Решение по делу № 2-413/2022 от 10.10.2022

Дело №

УИД 50RS0№-72

Решение

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года                <адрес>

Протвинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего            Нестеровой Т.А.,

при секретаре                             ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

    установил:

     Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился в суд с иском и просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины.

          Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения в многоквартирном <адрес>, общей площадью 478,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, строение 2, однако с 2015г. по июль 2022г. не производит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность. При этом, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора, поскольку в установленные законом сроки, ответчик не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному выше адресу. В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчик ФИО1 не явился, неоднократно заблаговременно извещался предусмотренными ГПК РФ способами.

    При таких обстоятельствах суд на основании ст. 165.1 ГК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25, ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения в многоквартирном <адрес>, общей площадью 478,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, строение 2, что подтверждается копией выписки ЕГРН (л.д. 25-26).

    В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

         В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

    В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

    Учитывая указанные нормы, ФИО1, как собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

    В силу п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

    Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта, предусмотренных ч. 3 ст. 170 ЖК РФ.

    Частью 7 ст. 170 ЖК РФ установлено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

    В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 834-ПП "Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>" учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, являющийся унитарной некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда, целью деятельности которой является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>.

    Согласно пп. 2.1. п. 2 указанного Постановления Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>.

    Многоквартирный жилой <адрес> по адресу: <адрес>, строение 2 включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014г. №-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>».

    Из искового заявления следует, что в установленные законом сроки собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес>, строение 2, в связи с чем с чем фонд формируется на счете регионального оператора, которым является истец.

    Размер взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений установлен Постановлением Правительства адрес от ДД.ММ.ГГГГ N 833-ПП.

    В соответствии с Постановлением Правительства <адрес> от 28.02.2006г. №-ПП Автоматизированная система управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» создана для реализации функций системы начисления и сбора платежей за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги и их распределения в адрес поставщиков услуг и ресурсов.

    Распоряжением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 460-РП «О ведении в электронной форме Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> учета средств, поступивших на счет указанного фонда в виде взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» установлено, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> ведет учет средств, поступивших на счет указанного фонда в виде взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, в электронной форме с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ".

    Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения в <адрес>, общей площадью 478,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, строение 2, в связи с чем он обязан производить оплату взносов на капитальный ремонт, однако эту обязанность в указанный истцом период надлежащим образом не выполнял, что привело к образованию спорной задолженности, что подтверждается совокупностью исследованных доказательств – копиями: выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – <адрес> стр. по <адрес> (л.д. 25-26); акта выверки расчетов с собственником помещения (л.д. 23-24); расчета пеней (л.д. 8-17).

Указанные обстоятельства и доказательства ответчиком не оспорены и не опровергнуты, доказательств обратного не представлено, оснований не доверять им у суда нет, поскольку они последовательные и согласуются между собой.

Расчет задолженности, представленный истцом, принимается судом как соответствующий фактическим обстоятельствам дела. Ответчиком этот расчет не оспорен и не опровергнут, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельства исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

    решил:

    Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, удовлетворить.

    Взыскать в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ОГРН 1157700003230, с ФИО1, паспорт <данные изъяты>, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2015 г. по июль 2022г. в размере <данные изъяты> руб.; пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с июля 2015 г. по июль 2022г. в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

    Судья