно возведенной перегородки, дверного проема и двери, образующих кладовую, расположенных слева от лифтовой шахты в подъезде № на 1 этаже в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>, освободить от личных вещей и посторонних предметов пространство, ведущее к запасному (эвакуационному) выходу, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. по 2000 руб. с каждого. Полагает, что указанный в иске срок является достаточным для исполнения ответчиком требований, поименованных выше.

Ответчики Никитюк О.И., действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> <ФИО>1, Коноплёвой Н.А. действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> <ФИО>2 <ФИО>3 Коноплёву С.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по месту жительства, подтвержденной информацией ОВМ МО МВД России «Краснотурьинский», а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. Сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств и отзыв не предоставили.

Третьи лица Салтыков В.И., Коноплев А.С., Коробейникова Т.С., действуя в интересах <ФИО>4, представитель Городского округа Краснотурьинск, представитель Отдела надзорной деятельности и профилактической работы ГО Краснотурьинск, ГО Карпинск, Волчанского ГО УНДиПР ГУ МЧС России по Свердловской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по месту жительства/нахождения, а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда.

Судом, с учетом мнения истца, имеющихся материалов дела, требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Свидетель <ФИО>5 в судебном заседании пояснила, что проживает в многоквартирном жилом доме по <адрес обезличен>, видела, что соседи из <адрес обезличен> № пользуются кладовой, расположенной слева от лифтовой шахты в подъезде № на 1 этаже. Со слов жильцов <адрес обезличен> данную кладовую организовали их родители еще при въезде в данный дом. На требования демонтировать постройку не отвечают ни да, ни нет.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, в форме заочного голосования от 25.07.2007 года ООО УК «Коммунальный стандарт» осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу.

Как указано в п.п. 16 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 (в ред. от 27.03.2023 года) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности:

-осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

-меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из положений ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из выписки ЕГРН Коноплёвой Н.А. действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> <ФИО>2 <ФИО>3 Коноплёву С.Г. с 14.06.2013 года являются долевыми собственником жилого помещения – квартиры по <адрес обезличен>1 (л.д. 11-13).

Из справки ООО «КРЦ» следует, что Коноплёвой Н.А. <ФИО>2., <ФИО>3 Коноплёву С.Г. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес обезличен>1 с <дата обезличена> (л.д.15).

Как следует из выписки ЕГРН правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 14).

Из справки ООО «КРЦ» следует, что Никитюк О.И., <ФИО>1 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес обезличен>17 с августа 2010 года (л.д.16).

Согласно акту обследования от 06.06.2023 года (л.д.21), составленным сотрудниками ООО УК «Коммунальный стандарт», ООО СК «Коммунальный стандарт», многоквартирного дома по адресу <адрес обезличен>, 1 подъезд, 1 этаж, запасной выход, находящийся слева от лифтовой шахты на 1 этаже закрыт самовольно возведенной перегородкой с дверным проемом и дверью, образующих кладовую. Со слов жильца <адрес обезличен> данной кладовой пользуются жильцы <адрес обезличен>, к акту имеются фотографии с изображением самовольно возведенной кладовой.

Из положений ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно подп. «к» п. 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 года №1479 (в ред. от 24.10.2022 года), запрещается устраивать в лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов.

Кроме того, согласно подп. «б» п. 27 указанных Правил при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие).

Аналогичные положения содержаться в п. 3.2.16 постановления Госстроя от 27.09.2003 года №170 (в редакции от 22.06.2022 года).

В адрес Коноплёвой Н.А. Коноплёва С.А. Никитюк О.И. были направлены письменные предупреждения ООО УК «Коммунальный стандарт» от 21.02.2023 года (л.д. 18), от 08.06.2023 года (л.д. 23) с требованием в срок до 31.03.2023 года, до 30.06.2023 года демонтировать кладовую на путях эвакуации ко второму (запасному) эвакуационному выходу первого этажа первого подъезда <адрес обезличен>.

Предупреждение было направлено ответчикам по месту регистрации, не получено, возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения (л.д. 20, 25).

В судебном заседании на обозрение предоставлена видеозапись с изображением помещения - кладовой на путях эвакуации ко второму (запасному) эвакуационному выходу первого этажа первого подъезда <адрес обезличен>, из которой усматривается, что по состоянию на 03.10.2023 года указанное помещение не демонтировано.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд полагает, что в данном случае имеются основания для возложения на ответчиков обязанности по освобождению путей эвакуации ко второму (запасному) эвакуационному выходу первого этажа первого подъезда <адрес обезличен>, то есть требования ООО УК «Коммунальный стандарт» являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Истцом указан срок для исполнения требований, содержащихся в заявлении, один месяц со дня вступления в законную силу решения суда по данному делу. Суд полагает, что данный срок является разумным, в течение указанного срока ответчики будут иметь возможность исполнить решение суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что требования ООО УК «Коммунальный стандарт» удовлетворены судом в полном объеме, а истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 руб. 00 коп. с ответчиков Коноплёвой Н.А. Никитюк О.И. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп. по 3000 руб. 00 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 196-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» к Никитюк О. И., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> <ФИО>1, Коноплёвой Н.А., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> <ФИО>2, <ФИО>3, о возложении обязанности по совершению действий удовлетворить.

Обязать Никитюк О. И., <дата обезличена> года рождения, паспорт гражданина РФ №, действующую в своих интересах и интересах <данные изъяты> <ФИО>1, Коноплёвой Н.А., <дата обезличена> года рождения, паспорт гражданина РФ №, действующую в своих интересах и интересах <данные изъяты> <ФИО>2, <ФИО>3, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу осуществить демонтаж самовольно возведенной перегородки, дверного проема и двери, образующих кладовую, расположенных слева от лифтовой шахты в подъезде № на 1 этаже в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>, освободить от личных вещей и посторонних предметов пространство, ведущее к запасному (эвакуационному) выходу.

Взыскать с Никитюк О. И., <дата обезличена> года рождения, паспорт гражданина РФ №, и Коноплёвой Н.А., <дата обезличена> года рождения, паспорт гражданина РФ №, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт», ИНН 6617013346, государственную пошлину в сумме 6 000 руб. 00 коп. по 3 000 руб. 00 коп. с каждой.

Ответчики вправе подать в Краснотурьинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись) Е.В. Коробач

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники 10.10.2023 года.