Решение от 28.01.2021 по делу № 2-555/2021 от 22.06.2020

47RS0004-01-2020-004993-93

Дело № 2-555/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2021 года                                             г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при помощнике судьи: Лябзине М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова Олега Евгеньевича к СНТ «Орешек-3» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Котов О.Е. обратился с иском к СНТ «Орешек-3» о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя требования тем, что является членом СНТ «Орешек-3» с 1990 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

    Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в свое отсутствие.

Представитель ответчика - СНТ «Орешек-3» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении требований истца, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до 01 марта 2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением Морозовского поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение изъять из землепользования Государственного завода им. Морозова и предоставить садоводческому товариществу «Орешек-3» земельный участок площадью 29,0 Га в коллективно-долевую собственность. На основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «Орешек-3» в коллективно-совместную собственность предоставлен земельный участок для ведения садоводства площадью 56500 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок. Земельный участок площадью 56500 кв.м. поставлен на кадастровый учет без проведения работ по межеванию.

Постановлением администрации МО «Морозовское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект организации и застройки СНТ «Орешек-3» на общей площади 305366 кв.м., из которых площадь земель индивидуальных садовых участков – 249739 кв.м.; площадь земель общего пользования – 55627 кв.м., про адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Орешек-3» с 1990 г., в связи с чем, ему предоставлен земельный участок № площадью 500 кв.м., участок поставлен на государственный кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой и заключением садоводства.

Из выкопировки из генерального плана СНТ «Орешек-3» следует, что земельный участок № площадью 500 кв.м. расположен в границах территории СНТ «Орешек-3». Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании права собственности на испрашиваемый земельный участок суд находит законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                  ░.░.░░░░░░░░░

             ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.02.2021 ░.