Решение по делу № 8Г-16315/2023 [88-17112/2023] от 20.07.2023

47RS0006-01-2022-000566-11

88-17112/2023

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУДОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 2-10/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Санкт-Петербург    6 сентября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Какурина А.Н.,

судей Осиповой Е.М., Шевчук Т.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худотеплова Владимира Михайловича, Пальдяева Владимира Николаевича, Акатова Андрея Александровича к администрации МО «Сяськелевское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Бокаревой Наталье Сергеевне, Сандурскому Артему Викторовичу, Кибаль Павлу Александровичу о признании возражений администрации МО «Сяськелевское сельское поселение» необоснованными; о выделении в общую долевую собственность части земельного участка из земельного участка №, в соответствии с проектом межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО10, об установлении границ выделяемого земельного участка; по встречному иску администрации МО «Сяськелевское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области к Худотеплову Владимиру Михайловичу, Пальдяеву Владимиру Николаевичу, Акатову Андрею Александровичу, Бокаревой Наталье Сергеевне, Кибаль Павлу Александровичу, Сандурскому Артему Викторовичу о выделе 2213/24076 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок №, в соответствии с вариантом заключения экспертизы, составленного 20.12.2022 г.; о признании права собственности на выделенный земельный участок площадью 2213 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; о прекращении права общей долевой собственности,

по кассационной жалобе администрации МО «Сяськелевское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 19 апреля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Осиповой Е.М., выслушав объяснения представителя администрации МО «Сяськелевское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области Шевяковой Я.В., действующей на основании доверенности от 09.01.2023, поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения Худотеплова В.М., судебная коллегия

установила:

истцы Худотеплов В.М., Пальдяев В.Н. и Акатов А.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Сяськелевское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее - МО «Сяськелевское сельское поселение»), Бокаревой Н.С., Сандурскому А.В., Кибалю П.А., в котором, с учетом принятых судом изменений исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ, просили признать необоснованными возражения администрации МО «Сяськелевское сельское поселение» на предложение о выделении в натуре долей в праве общей долевой собственности на земельный участок; выделить в общую долевую собственность истцов часть земельного участка из принадлежащего истцам и ответчикам на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с проектом межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО10; установить границы выделяемого земельного участка.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они и ответчики являются долевыми собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 24 076 кв.м с кадастровым номером 47:23:0153004:22, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, уч. Большое Жабино, контуры 20,21, рабочий участок 6, выделенный в счет земельных долей из земель АОЗТ «Большевик».

Желая выделить принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок и втроем сформировать на праве общей долевой собственности земельный участок в соответствии со сложившимся порядком пользования, истцы организовали проведение собрания участников общей долевой собственности, о чем опубликовали извещение в газете «Гатчинская правда», на которое представитель администрации МО «Сяськелевское сельское поселение» не явился. В адрес администрации МО «Сяськелевское сельское поселение» был направлен проект межевания выделяемого на праве общей долевой собственности земельного участок площадью 13 897 кв.м с межевым планом установления границ образуемого земельного участка, на что администрация МО «Сяськелевское сельское поселение» направила необоснованные возражения, которые являются немотивированными, не содержат причин несогласия с размером и местоположением выделяемого участка. В этой связи, истцы полагают, что представленные МО «Сяськелевское сельское поселение» возражения должны быть признаны судом необоснованными.

Поскольку остальные участники общей долевой собственности против выдела истцами земельного участка в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером 47:23:0153004:22 не возражают, сложившийся порядок пользования исходным земельным участком не оспаривают, истцы просили выделить им в общую долевую собственность земельный участок площадью 13 897 кв.м, соответствующий принадлежащим истцам долям в праве собственности на исходный земельный участок, установив границы выделенного участка согласно заключению проведенной по делу экспертизы, выполненной экспертами ООО «Научно-исследовательский центр экспертиз» (ООО «НИЦЭ»).

Ответчик - администрация МО «Сяськелевское сельское поселение» предъявил встречный иск к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, в котором указал, что является собственником выморочного имущества в виде 2213/24076 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 24 076 кв.м с кадастровым номером № по указанному адресу.

