Решение по делу № 2-161/2023 (2-1369/2022;) от 16.09.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Морозовой А.Р., при секретаре судебного заседания Селеван С.О., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-161/2023 по исковому заявлению ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» к Каймоновой Светлане Васильевне, Михайловской Валентине Васильевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» обратилось с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно справке о составе семьи, выданной ООО УК «Прогресс», ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение возникло 18.12.2015г. согласно свидетельствам о праве на наследство по закону в равных долях по ?.

Ответчики обязанность по оплате за коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету 3000964 образовалась задолженность в размере 423 924 руб.

Основанием возникновения у истца права требования о взыскании оплаты за предоставленные коммунальные услуги с ответчиков является: договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между УК ООО «Прогресс» (Исполнитель) и ООО «УКТСиК» (Энергоснабжающая организация). В последующем, согласно п. 8.2. указанный договор был продлен и действовал до момента заключения между сторонами договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с указанным договором Исполнитель поручает, а Энергоснабжающая организация принимает на себя обязательства по оказанию Исполнителю услуг теплоснабжения и теплоносителя на нужды ГВС на объекты, перечень которых согласован и определен в приложении № настоящего договора. Указанный в приложении перечень объектов, содержит адрес многоквартирного дома по адресу: <адрес>, где проживают ответчики. В свою очередь поставка тепловой энергии, в рамках указанного договора, осуществляется РСО до границы эксплуатационной ответственности сторон – внешней стены жилого дома.

В целях исполнения УК ООО «Прогресс» и ООО УК «Прогресс» обязательства по оплате поставленного ООО «УКТСиК» коммунального ресурса в рамках обозначенных договоров, между сторонами заключено соглашение о переуступке долга от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Цедент (УК ООО «Прогресс», ООО УК «Прогресс» уступает Цессионарию (ООО «УКТСиК» право требования задолженности по оплате за коммунальные услуги с потребителей. Сумма уступаемого права требования, в рамках заключенных соглашений подтверждается приложением реестра с указанием адресов, в том числе содержит информацию о задолженности ответчиков.

С целью досудебного урегулирования спора в адрес ответчиков неоднократно направлялись письменные уведомления о необходимости погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, при этом должники сумму задолженности в добровольном порядке не погасили, ответа на уведомления не представили.

ООО «УКТСиК» оформлено и подано заявление в мировой суд г. Усть-Кута Иркутской области о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. Однако должником представлены возражения относительно его исполнения, в связи с чем, определением мирового судьи от 27.04.2020 г., вынесенный судебный приказ был отменен.

С учетом заявления ответчика Михайловской В.В. о применении последствий пропуска срока исковой давности предметом рассмотрения является взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 213 500,85 руб., расходов по оплате государственной пошлины.

Истец просит суд с учетом заявления об изменении исковых требований взыскать солидарно с ответчиков Каймоновой С.В., Михайловской В.В. в пользу ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 213 500,85 руб. и судебные расходы в размере 7 439,24 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд возражения на заявленные требования с ходатайством о применении срока исковой давности.

Представитель третьего лица ООО УК «Прогресс» в судебное заседание не явился, извещенный о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд с учетом мнения явившихся лиц на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства в соответствии с требованиями ст. 59,60, 67 ГПК РФ, суд приходит следующему.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляется управляющей компанией ООО УК «Прогресс» (ранее УК ООО «Прогресс»). В целях обеспечения потребителей коммунальными услугами (отопление, горячее водоснабжение) между УК ООО «Прогресс» (исполнитель) и ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» (энергоснабжающая организация) заключен договор энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №. В последующем согласно пункту 8.2 указанный договор продлен и действовал до момента заключения между ООО УК «Прогресс» (исполнитель) и ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» (энергоснабжающая организация) договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с указанным договором исполнитель поручает, а энергоснабжающая организация принимает на себя обязательства по оказанию исполнителю услуг теплоснабжения и теплоносителя на нужды ГВС на объекты, перечень которых согласован и определен в приложении № настоящего договора. Указанный в приложении перечень объектов содержит адрес многоквартирного дома: <адрес>. В свою очередь, поставка тепловой энергии в рамках указанного договора осуществляется ресурсоснабжающей организацией до границы эксплуатационной ответственности сторон – внешней стены жилого дома.

