Решение по делу № 2-830/2013 (2-5399/2012;) от 08.11.2012

... № 2-830/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2013 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой И.А., при секретаре Петровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ксенофонтовой Е.В. к Администрации сельского поселения Шеметовское об установлении факта владения и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ксенофонтова Е.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. <дата> между Муниципальным образованием «Сельское поселение Шеметовское», Ксенофонтовой Е.В. и К.В. был заключен договор на передачу в собственность указанной выше квартиры в равных долях. <дата> К.В. умер. Наследником к имуществу К.В. является его ... Ксенофонтова Е.В.

Ксенофонтова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Шеметовское об установлении факта владения и признании права собственности на квартиру.

В судебном заседании Ксенофонтова Е.В. исковые требования поддержала и пояснила, что по договору от <дата> она и ее отец К.В. приватизировали в равных долях квартиру по адресу: <адрес>. <дата> ее ... К.В. умер. В порядке наследования после смерти ... она обратилась к нотариусу Л.О., однако, свидетельство о праве на наследство выдано не было, поскольку при жизни право собственности отца на долю квартиры зарегистрировано не было. Просит установить факт владения ее отцом К.В. 1/2 долей квартиры и признать за ней право собственности на квартиру.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие. Истец против этого не возражала.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения при его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что по договору приватизации от <дата> в собственность К.В. и Ксенофонтовой Е.В. была передана квартира по адресу: <адрес> в равных долях. Право собственности по договору приватизации в установленном порядке не зарегистрировано. <дата> К.В. умер. Наследником к имуществу К.В. является его ... Ксенофонтова Е.В., обратившаяся в установленный законом срок за оформлением наследства к нотариусу.

Обратившись в суд, Ксенофонтова Е.В. просит установить факт владения ее отцом по договору приватизации 1/2 долей квартиры и признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования (1/2 доля) и в порядке приватизации (1/2 доля).

Принимая во внимание изложенное выше, суд находит исковые требования Ксенофонтовой Е.В. основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения К.В. 1/2 долей квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за Ксенофонтовой Е.В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья: И.А. Белова

...

...

...

...

...

...