Истцы направили в администрацию предложение о согласовании выделения им в общую долевую собственности части исходного земельного участка, но приложили к нему лишь графическую часть, тогда как в целом проект межевания участка направлен не был. Без изучения указанного документа в полном объеме администрация МО «Сяськелевское сельское поселение» не могла согласиться на предложенный вариант выдела земельного участка.

После проведения судебной землеустроительной экспертизы, которой предложен вариант раздела исходного земельного участка, администрация муниципального образования также просит выделить в муниципальную собственность земельный участок площадью 2213 кв.м в счет принадлежащих ей долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок, прекратив право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 16 января 2023 года иск ФИО3, ФИО4, ФИО5 и встречный иск администрации МО «Сяськелевское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области удовлетворен в части.

Прекращено право общей долевой собственности Худотеплова В.М., Пальдяева В.Н., Акатова А.А., администрации МО «Сяськелевское сельское поселение», Бокаревой Н.С., Сандурского А.В., Кибаля П.А. на земельный участок площадью 24 076 кв.м с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>.

В общую долевую собственность Худотеплова В.М., Пальдяева В.Н., Акатова А.А. соответственно в размере 10486/13897 долей, 1868/13897 долей, 1543/13897 долей выделен земельный участок площадью 13897 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ выделенного земельного участка в соответствующих координатах характерных точек границ участка, предложенных экспертом ООО «Экспертно-правовое бюро «Эксперт 47» в заключение от 20 декабря 2022 года.

Этим же решением из земельного участка площадью 24 076 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в собственность Кибаля П.А. выделен земельный участок площадью 2046 кв.м, в собственность Бокаревой Н.С. выделен земельный участок площадью 2 520 кв.м, в собственность Сандурского А.В. выделен земельный участок площадью 3 402 кв.м, в муниципальную собственность МО «Сяськелевское сельское поселение» выделен земельный участок площадью 2 213 кв.м с установлением границ выделенных земельных участков с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, в соответствующих координатах характерных точек границ участков, предложенных экспертом ООО «Экспертно-правовое бюро «Эксперт 47» в заключение от 20 декабря 2022 года.

Указано, что подъезд к выделенным Кибалю П.А. и Сандурскому А.В. земельным участкам осуществляется через территорию земельного участка, выделенного в общую долевую собственность Худотеплову В.М., Пальдяеву В.Н., Акатову А.А.

Также указано, что решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

В удовлетворении остальной части основного и встречного исков отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 19 апреля 2023 года решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 16 января 2023 года отменено в части удовлетворения встречного иска администрации муниципального образования «Сяськелевское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области о выделе долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности Кибаля Павла Александровича, Бокаревой Натальи Сергеевны, Сандурского Артема Викторовича на земельный участок.

Принять в этой части новое решение.

Администрации муниципального образования «Сяськелевское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области в удовлетворении встречного иска к Худотеплову Владимиру Михайловичу, Пальдяеву Владимиру Николаевичу, Акатову Андрею Александровичу, Бокаревой Наталье Сергеевне, Кибалю Павлу Александровичу, Сандурскому Артему Викторовичу о выделе 2213/24076 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 24 076 кв.м с кадастровым номером № категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, отказано.

Решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 16 января 2023 года в части выдела собственность Кибаля Павла Александровича, Бокаревой Натальи Сергеевны, Сандурского Артема Викторовича земельных участков соответственно площадью 2 046 кв.м, 2 520 кв.м, 3 402 кв.м в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 24 076 кв.м с кадастровым номером № категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, отменено.

Решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 16 января 2023 года изменить в части установления границ земельного участка площадью 13 897 кв.м, выделенного в общую долевую собственность Худотеплова Владимира Михайловича, Пальдяева Владимира Николаевича, Акатова Андрея Александровича из земельного участка площадью 24 076 кв.м с кадастровым номером № категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Установлены границы земельного участка площадью 13 897 кв.м, выделенного Худотеплову Владимиру Михайловичу, Пальдяеву Владимиру Николаевичу, Акатову Андрею Александровичу в общую долевую собственность в следующих координатах характерных точек границ в соответствии с вариантом, предложенным в заключение судебной землеустроительной экспертизы от 8 сентября 2022 года, выполненного обществом с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательский центр экспертиз».

