Решение по делу № 2-49/2020 от 03.12.2019

№ 2-49/2020

УИД 56RS0028-01-2019-000970-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Переволоцкий 10 сентября 2020 года

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Е.И. Расчупко, при секретаре Дударь О.В.,

с участием: представителя истца Горяинова А.А.,

ответчиков: представителя ООО «Краснополье» Матвеева В.В., представителя ООО «Партнер» Захарова В.М., Тухветьева Р.М., Тухветьевой М.М., Барынзина А.И., Чекуровой В.П., Чекурова Д.П., Сидоровой В.П., Печиной Г.М., Зиновьевой В.А., Широковой Т.В., Шлей Л.Н., Долговой Н.Н., Широковой Т.П., Делигировой Т.Н., Чекуровой Г.А., Сидорова В.Д., Широковой Т.С., Борисова В.А., Черныш В.И., Шагирова С.Г., Юркевич Т.А., Надежкина Н.Г., Мешковой Н.И., Касеевой О.Н., Касеева Ф.И., Трохова В.И., Халина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог «Приуралье» Федерального дорожного агентства» о признании недействительным описания местоположения границ земельных участков, признании наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков,

у с т а н о в и л:

ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог «Приуралье» Федерального дорожного агентства» обратилось в суд с данным иском к указанным ответчикам – собственникам обособленных земельных участков, входящих в состав земельных участковс кадастровыми номерами №, указывая, что ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог «Приуралье» Федерального дорожного агентства» на праве оперативного управления принадлежит автомобильная дорога общего пользования федерального значения ... (подъезд к <адрес>), км ..., кадастровый №. Строительство автомобильной дороги завершено в ... году. В целях приведения в соответствие земельных участков полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения ... (подъезд к <адрес>), км ..., истцом заключен государственный контракт от ДД.ММ.ГГГГ № с третьим лицом ООО НПП «Геокоминвест». В ходе проведения кадастровых работ ООО НПП «Геокоминвест» проведено натурное обследование и геодезическая съемка конструктивных элементов автомобильной дороги методом спутниковых геодезических измерений и определены границы полосы отвода автомобильной дороги, предусмотренные п. 11 Норм отвода, не менее 3 метров с каждой стороны дороги. В результате анализа полученных сведений было установлено, что на полосу отвода и неотъемлемые конструктивные элементы автомобильной дороги имеет место наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами№ Однако ни автомобильная дорога, ни ее отдельные части, ни ее конструктивные элементы никогда не предоставлялись собственникам спорных земельных участков. В связи с этим уточнение местоположения границ участков с наложением на полосу отвода и элементы автомобильной дороги противоречит действующему законодательству. Уточнение местоположения указанных земельных участков, находящихся в частной собственности, с включением в их границы конструктивных элементов автомобильной дороги и предусмотренных законодательством минимальных норм для полос отвода автомобильных дорог, также противоречит п.п. 7 п. 5 ст. 27 ЗК РФ, согласно которой ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации автомобильных дорог федерального значения. Координаты характерных точек границ земельного участка, уточненного ненадлежащим образом, подлежат признанию недействительными и исключению из ЕГРН, в описании местоположения границ участка имеется реестровая ошибка.

После уточнения иска окончательно просил:

1. Признать недействительными результаты кадастровых работ и сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания координат характерных точек границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в его состав, в следующих координатах:

X	Y
№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № и вновь образованного обособленного земельного участка № в следующих координатах характерных точек:

X	Y
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

3. Признать недействительными результаты кадастровых работ и сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания координат характерных точек границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в его состав, в следующих координатах:

X	Y
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

4. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №в следующих координатах характерных точек:

X	Y
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

5. Признать недействительными результаты кадастровых работ и сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания координат характерных точек границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в его состав, в следующих координатах:

X	Y
№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

6. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №в следующих координатах характерных точек:

X	Y
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

7. Признать недействительными результаты кадастровых работ и сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 56:23:0000000:779 в части описания координат характерных точек:

X	Y
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

8. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в части контуров 3, 6, 7, 24, а также вновь образуемого контура № в следующих координатах характерных точек:

X	Y
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

при этом оставить без изменений описание местоположения контуров № земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

9. Признать недействительными результаты кадастровых работ и сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания координат характерных точек:

X	Y
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№
№	№
№	№

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

10. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах характерных точек:

X	Y
1
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

11. Признать недействительными результаты кадастровых работ и сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания координат характерных точек:

X	Y
№	№
№	№
№	№

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

12. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах характерных точек:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

13. Признать недействительными результаты кадастровых работ и сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 56:23:1005001:240 в части описания координат характерных точек:

X	Y
№	№

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

14. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № следующих координатах характерных точек:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№

15. Признать наличие реестровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ:

- обособленных земельных участков с кадастровым номерами №, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером №;

- обособленных земельных участков с кадастровым номерами №, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером №;

- обособленных земельных участков с кадастровым номерами №, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером №;

- земельных участков с кадастровыми номерами №

Определением Переволоцкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части требований к ответчикам Берсину А. Е., Повелкину Н. М., Сидалееву К. А., Саяпину А. И., Сараеву В. А., Разинковой С. Г., Иргалиев С.И., Шестакову Н. Н. о признании недействительным описания местоположения границ земельного участка, признании наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ участка в связи со смертью ответчиков.