В целях исполнения УК ООО «Прогресс» и ООО УК «Прогресс» обязательства по оплате поставленного ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» коммунального ресурса в рамках обозначенных договоров между сторонами заключены соглашения о переуступке долга от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым цедент (УК ООО «Прогресс», ООО УК «Прогресс») уступает цессионарию (ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные») право требования задолженности по оплате за коммунальные услуги с потребителей. Сумма уступаемого права требования в рамках заключенных соглашений подтверждается приложением реестра с указанием адресов, в том числе содержит информацию о задолженности ответчиков. Кроме того, задолженность подтверждается карточкой расчета цессионария.

Предоставляемые истцом коммунальные услуги рассчитаны по тарифам на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные», утвержденным приказами Службы по тарифам <адрес>.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьями 309, 310, 314 ГК РФ предусмотрено обязательное исполнение обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и недопустимость одностороннего отказа от обязательств.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Каймонова С.В., Михайловская В.В. являлись долевыми собственниками (по ? доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРН.

Согласно справке, выданной ООО УК «Прогресс» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, долевые собственники Каймонова С.В., Михайловская В.В. не зарегистрированы.

Согласно карточкам расчетов ответчики имеют задолженность по коммунальным платежам перед истцом. Истцом направлялись уведомления о необходимости оплаты коммунальных платежей.

Из представленного ответчиком Михайловской В.В. договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Усть-Кутского нотариального округа Преловской В.Н., следует, что Михайловская В.В. подарила Каймоновой С.В. принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>,

Таким образом судом установлено, что единоличным собственником жилого помещения Каймонова С.В. является с ДД.ММ.ГГГГ, взыскание задолженности по коммунальным услугам истец просит произвести за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что задолженность образовалась за период, когда квартира находилась в общей долевой собственности ответчиков, лицевые счета на квартиру разделены не были, порядок пользования квартирой не определялся, на основании вышеприведенных норм права с ответчиков Каймоновой С.В., Михайловской В.В. подлежит взысканию задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 213 500,85 руб.

08.11.2019 года мировым судьей с/у № 106 по г. Усть-Куту Иркутской области был вынесен судебный приказ по заявлению ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» о взыскании с Каймоновой С.В. задолженности по коммунальным услугам в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 262 517,34 руб., судебных расходов в сумме 2 912,59 руб., который ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании заявления должника Каймоновой С.В.

Из постановления судебного пристава-исполнителя Усть-Кутского РОСП УФССП России по <адрес> об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с Михайловской В.В. в принудительном порядке по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскана сумма в размере 34 765,48 рублей.

При этом истцом период взыскания задолженности с должников указан с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, доводы ответчика Михайловской В.В. о понесенных ею затрат на оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме судом отклоняются как несостоятельные, поскольку взысканные с нее платежи шли на погашение долга, образовавшегося за предыдущий период.

До настоящего времени задолженность перед ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» ответчиками не погашена.

Кроме того, материалы дела не содержат, а ответчики суду не представили доказательств оказания истцом коммунальных услуг ненадлежащего качества, обращения ответчиков к истцу по вопросу перерасчета коммунальных платежей в оспариваемый период.

В силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, перерасчет коммунальных платежей носит заявительный характер и может быть произведен только по письменному заявлению потребителя при установлении факта предоставления некачественной коммунальной услуги.

Разрешая заявление ответчика Михайловской В.В. о применении срока исковой давности, суд исходит из положений пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которых общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, согласно пункту 2 которой по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Пунктом 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации предусмотрено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, направив его по почте, что подтверждается штемпелем на почтовом конверте.

Согласно представленному истцом расчету у ответчика с учетом заявления Михайловской В.В. о применении срока исковой давности образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 213 500,85 рублей.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что заявление ответчика Михайловской В.В. о применении срока исковой давности не подлежит удовлетворению, поскольку ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» не пропущен трехлетний срок исковой давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Размер образовавшейся задолженности подтвержден представленными расчетом и доказательствами, положенными в основу данного расчета. Ответчиками расчет истца не опровергнут, контррасчет задолженности не представлен. В данной связи оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом, у суда не имеется.

Учитывая установленные обстоятельства, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчики являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, должны нести бремя содержания своего имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 213 500,85 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Первоначально заявляя требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 423 924,32 рублей, истец при подаче искового заявления в суд уплатил государственную пошлину в размере 7 439,24 рублей, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из размера удовлетворенных требований с ответчика в пользу истца ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 5 335 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Каймоновой Светланы Васильевны, Михайловской Валентины Васильевны в пользу ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 213 500,85 руб., судебные расходы в размере 5 335 руб.

В удовлетворении оставшейся части требований ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Р. Морозова

Решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2023 г.