Решение по делу № 2-1687/2016 от 26.04.2016

дело № 2-1687/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2016 года                              г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Димитриевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Максимовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Кугеевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики к ФИО1 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Кугеевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю умершего собственника ФИО2 и признании права собственности муниципального образования Кугеевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на 1 (одну) невостребованную земельную долю площадью 1,74 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:120, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Кугеевское.

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района от 15 октября 1996 года №161/4 «О выдаче гражданам свидетельств о праве собственности на земельные доли, расположенные на территории землепользования товарищества с ограниченной ответственностью «Кугеевкское» собственникам земельных долей ТОО «Кугеевское» Мариинско-Посадского района выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,74 га пашни. Всего в список собственников земельных долей включено 1170 человек. В указанном списке среди прочих указан и умерший собственник земельной доли ФИО2, наследником которой является ответчик. Большинство собственников земельных долей своими долями никак не распорядились.

В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Кугеевского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 вышеуказанного Федерального закона. Данный список был опубликован в газете «Пирeн сaмах» («Наше слово») от 27 марта 2013 года №34-35, размещен на официальном сайте «Кугеевского сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей было предложено предоставить в администрацию Кугеевского сельского поселения в письменной форме возражения до истечения 3 месяцев со дня опубликования списка. Для целей утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 названного Федерального закона администрация Кугеевского сельского поселения в газете «Пирeн сaмах» («Наше слово») от 01 июня 2013 года №59 разместила сообщение о проведении общего собрания 11 июля 2013 года в 14.00 часов в здании администрации Кугеевского сельского поселения по адресу: Мариинско-Посадский район, д. Кугеево, ул. Молодежная, д. 7. Сообщение о проведении собрания было размещено и на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. В назначенный срок на собрание ни один собственник земельной доли не явился, по этой причине собрание не состоялось, о чем был составлен акт от 11 июля 2013 года. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 указанного Федерального закона постановлением главы Кугеевского сельского поселения от 30 августа 2013 года № 65 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей ТОО «Кугеевское» после истечения 4 месяцев со дня опубликования списка, данный список был утвержден. В данный список включена и спорная земельная доля. Ссылаясь на положения пункта 8 статьи 12.1 названного Федерального закона, истец обратился с вышеуказанным иском в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем представил соответствующее заявление.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Третьи лица: администрация Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, Государственный комитет Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания муниципальной собственности на невостребованные доли определены положениями статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон).

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района от 30 апреля 1993 года № 170 « О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей товариществу с ограниченной ответственностью «Кугеевское Мариинско-Посадского района» утвержден список собственников и размер земельной доли по товариществу с ограниченной ответственностью «Кугеевское». В списке собственников земельных долей среди прочих указана ФИО2.       

Постановлением главы Мариинско-Посадской районной администрации от 15 октября 1996 года № 161/4 постановлено выдать собственникам земельных долей, расположенных на территории землепользования ТОО «Кугеевское», свидетельства о праве собственности на земельную долю установленного образца. Размер земельной доли установлен в 66,12 баллогектаров (1,74 гектара пашни).

Земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:120, отнесенный к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 19562519 кв.м., находящийся в общей долевой собственности собственников земельных долей на территории землепользования ТОО «Кугеевское», расположен по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Кугеевское. ФИО2 значится собственником земельной доли площадью 1,74 га в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство принял ФИО1 (ответчик по делу), что подтверждается сведениями, полученными по запросу суда от нотариуса.

Постановлением главы администрации Кугеевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 30 августа 2013 года № 65 утвержден список невостребованных земельных долей ТОО «Кугеевское», в котором значится земельная доля умершей ФИО2.      

При этом, как следует из материалов дела, истцом соблюдены прядок и процедура придания земельным долям статуса невостребованных, установленные п.п. 3-8 ст. 12.1 и п.п. 1-3 ст. 14.1 Закона.

Учитывая, что в данном случае имеет место производный характер имущественных прав ответчика от прав наследодателя собственника спорной земельной доли, невостребованная земельная доля после смерти собственника ФИО2 перешла к ее наследникам, принявшим наследство.

Между тем, каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении спорной земельной долей в деле не имеется. Сведения о регистрации права собственности на спорную земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, суд находит установленным, что сам собственник вышеуказанной земельной доли и наследник умершего собственника земельной доли не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, наследник после смерти наследодателя не оформил наследственных прав в отношении земельной доли, право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что само по себе свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована ни собственником, ни его наследником.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что спорная земельная доля была признана невостребованной в установленном законном порядке. Указанное обстоятельство в силу ст. 12.1 Закона является основанием для удовлетворения иска о признании права муниципальной собственности на эту земельную долю.

При возникновении у сельского поселения права собственности на невостребованные земельные доли, согласно ст. 236 Гражданского кодекса РФ право собственности на них у бывших собственников прекращается.

Таким образом, исковые требования администрации Кугеевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации Кугеевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1 (одну) невостребованную земельную долю площадью 1,74 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:120, находящемся на территории Кугеевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Признать право собственности Кугеевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на 1 (одну) земельную долю площадью 1,74 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:120, отнесенный к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Кугеевское.

Ответчик вправе подать в Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья                                                                                                   Н.С. Димитриева