Судебное заседание проведено в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Горяинов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики – представитель ООО «Краснополье» Матвеев В.В., представитель ООО «Партнер» Захаров В.М., Тухветьев Р.М., Тухветьева М.М., Чекурова В.П., Чекуров Д.П., Сидорова В.П., Печина Г.М., Зиновьева В.А., Широкова Т.В., Шлей Л.Н., Долгова Н.Н., Широкова Т.П., Делигирова Т.Н., Чекурова Г.А., Сидоров В.Д., Широкова Т.С., Борисов В.А., Черныш В.И., Шагиров С.Г., Юркевич Т.А., Надежкина Н.Г., Мешкова Н.И., Касеева О.Н., Касеев Ф.И., Трохов В.И., Халин А.А. иск признали. Письменные заявления о признании иска приобщены к материалам дела.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону, либо нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Последствия признания иска судом разъяснены и ответчикам понятны.

Признание ответчиком заявленных требований не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, принято судом.

С учетом признания иска указанными ответчиками, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из материалов дела следует и судом установлено, что автомобильная дорога общего пользования федерального значения ... кадастровый № находится в собственности Российской Федерации, истцу принадлежит на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчикам принадлежат на праве собственности обособленные земельные участки, входящие в состав земельных участковс кадастровыми номерами №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

Границы полосы отводы автомобильной дороги определяются нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (Нормы отвода). Согласно пункту 11 указанных Норм отвода определяемые приложениями к ним границы полосы отвода предназначены для определения предельных минимальных размеров земельных участков, необходимых для размещения, в том числе земельных участков, предназначенных для обеспечения необходимых условий производства работ по содержанию автомобильных дорог в пределах полосы отвода, шириной не менее 3 м с каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки либо от внешней кромки откоса водоотводной канавы (кювета) или иных элементов (сооружений), указанных в пункте 5 Норм отвода.

Между ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог «Приуралье» Федерального дорожного агентства» и ООО НПП «Геокоминвест» заключен государственный контракт от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером ООО НПП «Геокоминвест» проведено натурное обследование и геодезическая съемка конструктивных элементов автомобильной дороги методом спутниковых геодезических измерений и определены границы полосы отвода автомобильной дороги, предусмотренные п. 11 Норм отвода, не менее 3 метров с каждой стороны дороги.

В результате анализа полученных сведений ООО НПП «Геокоминвест» было установлено, что на полосу отвода и неотъемлемые конструктивные элементы автомобильной дороги имеет место наложение границ следующих земельных участков:

1) № (общая долевая собственность, выписка из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №, доверительное управление Крестьянское хозяйство Квитко В. С. ИНН №), в состав которого входят обособленные земельные участки с кадастровыми номерами №, границы которых имеют наложение на автомобильную дорогу в составе всех ее элементов (земельные участки полосы отвода, насыпь, асфальтовое полотно), площадь наложения составляет ... кв. м.

2) № (общая долевая собственность, выписка из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №, Администрация МО Родничнодольский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области), в состав которого входят обособленные земельные участки с кадастровыми номерами №, границы которых имеют наложение на насыпь, асфальтовое полотно, откос и земельные участки полосы отвода автомобильной дороги, площадь наложения составляет ... м2.

3) № (общая долевая собственность, выписка из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №, арендатор ООО «Партнер» ИНН №), в состав которого входят обособленные земельные участки с кадастровыми номерами №, границы которых имеют наложение на асфальтовое полотно, насыпь, откос, бетонные водосливные лотки и земельные участки полосы отвода автомобильной дороги, площадь наложения составляет ... кв. м.

4) № (общая долевая собственность, Администрация МО Родничнодольский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области, выписка из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый инженер Гайсина Ю. И., арендатор ООО «Краснополье» ИНН №), границы которого имеют наложение на асфальтовое полотно, верх и низ откоса, дорожные знаки, бетонные укрепления водопропускных труб, съезды и земельные участки полосы отвода автомобильной дороги, площадь наложения составляет ... кв. м.

5) № (собственник Молостов В. Н., кадастровый инженер Семкин В. В.), границы которого имеют наложение на асфальтовое полотно, верх и низ откоса, дорожные знаки, бетонные укрепления водопропускных труб, съезды и земельные участки полосы отвода автомобильной дороги, площадь наложения составляет ... м2.

