Решение по делу № 2-1039/2023 (2-6713/2022;) от 16.09.2022

Дело № 2-1039/2023                     13 марта 2023 года

.....

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего по делу судьи Кочиной Ж.С.,

при секретаре судебного заседания Роноевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по иску Емелькиной ФИО10 к Устинову ФИО13, Гутниковой ФИО14, Капустиной ФИО15, Солтан ФИО12 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Емелькина ФИО11 обратилась в суд с исковым заявлением к Устинову ФИО16, Гутниковой ФИО17, Капустиной ФИО18, Солтан ФИО19 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец является собственником ..... доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ответчики являются сособственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, просит определить порядок оплаты жилищно – коммунальных услуг в соответствии с принадлежащей ответчикам доли в праве общей долевой собственности.

В судебное заседание не явились стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. По определению суда дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Установлено, что сособственниками квартиры площадью ..... расположенной в <адрес> являются: Капустина В.В. является собственником ....., Солтан А.А. собственником ..... доли в праве общей долевой собственности, Емелькина С.Н. собственник ....., Гутникова В.И. собственник ....., Устинов А.А. собственник ...... Стороны зарегистрированы в квартире по месту жительства.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Исходя из перечисленных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая изложенные выше нормы права, суд полагает, что плата за жилое помещение по статьям содержание и ремонт жилого помещения, а также отопление должна производиться всеми лицами, имеющими равное право пользования спорной квартирой, а коммунальные услуги (электроснабжение, газоснабжение, иные) подлежат оплате лицами, фактически проживающими в жилом помещении и являющимися пользователями оказываемых им коммунальных услуг (по нормативу потребления, по показаниям прибора учета).

При определении судом порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов.

По настоящему делу истец является участником общей долевой собственности на жилое помещение. Как участник долевой собственности, истец имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи иных собственников.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом наличие одного прибора учета и невозможность определения реального фактического потребления коммунальных услуг каждым из проживающих является основанием для распределения всего потребленного ресурса между собственниками в соответствии с определенным судом порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг по квартире с выдачей отдельных платежных документов.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Следовательно, необходимо установить порядок оплаты коммунальных услуг в соответствующих долях.

В силу положений ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате экспертам, и другие признанные судом необходимыми расходы.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ закреплено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При этом ч.1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков, поскольку расходы являются разумными, соответствуют сложности дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера истцом – физическим лицом подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Емелькиной ФИО20 к Устинову ФИО21, Гутниковой ФИО22, Капустиной ФИО23, Солтан ФИО24 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить следующие порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес>

Капустина ФИО25 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, СНИЛС ..... производит оплату по статьям (содержание и ремонт жилого помещения, отопление, общедомовые расходы, капитальный ремонт и т.д.), исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения: из приходящейся на нее ..... доли в общей площади жилого помещения. По статьям, исчисляемым исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя Капустиной ФИО26

Солтан ФИО27 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, СНИЛС ..... производит оплату по статьям (содержание и ремонт жилого помещения, отопление, общедомовые расходы, капитальный ремонт и т.д.), исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения: из приходящейся на него ..... доли в общей площади жилого помещения. По статьям, исчисляемым исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя Солтан ФИО30.

Емелькина ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ рождения, СНИЛС ..... производит оплату по статьям (содержание и ремонт жилого помещения, отопление, общедомовые расходы, капитальный ремонт и т.д.), исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения: из приходящейся на нее ..... в общей площади жилого помещения. По статьям, исчисляемым исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя Емелькиной ФИО31.

Гутникова ФИО29 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, СНИЛС ..... производит оплату по статьям (содержание и ремонт жилого помещения, отопление, общедомовые расходы, капитальный ремонт и т.д.), исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения: из приходящейся на нее ..... доли в общей площади жилого помещения. По статьям, исчисляемым исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя Гутниковой ФИО32.

Устинов ФИО33 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, СНИЛС ..... производит оплату по статьям (содержание и ремонт жилого помещения, отопление, общедомовые расходы, капитальный ремонт и т.д.), исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения: из приходящейся на него ..... доли в общей площади жилого помещения. По статьям, исчисляемым исходя из действующих нормативов потребления в расчете на одного зарегистрированного. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя Устинова ФИО34.

Решение суда является основанием для выдачи сторонам управляющей компанией, поставщиками жилищно-коммунальных услуг отдельных квитанций.

Взыскать с Устинова ФИО35 в пользу Емелькиной ФИО36 расходы по оплате государственной пошлины 75 рублей, расходы по оплате услуг представителя 1 250 рублей, всего взыскать 1 325 (одну тысячу триста двадцать пять) рублей.

Взыскать с Гутниковой ФИО37 в пользу Емелькиной ФИО38 расходы по оплате государственной пошлины 75 рублей, расходы по оплате услуг представителя 1 250 рублей, всего взыскать 1 325 (одну тысячу триста двадцать пять) рублей.

Взыскать с Солтан ФИО39 в пользу Емелькиной ФИО40 расходы по оплате государственной пошлины 75 рублей, расходы по оплате услуг представителя 1 250 рублей, всего взыскать 1 325 (одну тысячу триста двадцать пять) рублей.

Взыскать с Капустиной ФИО42 в пользу Емелькиной ФИО41 расходы по оплате государственной пошлины 75 рублей, расходы по оплате услуг представителя 1 250 рублей, всего взыскать 1 325 (одну тысячу триста двадцать пять) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ж.С. Кочина

Мотивированное решение суда изготовлено 20.03.2023