Решение от 24.10.2023 по делу № 2-305/2023 от 31.08.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 - 305/ 2023

УИД: 26RS0006-01-2023-000382-37

24 октября 2023 года                              село Арзгир

    Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Нартовой Л.М.,

при секретаре Тогинцевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Арзгирского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Балабан С.А. к администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, ФИО1, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на наследственное имущество,

установил:

Балабан С.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на наследственное имущество, в обосновании требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, после смерти которого осталось имущество в виде дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Данное домовладение было приватизировано в совместную собственность его отцом и матерью. Брак между отцом и матерью не был зарегистрирован. Земельный участок значится в собственности за отцом истца - ФИО4 Иными наследниками по закону после смерти отца является мать и сестра, которая отказалась от принятия наследства у нотариуса. Просил определить доли отца и матери по ? на домовладение и земельный участок, включив в наследственную массу ? долю отца с признанием права собственности на ? долю отца за наследником умершего ФИО4 - Балабан С.А.

Определением Арзгирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены в качестве соответчиков ФИО1, ФИО5

Истец Балабан С.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Балабан С.А. признали в полном объеме.

Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств, возражений не представлено.

Нотариус по Арзгирскому районному нотариальному округу ходатайствовала о рассмотрении заявления в ее отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией муниципального образования Чограйского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).

Умерший, ФИО4 приходится истцу отцом, что подтверждается копией свидетельства о рождении IV-ГН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Садовским сельским советом Арзгирского района Ставропольского края (л.д. 13).

После смерти отца ФИО4 открылось наследство, принадлежащее ему на праве собственности, в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно дубликата договора о приватизации жилой площади от 26..12.1992 года отец (наследодатель) истца - ФИО4 и ФИО5 (приходится истцу матерью) приобрели в совместную собственность занимаемую ими квартиру в <адрес> общей площадью 36 кв.м., жилой площадью 28 кв.м. При этом, данный договор был зарегистрирован в реестре за №.

В судебном заседании установлено, что в брак между ФИО4 и ФИО5 не был зарегистрирован.

Согласно выписки из сводной таблицы результатов инвентаризации и оценки земель индивидуального сектора администрации поселков <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за подписью главы администрации муниципального образования Чограйского сельсовета <адрес> ФИО2, отцу (наследодателю) истца - ФИО4 передан в собственностью земельный участок площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители.

Нотариусом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Балабан С.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. У ФИО4 двое детей: истец и его сестра ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при этом в материалах наследственного дела № имеется заявление от имени ФИО1 (Багдасаровой) Е.А., в котором она отказалась от наследства в пользу истца.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> присвоен кадастровый №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 700 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Полученная в совместную собственность квартира, не регистрировалась в ЕГРН.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной

собственности на это имущество.

В силу закона Государственная регистрация является юридическим фактом, подтверждающим наличие права, но не образующим это право (за исключением специально названных в законе случаев). Правообразующим фактом в силу названных норм являются сделки, в данном случае договор приватизации - статья 8, 8.1 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свои счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец Балабан С.А. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, истец обратился к нотариусу о принятии наследства после смерти отца, вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, с 2007 года поддерживал указанное выше домовладение в пригодном для проживания состоянии, оплачивал коммунальные услуги, занимался сбором документов, оплачивал оформление технической документации на указанное домовладение, принимал и принимаю меры к сохранению данного наследственного имущества.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Зарегистрировать в законном порядке и переоформить на свое имя данные объекты недвижимости истец не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов необходимых для регистрации права на его имя, и рекомендовано обратиться в суд, для дальнейшего оформления права собственности на наследуемые объекты по решению суда.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию на недвижимость сделок с ней

С учетом вышеизложенных письменных допустимых доказательств суд считает, что требования Балабан С.А. нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░1, ░░░5 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░ 1/2 ░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░: ? ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,6 ░░. ░, ░░░░░ 35,7 ░░.░. ░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 700 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░: ? ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 44,6 ░░. ░, ░░░░░ 35,7 ░░.░ ░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 700 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 44,6 ░░. ░, ░░░░░ 35,7 ░░.░ ░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 700 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>