6) №, имеющий статус «временный» (Администрация МО Переволоцкий район, кадастровый инженер Воробейкин Ю. С.), границы которого имеют наложение на берму дорожного указателя, откос и земельные участки полосы отвода автомобильной дороги, площадь наложения составляет ... кв. м.

7) № (Администрация МО Переволоцкий район, кадастровый инженер Воробейкин Ю. С., арендатор – Ванесян В. В.), границы которого имеют наложение на откос и земельные участки полосы отвода автомобильной дороги, площадь наложения составляет ... кв. м.

8) № (Администрация МО Переволоцкий район, кадастровый инженер Воробейкин Ю. С., арендатор Степанов А. В.), границы которого имеют наложение на откос и земельные участки полосы отвода автомобильной дороги, площадь наложения составляет ... кв. м.

Установлено, что при осуществлении работ по уточнению местоположения указанных земельных участков на местности были допущены нарушения требований п. 11 Норм отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717, – в границы участков включены неотъемлемые конструктивные элементы автомобильной дороги, необходимые для ее эксплуатации.

Автомобильная дорога как объект капитального строительства существовала с момента ввода в эксплуатацию - с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности РФ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, право оперативного управления истца – ДД.ММ.ГГГГ. Земельные участки ответчика были поставлены на государственный кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ. При этом автомобильная дорога на тот момент уже существовала, а в результате проведённых с ней ремонтных работ границы полосы отвода автомобильной дороги не изменялись.

В этой связи суд приходит к выводу, что описание границ земельного участка содержит недостоверные сведения. При формировании границ земельных участков с кадастровыми номерами № не было учтено местоположение автомобильной дороги федерального значения, а также ее конструктивных элементов, что повлекло наложение сведений о части границ земельных участков на конструктивные элементы (наложение на асфальтное полотно, вверх и низ откоса) автомобильной дороги.

Исправление данной ошибки фактически образует собой приведение в соответствие границ земельных участков, содержащихся в ЕГРН, фактическим границам указанного земельного участка.

Нарушение прав ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог «Приуралье» Федерального дорожного агентства», как правообладателя дороги, препятствует проведению работ по обслуживанию и содержанию дороги, так как недостоверные сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, создают препятствия для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости полосы отвода автомобильной дороги.

В соответствии с частью 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред и нарушить законные интересы правообладателей и третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление проводиться только по решению суда.

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит установленным наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ вышеуказанных земельных участков в ЕГРН.

Учитывая, что на момент постановки земельного участка государственный кадастровый учёт автомобильная дорога федерального значения, как объект капитального строительства уже существовала, и не были учтены её местоположение, а также её конструктивные элементы, содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка не соответствуют фактическим границам и характерным точкам земельного участка.

В связи с изложенным суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Федерального казённого учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог «Приуралье» Федерального дорожного агентства» удовлетворить.

1. Признать недействительными результаты кадастровых работ и сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания координат характерных точек границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в его состав, в следующих координатах:

X	Y
№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № и вновь образованного обособленного земельного участка № в следующих координатах характерных точек:

X	Y
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

3. Признать недействительными результаты кадастровых работ и сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания координат характерных точек границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в его состав, в следующих координатах:

X	Y
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

4. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №,в следующих координатах характерных точек:

X	Y
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

5. Признать недействительными результаты кадастровых работ и сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания координат характерных точек границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в его состав, в следующих координатах:

X	Y
№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

6. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №,в следующих координатах характерных точек:

X	Y
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

7. Признать недействительными результаты кадастровых работ и сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания координат характерных точек:

X	Y
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

8. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в части контуров №, а также вновь образуемого контура №), в следующих координатах характерных точек:

X	Y
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

при этом оставить без изменений описание местоположения контуров № земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

9. Признать недействительными результаты кадастровых работ и сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания координат характерных точек:

X	Y
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№
№	№
№	№

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

10. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах характерных точек:

X	Y
1
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

11. Признать недействительными результаты кадастровых работ и сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания координат характерных точек:

X	Y
№	№
№	№
№	№

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

12. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах характерных точек:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

13. Признать недействительными результаты кадастровых работ и сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания координат характерных точек:

X	Y
№	№

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

14. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № следующих координатах характерных точек:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№

15. Признать наличие реестровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ:

- обособленных земельных участков с кадастровым номерами №, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером №;

- обособленных земельных участков с кадастровым номерами №, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером №

- обособленных земельных участков с кадастровым номерами № № входящих в состав земельного участка с кадастровым номером №;

- земельных участков с кадастровыми номерами №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Переволоцкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Расчупко

Решение в окончательной форме изготовлено 10.09.2020

Судья Е.И. Расчупко