Решение по делу № 2-747/2019 от 14.01.2019

Дело №2-747/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2019 г.                                         г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Байбаевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багановой ФИО16 в интересах своих несовершеннолетних детей к Омаровой ФИО17 и Магомедовой ФИО18 о признании недействительным зарегистрированное право на квартиру и договор купли-продажи,

установил:

ФИО3 в интересах своих несовершеннолетних детей обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании недействительным зарегистрированное право на квартиру и договор купли-продажи.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее покойный муж ФИО2, составил завещание в отношении принадлежащее ему жилое помещение следующего содержание: «квартиру, находящуюся по адресу: РД, <адрес>-д, <адрес> завещаю: ее дочери ФИО8, сыну ФИО9, дочери ФИО10, в равных долях по 1/3 доле каждому. Также указала, что после смерти мужа квартира путем мошенничества была присвоена его матерью ФИО5 Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, находящейся по адресу: РД, <адрес>-д, <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м., заключенный между ФИО2 и ФИО5, был признан недействительным. Этим же решением суда также было признано недействительным свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на данное жилое помещение, выданной ФИО5. Однако в период рассмотрения данного спора судебными органами, ответчица ФИО5 успела продать данную квартиру гр. ФИО4. Соответственно, ФИО4 оформила квартиру надлежащим образом, получила свидетельства о праве собственности, и в настоящее время проживает в данной квартире. В связи с чем в соответствии со ст. 167 ГК РФ, договор купли продажи, заключенный между ФИО5 и ФИО4, относится недействительным сделкам. Договор купли-продажи, заключенный между ФИО5 и ФИО4 на продажу квартиры, находящейся по указанному выше адресу, в силу требований Гражданского кодекса РФ, считается недействительным. В соответствии изложенных выше обстоятельств, фактически собственниками данной спорной квартиры являются ФИО8, ФИО9 и ФИО10

На основании вышеизложенного просит признать свидетельство о признании государственной регистрации права собственности на жилое помещение за № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, находящейся по адресу: <адрес>-д, <адрес>, площадью 33,5 кв. м., выданной ФИО4, недействительным, и истребовании от ответчика ФИО4, необходимые документы на квартиру, находящейся по указанному выше адресу.

В судебном заседании ФИО3 также является представителем ФИО8, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В ходе судебного заседания ФИО5 иск не признала, показала, что вступившим в законную силу решением Советского районного суда <адрес> по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО11 к ФИО5, ФИО12 и УФРС по РД о признании недействительным свидетельства о праве собственности на жилое помещение и признании права собственности на 1/3 доли квартиры по завещанию отказано. Указанное обстоятельство препятствует повторному обращению в суд с аналогичными требованиями, также просили применить к исковым требованиям ФИО3 сроки давности.

В ходе судебного заседания представитель ФИО4 – ФИО13 просил отказать в удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Остальные стороны, надлежаще извещенные о времени месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не прислали и об уважительности причин их отсутствия суду не сообщили, потому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства по гражданскому делу представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с частью 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

В частности, суд установил, и сторонами не оспаривается, что ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке и от брака имеют троих детей: - дочь - ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ; - сына - ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ; - дочь - ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 1-БД № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р. года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 оставил завещание в отношении принадлежащей ему квартиры, находящейся по адресу: РД, <адрес>-д, <адрес>, площадью 33,5 кв. м своей дочери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, сыну ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, дочери ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ.

В силу принципа состязательности, равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ) и требований ч. 2 ст. 35, ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, для чего может представлять доказательства сама, либо просить помощи суда в их истребовании.

Так, из материалов дела следует, что <адрес> по адресу: <адрес>-д, <адрес>, площадью 33,5 кв. м. согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ отчуждена ФИО5, согласно записи в ЕГРН №.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Пунктом 1 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В последующем ФИО5 отчудила вышеуказанную квартиру ФИО4, что подтверждается представленным суду свидетельством о праве собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, последняя в настоящее время является собственником данной квартиры.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Данные действия в соответствии со ст.1154 ГК РФ должны быть произведены в течение 6-и месяцев со дня открытия наследства.