Оставлен в общей долевой собственности администрации муниципального образование «Сяськелевское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ФИО2, ФИО6, Сандурского Артема Викторовича земельный участок общей площадью 10 182 кв.м состоящий из двух контуров площадью 2 046 кв.м и 8 136 кв.м с кадастровым номером № категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> 6, с установлением границ этого участка в координатах их характерных точек в соответствии с вариантом, предложенным в заключение судебной землеустроительной экспертизы от 8 сентября 2022 года, выполненного обществом с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательский центр экспертиз».

В остальной части решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 16 января 2023 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель оспаривает законность апелляционного определения по основаниям несоответствия выводов суда, установленным по делу обстоятельствам, нарушения норм материального и процессуального права.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, руководствуясь статьями 113, 3795 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Изучив материалы дела, проверив судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 3796 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Третьего кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок площадью 24076 кв.м с кадастровым номером № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности:

-    Худотеплову В.М. в размере 2214/24076 долей, 1969/24076 долей, 1433/24076 долей, 1543/24076 долей, 2046/24076 долей, 1279/24076 долей в праве;

-    Пальдяеву В.Н. - 1868/24076 долей;

-    Акатову А. А. - 1543/24076 долей;

-    Кибалю П.А. - 934/24076 долей и 1112/24076 долей;

-    Сандурскому А.В. - 1969/24076 долей и 1433/24076 долей;

-    Бокаревой Н.С. - 2520/24076 долей;

-     администрации МО «Сяськелевское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области - 2213/24076 долей, принявшей в муниципальную собственность выморочное имущество.

Государственная регистрация права общей долевой собственности на указанный земельный участок подтверждается выписками из ЕГРН.

Границы земельного участка площадью 24 076 кв.м с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 6 октября 2021 года по гражданскому делу № 2-34/2020 по иску Худотеплова В.М., Пальдяева В.Н., Акатова А.А., Сандурского А.В., Хабаровой М.Е., Хайминой Е.С., Бокаревой Н.С. к АО «Племенной завод «Большевик» об установлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитут) отменено решение Гатчинского городского суда <адрес> от 21 февраля 2020 года и в пользу долевых собственников спорного земельного участка площадью 24 076 кв.м с кадастровым номером № установлен сервитут в отношении смежного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности АО «Племенной завод «Большевик», обеспечивающего возможность беспрепятственного проезда и    прохода    к земельному    участку с кадастровым    номером № со стороны земель общего пользования.

Все участники общей долевой собственности, за исключением администрации МО «Сяськелевское сельское поселение» и Кибаля П.А., заключили соглашение о порядке пользования земельным участком, в котором определены границы участков, используемые каждым из долевых собственников.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции стороны, в том числе и администрация МО «Сяськелевское сельское поселение», не оспаривали сложившийся порядок пользования исходным земельным участком.

Истцы приняли решение о выделении им в натуре в общую долевую собственность части исходного земельного участка с кадастровым номером № в виде самостоятельного земельного участка.

По заказу истцов кадастровым инженером Клейменовой Е.В. выполнен проект межевания выделяемого земельного участка, в соответствии с которым в общую долевую собственность истцов передавался земельный участок соразмерно принадлежащим им долям площадью 13 895 кв.м.

В общей долевой собственности ответчика остался земельный участок с кадастровым номером № площадью 10 181 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера доступ (проход и проезд от земель общего пользования) к образуемому в результате выдела земельному участку осуществляется посредством части земельного участка, принадлежащего на праве собственности АО «Племенной завод «Большевик», на основании частного сервитута, установленного в отношении этого земельного участка судебным решением.

