Решение по делу № 2-1552/2015 от 06.08.2015

Гр.дело № 2-1552-2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Егоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова С.В. к Васильеву А.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Федоров С.В. обратился в суд с иском к Васильеву А.И. о прекращении права пользования жилым домом <адрес> ( л.д.№).

Обосновывая свои исковые требования, Федоров С.В. указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность по договору купли-продажи земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; на указанном земельном участке жилого дома не имелось. Согласно выписке из похозяйственной книги на регистрационном учете по указанному адресу состоит Васильев А.И., который является братом продавца земельного участка - Б.. Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, так как жилой дом сгорел много лет назад.

В судебном заседании истец Федоров С.В. свой иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

       Представитель истца - адвокат Купиров А.М. исковые требования Федорова С.В. поддержал.

       Ответчику Васильеву А.И. судебная повестка направлена по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> Однако судебная повестка по истечении срока ее хранения почтовой организацией возвращена в суд.

Поскольку судом были предприняты все меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством, по надлежащему извещению ответчика Васильева А.И. о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснение истца Федорова С.В., его представителя - адвоката Купирова А.М., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Федоров С.В. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№), копией свидетельства о государственной регистрации права ( л.д.№), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ( л.д.№),

Адресной справкой подтверждается, что Васильев А.И. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ        ( л.д. №).

Как показал в судебном заседании истец Федоров С.В., жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> отсутствовал, он сгорел.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договор продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Таким образом, заключая договор купли-продажи земельного участка, продавец Б. распорядилась своей собственностью и передала покупателю Федорову С.В. все права, принадлежавшие ей как собственнику вышеуказанного земельного участка.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Следовательно, в связи с уничтожением жилого дома <адрес> право пользования указанным жилым помещением у Васильева А.И., являющегося членом семьи собственника данного дома - Б., прекратилось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Федорова С.В. подлежит удовлетворению.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Однако в соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Поэтому вышеуказанное решение суда является основанием для снятия Васильева А.И. с регистрационного учета из жилого дома <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194- 198,199 ГПК РФ, суд

решил:

        Иск Федорова С.В. удовлетворить.

        Прекратить за Васильевым А.И. право пользования жилым домом <адрес>

        Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья         Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.