ФИО3 никакие действия, направленные на принятие наследства в интересах ее дочери ФИО11, в течение установленного законом шестимесячного срока не предприняты, также не представлены доказательства фактического принятия наследства. В рамках данного дела требования об установлении факта принятия наследства по завещанию или требований о восстановлении срока для принятия наследства ей также заявлены не были.

В судебном заседании ответчица ФИО5, заявила ходатайство о применении сроков исковой давности к требованиям ФИО3.

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов, такие доказательства суду не представлены.

Кроме того, в суде ФИО3 не отрицала, что сразу же после смерти бывшего мужа ФИО2 ей стало известно о том, что спорная квартира реализована и там проживают другие люди. Она также показала, что в 2015 году обращалась с заявлением в правоохранительные органы, а в 2016 году обратилась в Советский районный суд <адрес> и что решением суда в удовлетворении иска к ФИО5 ей отказано.

Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

В соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

По смыслу статьи 68 ГПК РФ, являются источником получения доказательств, которые проверялись и оценивались судом при рассмотрении указанного дела.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО3 пропущены сроки для обращения в суд с указанными выше требованиями.

Судом также установлено, что ранее ФИО3 обращалась с исковыми требованиями ФИО5 в Советский районный суд <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО11 к ФИО5, ФИО12 и третьему лицу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РД о признании недействительным свидетельства о праве собственности на жилое помещение и признании права собственности на 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>-д, <адрес>, площадью 33,5 кв.м. за ФИО11, по завещанию отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Кроме того, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ в отказе в удовлетворении исковых требований ФИО8 о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО5 и о признании за ФИО8 права собственности на 1/3 доли <адрес>, в <адрес>, оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Доводы ФИО3 об обращении ее в Отдел полиции <адрес> с заявлением о возбуждении уголовного дела правовое значение для правильного разрешения возникшего спора на данном этапе не имеют.

Суд считает доводы истца со ссылкой на заочное решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, несостоятельными, поскольку определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение на основании заявления ФИО5, отменено, следовательно, указанное заочное решение суда, не может иметь преюдициальное значение для рассматриваемого дела.

Вместе с тем судом установлено, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО11 к ФИО5, о признании недействительными договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-д, <адрес>, площадью 33,5 кв. м, заключенного между ФИО2 и ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО6 У. К. и признании права собственности на 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: РД, <адрес>-д, <адрес>, площадью 33,5 кв.м. за ФИО11, 2004 года рождения, проживающей по адресу: РД, <адрес>-д, <адрес>, площадью 33,5 кв.м. по завещанию – отказано.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Вышеизложенное свидетельствует, что имеется два судебных решения Советского районного суда <адрес>, вступивших в законную силу, которым в удовлетворении иска о признании правоустанавливающих документов на спорную квартиру отказано, на основании чего судом установлено, что ФИО3 обратившись с данными требованиями злоупотребляет правом.

Как указано в ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

При указанных обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 в интересах несовершеннолетних детей, не имеется.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из системного анализа положений ст.ст. 2 и 3 ГПК РФ следует, что задачами гражданского судопроизводства является рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных и или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы истца, отраженные в исковом заявлении не нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и признаются судом не достоверными, в связи с чем, заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-196 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО3 в интересах своих несовершеннолетних детей к ФИО4 и ФИО5 о признании свидетельства о признании государственной регистрации права собственности на жилое помещение за № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, находящейся по адресу: <адрес>-д, <адрес>, площадью 33,5 кв. м., выданной ФИО4, недействительным, и истребовании от ФИО4, необходимые документы на квартиру, находящейся по указанному выше адресу, отказать в полном объеме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня её принятия в окончательной форме.

Судья                                         Онжолов М.Б.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>