Администрация МО «Сяськелевское сельское поселение» направила истцам возражения относительно согласования границ выделяемого земельного участка, требуя предоставления проекта межевания участка.

По ходатайству истцов определением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 11 апреля 2022 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, которая поручена ООО «Научно- исследовательский центр экспертиз».

Согласно заключению эксперты ООО «НИЦЭ» предложили единственный вариант выдела истцам земельного участка в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на исходный участок, предложив передать истцам в общую долевую собственность земельный участок площадью 13 897 кв.м, оставив в общей долевой собственности ответчиков земельный участок площадью 10 182 кв.м, состоящий из двух контуров площадью 2 046 кв.м и 8 136 кв.м. Границы образуемых земельных участков изображены экспертами на схеме, в таблицах приведены характерные поворотные точки границ образуемых участков.

Эксперты указали, что произвести раздел исходного земельного участка площадью 24 076 кв.м с кадастровым номером 47:23:0153004:22 с образованием новых земельных участков площадью менее одного гектара не представляется возможным, поскольку такой раздел будет противоречить действующему земельному законодательству, регулирующему оборот земель сельскохозяйственного назначения.

Посчитав такой вывод экспертов неправильным и, в этой связи полагая, что эксперты ООО «НИЦЭ» не ответили на поставленные вопросы в полном объеме, определением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 17 ноября 2022 года на основании ходатайства администрации МО «Сяськелевское сельское поселение» по делу была назначена повторная судебная землеустроительная экспертиза, порученная ООО «Экспертно-правовое бюро «Эксперт 47».

В своем заключении эксперты предложили вариант выделения в общую долевую собственность истцов одного земельного участка общей площадью 13 897 кв.м, границы которого были определены по сложившемуся порядку пользования с другими долевыми собственниками с определением местоположения самостоятельного подъезд со стороны земель общего пользования, в том числе, с учетом установленного сервитута на земельном участке АО «Племенной завод «Большевик».

Также эксперты предложили один вариант выделения в собственность администрации МО «Сяськелевское сельское поселение» земельного участка площадью 2213 кв.м, в собственность Бокаревой Н.С. - земельного участка площадью 2520 кв.м, указав, что при этом варианте выделенные участки соответствуют сложившемуся порядку пользования и имеют самостоятельные подъезды со стороны земель общего пользования.

В собственность ответчика Кибаля П.А. предложено выделить земельный участок площадью 2046 кв.м, в собственность ответчику Сандурскому А.В. - земельный участок площадью 3402 кв.м, которые также соответствуют сложившемуся порядку пользования, но эти участки не имеют самостоятельных подъездов. В этой связи, эксперты дополнительно предложили возможные варианты установления сервитутов для проезда и прохода к выделенным участкам со стороны земель общего пользования, указав, что для проезда к участку, выделяемому Сандурского А.В., может быть обременена часть земельного участка истцов площадью 356 кв.м; к участку Кибаля П.А. может быть обременена часть земельного участка истцов площадью 789 кв.м.

В суде первой инстанции истцы подтвердили, что наличие прохода и проезда через выделяемый в их собственность земельный участок к земельным участкам, на которых хозяйствуют ответчики, прав и законных интересов долевых собственников не нарушает, поскольку часть выделяемого в их собственность земельного участка специально формировалась таким образом, чтобы обеспечить всем участниками общей долевой собственности беспрепятственный проезд на свои участки со стороны земель общего пользования. На взыскании какой-либо платы со смежных землевладельцев они не настаивают. Иным образом сформировать участки согласно сложившемуся порядку пользования невозможно.

Посчитав заключение экспертов ООО «ЭПБ «Эксперт 47» доказательством, отвечающим принципам относимости и допустимости, содержащим исчерпывающие выводы по поставленным судом вопросам, суд первой инстанции принял за основу указанное заключение и произвел раздел исходного земельного участка, выделив истцам в общую долевую собственность соразмерно долям земельный участок площадью 13 897 кв.м, а также каждому из ответчиков - индивидуальные земельные участки, образованные в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером №:

-    администрации МО «Сяськелевское сельское поселение» - земельный участок площадью 2 213 кв.м;

-    Кибалю П.А. - площадью 2 046 кв.м;

-    Бокаревой Н.С. - площадью 2 520 кв.м;

-    Сандурскому А.В. - площадью 3 402 кв.м.

При этом, суд первой инстанции в данном случае посчитал допустимым образование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения менее одного гектара, поскольку собственники ведут на своих земельных участках личное подсобное хозяйство, связанное с садоводством, растениеводством и овощеводством.

Кроме того, суд указал, что оставлением исходного земельного участка в общей долевой собственности ответчиков после выдела из него земельного участка в счет долей, принадлежащих истцам, будут ограничивать права ответчиков на самостоятельное распоряжение земельными участками, которыми они фактически пользуются.

Суд апелляционной инстанции признал ошибочными выводы суда о возможности образования земельных участков в счет выдела долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения менее одного гектара, указав, что в данном случае подлежат применению положения пункта 1 статьи 4 Федерального закона 24 июля 2002 года № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и части 1 статьи 3 Областного закона Ленинградской области от 2 декабря 2003 года № 107-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», поскольку исходный земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования - для ведения сельского хозяйства, а площадь образуемых из него новых участков составляет менее одного гектара, что не соответствует вышеуказанному предельному минимальному размеру образуемых участков.

В соответствии с пунктом 2 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями.

Таким образом, что при постановке на кадастровый учет земельных участков, образуемых путем выдела в счет земельной доли участков, расположенных на территории Ленинградской области и отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, в случае, если образуемые земельные участки не попадают под случаи, предусмотренные абзацем 4 пункта 1 статьи 4 Федерального закона 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (как в данном случае - исходный участок имеет вид разрешенного использования - для ведения сельского хозяйства), орган кадастрового учета осуществляет проверку размера образуемого земельного участка на соответствие предельным размерам, установленным частью 1 статьи 3 Федерального закона от 2 декабря 2003 года № 107-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», и в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» принимает решение об отказе в постановке на кадастровый учет земельного участка, площадь которого составляет менее одного гектара (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 мая 2017 года по делу № А56-7199/2016).

Анализ вышеприведенных положений законов в их системном толковании позволяет сделать вывод об ошибочности изложенной в решении позиции суда первой инстанции о том, что установленное частью 1 статьи 3 Федерального закона от 2 декабря 2003 года № 107-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области» правило об образовании земельных участков в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения не менее одного гектара применятся только при первоначальном образовании земельных участков в счет земельных долей, права на которые возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, исходный земельный участок с кадастровым номером 47:23:0153004:22 не может быть разделен на индивидуальные земельные участки, которые в результате такого раздела будут площадью менее одного гектара.

При этом, истцам в результате выдела передается в общую долевую собственность земельный участок 13 897 кв.м, тогда как в общей долевой собственности ответчиков остается земельный участок площадью 10 182 кв.м.

Следовательно, оба образованных в результате выдела земельных участка будут более одного гектара, что соответствует требованиям вышеприведенных правовых норм.

Суд кассационной инстанции не усматривает оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции в указанной части.

Вопреки доводам кассационной жалобы, судом апелляционной инстанции оценена совокупность всех доказательств, представленных сторонами, при этом выводы суда апелляционной инстанции мотивированы, основаны на нормах материального права.

Доводы кассационной жалобы, направленные на иную правовую оценку правоотношений сторон и толкование норм права, подлежащих применению к правоотношениям сторон, являются субъективным мнением заявителя и основаниями к отмене судебного постановления не являются.

В силу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судами первой и апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления в кассационном порядке.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судами доказательств, с выводами судов, иная оценка им фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства, не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для пересмотра судебного акта кассационным судом общей юрисдикции.

С учетом изложенного, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 3797 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемого судебного постановления, поскольку нарушений судом апелляционной инстанции норм материального или процессуального права по доводам кассационной жалобы не установлено.

    Руководствуясь статьями 3797, 390 и 3901 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 19 апреля 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации МО Сяськелевское сельское поселение - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи