Решение по делу № 2-145/2020 от 27.12.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск                                                                            30 января 2020 года

          Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бичахчян С.Г.,

с участием истца Красиков А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-145/2020 по исковому заявлению Красикова А.В. к Красиковой Е.В., Красикову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

    Красиков А.В. обратился в суд с иском к Красиковой Е.В. и Красикову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска Красиков А.В. указал, что он является ответственным нанимателем жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Указанное жилое помещение было предоставлено его родителям в 1971г. «Алзамайским леспромхозом». В жилом помещении, кроме него, зарегистрированы его сын Красиков В.А. и бывшая супруга Красикова Е.В. С 2013 года ответчики в квартире не проживают, выселились добровольно, брачные отношения с Красиковой Е.В. прекращены, членами его семьи ответчики не являются, не несут расходов по содержанию жилого помещения.

В судебном заседании истец Красиков А.В. требования иска поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Просит суд признать Красикову Е.В., "дата обезличена" рождения, Красикова В.А., "дата обезличена" рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчики Красикова Е.В. и Красиков В.А. о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец Красиков А.В. согласен рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица - глава администрации Алзамайского муниципального образования Лебедев А.В. направил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Красикова А.В. о признании Красиковой Е.В. и Красикова В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца Красикова А.В., допросив свидетелей К. и Т., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из ордера "номер обезличен" видно, что он выдан МПКХ Красикову А.В. с семьей, состоящей из трех человек на право занятия комнат площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен> семьи: Красикова А.В. – домовладелец, Красикова Е.В. – жена, Красиков В.А. – сын.

В судебном заседании свидетель К. суду пояснил, что его брат Красиков А.В. проживает в квартире один, его бывшая супруга Красикова Е.В. и сын Красиков В.А. по указанному адресу не проживают, не несут расходы по содержанию квартиры, не оплачивают коммунальные платежи. В 2013 году ответчики выехали в другой населенный пункт.

Свидетель Т. суду пояснил, что проживает с Красиковым А.В. по соседству. Бывшая супруга истца и сын в квартире не проживают.

Из справок администрации Алзамайского муниципального образования следует, что Красиков В.А., Красиков В.А. и Красикова Е.В. зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен> по настоящее время.

Из свидетельства о расторжении брака "номер обезличен" от "дата обезличена" следует, что брак между Красиковым А.В. и Красиковой Е.В. прекращен "дата обезличена" на основании решения мирового судьи судебного участка №78 г. Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области о расторжении брака от "дата обезличена", о чем "дата обезличена" составлена запись акта о расторжении брака "номер обезличен".

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является К. указанном жилом помещении зарегистрированы Красикова Е.В. и Красиков В.А., которые приобрели право пользования указанным жилым помещением.

    Из пояснений истца Красикова А.В., свидетелей К. и Т. судом установлено, что ответчики Красикова Е.В. и Красиков В.А. выехали в добровольном порядке из жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, и не проживают в нем с 2013 года; обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняют, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось, выезд ответчиков из жилого помещения не носил вынужденного характера. Отсутствие в квартире Красиковой Е.В. и Красикова В.А. носит постоянный характер. Таким образом, ответчик Красикова Е.В. и Красиков В.А. добровольно отказались от пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, а также в одностороннем порядке отказались от исполнения обязанностей по договору социального найма, тем самым расторгли договор социального найма указанного жилого помещения. Доказательств того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, суду не представлено. Суд не усматривает иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчиков из спорного жилого помещения.

    При установленных судом обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковое заявление о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Красикова А.В. о признании Красиковой Е.В. и Красикова В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования Красикова А.В. к Красиковой          Исковые требования Красикова А.В. к Красиковой Е.В., Красикову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Красикову Е.В., "дата обезличена" рождения, Красикова В.А., "дата обезличена" рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия Красиковой Е.В., "дата обезличена" рождения, Красикова В.А., "дата обезличена" рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суда через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья                                                                                                    Е.П. Папина