Решение по делу № 33-232/2024 (33-5183/2023;) от 12.12.2023

Судья ФИО3                                                                               Дело №

УИД 46RS0031-01-2023-001744-43

                                                                                                                № 2-1429/2023

КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

    А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

        председательствующего            Апалькова А.М.

        судей                                Букреевой Е.В., Черниковой Е.Н.

        при секретаре                               Логиновой П.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 17 января 2024 года дело по иску Переверзева Владимира Николаевича к ООО «УК Партнер» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом помещения, поступившее по апелляционной жалобе ООО «УК Партнер» на решение Промышленного районного суда г. Курска от 11 октября 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования Переверзева Владимира Николаевича к ООО «УК Партнер» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом помещения, удовлетворить.

Взыскать с ООО «УК Партнер» в пользу Переверзева Владимира Николаевича в счет возмещения вреда, причиненного имуществу, материальный ущерб в размере 80 500 рублей, расходы по оплате услуг по оценке в размере 12 000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 615 рублей, а всего 95 115 (девяносто пять тысяч сто пятнадцать) рублей.

Заслушав доклад судьи Черниковой Е.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Переверзев В.Н. обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ООО «УК Партнер» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кв. 65. С 06.01.2023 по март 2023 в квартире <адрес> расположенной на 5 этаже, происходили заливы, причиной которых являлось неудовлетворительное состояние мягкой кровли и полное отсутствие покрытия при проведении капитального ремонта мягкой кровли. В результате залива ему причинен материальный ущерб. Просит суд взыскать с ООО «УК Партнер» в его пользу материальный ущерб в размере 80500 руб., а также расходы по оплате оценки в размере 12000 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2615 руб.

Представитель ответчика ООО «УК Партнер» Киенкова Т.Л. иск не признала.

Представитель третьего лица Фонда «Региональный оператор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» Зайцева И.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «Промтехнология 46» Петрухин Е.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ООО «УК Партнер» просит отменить решение как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ООО «УК Партнер» Киенковой Т.Л., поддержавшей апелляционную жалобу, представителя Переверзева В.Н. адвоката Автуховского Е.Ю., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное (пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с положениями части 1 статьи 36, части 3 статьи 39 ЖК РФ, пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включаются: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (п. 5).

В силу пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

На основании пункта 42 Правил № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

По смыслу приведенных норм материального права исполнение указанных обязанностей производится ответчиком вне зависимости от того, заключен или нет у него договор с конкретным собственником или иным законным владельцем помещения, так как управляющая компания несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в силу прямого указания закона, а в случае ненадлежащего состояния общего имущества признается вина в этом ответчика, если им не доказано иное.

Исполнитель коммунальных услуг освобождается от ответственности за оказание услуги ненадлежащего качества, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 401 ГК РФ, пункт 4 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Переверзев В.Н. является собственником квартиры <адрес>, ООО «УК Партнер» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

Из искового заявления и материалов дела следует, что в период времени с 06.01.2023 по март 2023 года в квартире <адрес> происходили заливы зала и коридора квартиры, о чем составлен акт от 24.03.2023.

Согласно акту обследования помещений квартиры <адрес> от 24.03.2023, составленному представителями ООО «УК Партнер» в присутствии собственника Переверзева В.Н., на момент обследования обнаружены следы залива в помещении жилой комнаты, площадью 16,8 кв.м: потолок – отделка натяжное полотно, повреждений не выявлено; стены: отделка обои, на поверхности ограждающих конструкций наблюдается наличие пятен желтого цвета с левой стороны от входа и над входной дверью; коридор: потолок – отделка плитка ПВХ, повреждений не выявлено; стены – отделка жидкие обои, выявлены пятна желтого цвета над входной дверью, с левой стороны от входа, на поверхностях перегородок с залом и на поверхности перегородки с левой стороны от входа на кухню; жилая комната, площадью 11,2 кв.м,: потолок – отделка обои, наблюдается наличие желтых пятен и темного налета над окном с правой стороны от окна на поверхности ограждающих конструкций; стены – отделка обои, выявлены пятна темного цвета над окном с правой стороны от окна; жилая комната, площадью 8,1 кв.м: потолок – отделка плитка ПВХ, повреждений не выявлено; стены – отделка обои, на поверхности ограждающейся конструкции над окном и с левой стороны от окна наблюдается наличие темного налета, под окном с левой стороны выявлены пятна темного налета и отслоения обоев.

Актом определена причина залива помещения – протекание атмосферных осадков через кровлю дома.

В результате залива квартиры Переверзеву В.Н. причинен материальный ущерб в размере 130 500 руб., что подтверждается заключением специалиста № 20/04/23-1 от 20.04.2023.

28.04.2023 года Переверзев В.Н. в претензионном порядке обратился в ООО «УК Партнер» с требованием о возмещении ущерба, причиненного по вине управляющей организации.

Письмом ООО «УК Партнер» от 10.05.2023 в удовлетворении требований Переверзева В.Н. было отказано со ссылкой на ответственность за причиненный истцом ущерб Фонда «Региональный оператор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», которым 27.06.2022 был заключен договор строительного подряда на проведение капитального ремонта кровли с ООО «Промтехнология 46», а также на возмещение управляющей компанией ущерба по аналогичным фактам залива квартиры истца, имевшим место в 2022 году.

На момент рассмотрения дела имущественный ущерб ответчиком в полном объеме не возмещен.

Судом также установлено, что 27.06.2022 по результатам закрытого аукциона Фондом «Региональный оператор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» был заключен договор с ООО «Промтехнология» на выполнение работ по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме по адресу<адрес>, которым определены сроки выполнения работ – в соответствии с графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к договору).

Приложением № 1 к договору от 27.06.2022 определены сроки производства работ поэтапно, в том числе последний этап определен в период с 30.10.2022 по 01.11.2022.

Дополнительным соглашением № 1 к договору от 27.06.2022 сроки выполнения работ по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме <адрес> изменены и продлены до 20 ноября 2023 в соответствии с графиком производства и стоимости работ.

Изменение сроков проведения работ по капитальному ремонту осуществлено на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от 10.07.2022.

Принимая решение по делу, суд первой инстанции исходил из того, что обязанность по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества, к которому отнесена крыша дома, нормами жилищного законодательства возложена на управляющую компанию, которая должным образом свои обязанности не исполняла, мер по контролю за содержанием общего имущества не проводила.

Суд пришел к выводу, что на момент причинения истцу ущерба заливом квартиры подрядная организация не приступила к ремонту крыши дома в рамках договора, заключенного с Фондом «Региональный оператор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», о чем управляющей компании было известно, в связи с чем залив квартиры обусловлен ненадлежащим оказанием услуг по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, счел установленным, что в результате бездействия управляющей компании, выразившегося в том, что ответчиком не были исполнены обязанности по обслуживанию кровли дома, в том числе, не осуществлялась должная проверка кровли на отсутствие протечек, что обусловило неудовлетворительное состояние кровли крыши дома, имуществу истца был причинен ущерб, в связи с чем удовлетворил исковые требования о возмещении материального ущерба, расходов по оплате услуг оценки и судебных расходов.

Однако, выводы суда основаны на неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

В соответствии с пп. 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ.

В силу ч. 1, п.п. 2, 4 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, в объёме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счёт средств, полученных за счёт платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора, за счёт субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счёт иных не запрещённых законом средств. Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за её качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов, контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.

В соответствии с ч. 5 ст. 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Из приведённых выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (ч. 5 ст. 178, ч. 1 ст. 188 ЖК РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч. 6 ст. 182 ЖКРФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Порядок информирования собственников помещений МКД предусмотрен ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, согласно которой собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождений этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Из материалов дела следует, что Фондом «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в рамках электронного аукциона № заключен договор строительного подряда от 27.06.2022 г. с организацией ООО «ПРОМТЕХНОЛОГИЯ46» на проведение капитального ремонта кровли.

Приложением № 1 к договору от 27.06.2022 определены сроки производства работ поэтапно, в том числе последний этап определен в период с 30.10.2022 по 01.11.2022.

Дополнительным соглашением № 1 к договору от 27.06.2022 сроки выполнения работ по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме № 67-В по ул. Заводская г. Курска продлены до 20 ноября 2023г. в соответствии с новым графиком работ, указанным в Приложении: с 20.07.2023 по 20.11.2023.

На основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от 10.07.2022 были изменены сроки проведения работ по капитальному ремонту.

В суде апелляционной инстанции установлено, что ремонт крыши был начат летом 2022 года в соответствии с договором от 27.06.2022 г., и мягкая кровля находилась в неудовлетворительном состоянии, и отсутствовало покрытие при проведении капитального ремонта мягкой кровли.

Из материалов дела также следует, что региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о продлении сроков капитального ремонта не обеспечил направление в ГЖИ, а также в управляющую компанию соответствующего протокола общего собрания собственников.

Таким образом, Фондом «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме необходимо было направить в ГЖИ, а также в управляющую компанию решение и протокол ОСС, что сделано не было.

На официальном сайте в сфере закупок третьим лицом размещен не Протокол ОСС о переносе капитального ремонта кровли, а дополнительное соглашение об изменении реквизитов Генподрядчика ООО «ПРОМТЕХНОЛОГИЯ 46».

При таком положении с выводами суда первой инстанции, что управляющей компании и собственникам МКД было известно о проведении каких-либо собраний о переносе срока проведения капитального ремонта крыши по адресу: <адрес> согласиться нельзя, поскольку о проведении каких-либо собраний о переносе срока проведения капитального ремонта крыши по адресу: <адрес>, управляющей компании было неизвестно.

Как следует из акта обследования помещений квартиры <адрес> от 24.03.2023 причина залива помещения – протекание атмосферных осадков через кровлю дома.

Как пояснили представитель истца и представитель ООО «УК Партнер» в суде апелляционной инстанции, в результате капитального ремонта крыши, который был начат летом 2022г., и снятия мягкой кровли, квартира истца регулярно подвергалась залитию в период дождей. В силу действующего законодательства на Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», возложена обязанность обеспечивать проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также возмещать убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств.

Из материалов дела усматривается, что в уточненном исковом заявлении истец изменил статус стороны – Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области». Настаивал на уточненных исковых требованиях и просил взыскать причиненный ущерб с ООО «УК «Партнер».

Оценивая собранные доказательства в совокупности, судебная коллегия приходит к выводу о том, что управляющая компания не является субъектом спорного правоотношения и не может в силу закона, нести обязанность по возмещению ущерба, причиненного истцу в результате залива квартиры.

При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене.

В соответствии со ст. 328 п. 2 ГПК РФ судебная коллегия принимает по делу новое решение об отказе в иске Переверзеву В.Н. к ООО «УК «Партнер» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом.

Суд разрешает дело по тому иску, который предъявлен в рамках заявленных правоотношений, и в отношении того ответчика, к которому заявлен иск.

Согласно части 1 статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Из материалов дела следует, что процессуальный статус Фонда «Региональный оператор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в суде первой инстанции - третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

В силу части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", по смыслу статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Правила о соединении и разъединении нескольких исковых требований, об изменении предмета или основания иска и размера исковых требований, о предъявлении встречного иска, замене ненадлежащего ответчика и привлечении к участию в деле третьих лиц в суде апелляционной инстанции в силу части 6 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не применяются.

Только в случае, когда суд апелляционной инстанции в соответствии с частями 4 и 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации переходит к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ограничения, предусмотренные частью 6 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не применяются.

Рассматривая апелляционную жалобу ООО «УК Партнер» и проверяя законность решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции не может выйти за пределы рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, по собственной инициативе изменить статус третьего лица.

Поскольку исковые требования заявлены только к ООО «УК Партнер» судебная коллегия считает, в иске следует отказать, т.к. вины управляющей компании в причинении ущерба Переверзеву В.Н. в результате залива квартиры не имеется.

Руководствуясь ст. 330 п.п. 1, 3 ГПК РФ судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Промышленного районного суда г. Курска от 11 октября 2023 года отменить и постановить новое решение:

Переверзеву Владимиру Николаевичу в иске к ООО «УК Партнер» о возмещении ущерба, причиненного заливом помещения, отказать.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи