Решение по делу № 2-272/2017 ~ М-197/2017 от 23.03.2017

Гр.дело №2-272/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

    27 апреля 2017 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района <адрес> о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества.

Требования истца основаны на том, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, ДД.ММ.ГГГГ были приняты на учет под кадастровыми номерами объекты недвижимого имущества: сооружение, предназначенное для теплоснабжения и расположенные по адресу: теплотрасса ТК № – ТК № (протяженность трассы 65 м.), адрес объекта: МО, <адрес>, кадастровый №; теплотрасса ТК № и ТК № (протяженность 132 м.), адрес объекта: МО, <адрес>, городское поселение Запрудня, р.<адрес>, кадастровый №; теплотрасса ТК № – ТК № (протяженность трассы 86 м.), адрес объекта: <адрес>, городское поселение Запрудня, рабочий <адрес>, кадастровый №; теплотрасса ТК № – ТК № (протяженность трассы 82 м.), адрес объекта: МО, <адрес>, городское поселение Запрудня, рабочий <адрес>, кадастровый №; теплотрасса ТК № – ТК № (протяженность трассы 73 м.), адрес объекта: МО, <адрес>, городское поселение Запрудня, рабочий <адрес>, кадастровый №; теплотрасса ТК № – ТК № (протяженность трассы 78 м.), адрес объекта: МО, <адрес>, г.<адрес>, р.<адрес>, кадастровый №; теплотрасса ТК № – ТК № (протяженность трассы 45 м.), адрес объекта: МО, <адрес>, городское поселение Запрудня, рабочий <адрес>, кадастровый №; насосно-канализационная станция, адрес объекта: МО, <адрес>, кадастровый №, как бесхозные. С целью реализации возможности юридических и физических лиц предъявить свои права на бесхозные объекты, Администрация г.<адрес> разместила извещение в газете «Заря», выпуск № от ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время ни одно заинтересованное юридическое или физическое лицо не обращалось с предъявлением прав на бесхозные объекты. Администрация г.<адрес> обратилась с письмом к руководителю территориального управления Росимущества в <адрес> с целью уточнения того, являются ли расположенные на территории городского поселения перечисленные объекты, федеральной собственностью. Был получен ответ, в котором указывалось на то, что данные объекты в государственной базе имущества по <адрес> и ее архиве не значатся. Администрация г.<адрес> обратилась с письмом в ОАО «Мытищинская теплосеть», с целью уточнения права собственности на перечисленные объекты, на что был получен ответ, что данные объекты не являются собственностью ОАО «Мытищинская теплосеть». Администрацией г.<адрес> был направлен запрос в ЗАО «ЖКС <адрес>» с просьбой предоставить информацию о том, находятся ли данные объекты на балансе ЗАО «ЖКС <адрес>», на что был получен ответ о том, что на балансе ЗАО «ЖКС <адрес>» объекты не числятся. На основании изложенного, руководствуясь ст.225 ГК РФ просит признать право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

ФИО2 Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие ФИО2.

ФИО2 ТУ Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил.

ФИО2 ОАО «Мытищинская теплосеть» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

ФИО2 АО «ЖКС <адрес>» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

ФИО2 ООО «СтройМонтажЦентр» - ФИО4 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявления.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

    3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

    По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь…

В соответствии с ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела: 6) о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

    В соответствии со ст.14 ч.1 п.4 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся:

4) организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 5 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 6 указанного Федерального закона к полномочиям органов местного самоуправления поселений, городских округов по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относится организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, городских округов, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

Пунктом 6 статьи 15 данного Федерального закона определен порядок действий органа местного самоуправления в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети.

Судом установлено, что теплотрасса ТК № – ТК № (протяженность трассы 65 м.), назначение: теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, была принята на учет ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 21-23).

Сооружение (протяженность 132 м.), назначение теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, городское поселение Запрудня, р.<адрес>, кадастровый №, было принято на учет ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 30-31).

Теплотрасса ТК № – ТК № (протяженность трассы 86 м.), назначение: теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, городское поселение Запрудня, рабочий <адрес>, кадастровый №, была принята на учет ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д12-14).

Теплотрасса ТК № – ТК № (протяженность трассы 82 м.), назначение: теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, городское поселение Запрудня, рабочий <адрес>, кадастровый №, была принята на учет ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 9-11).

Теплотрасса ТК № – ТК № (протяженность трассы 73 м.), назначение: теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, городское поселение Запрудня, рабочий <адрес>, кадастровый №, была принята на учет ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 27-29).

Теплотрасса ТК № – ТК № (протяженность трассы 78 м.), назначение: теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, г.<адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, была принята на учет ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 18-20).

Теплотрасса ТК № – ТК № (протяженность трассы 45 м.), назначение: теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, городское поселение Запрудня, рабочий <адрес>, кадастровый №, была принята на учет ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 15-17).

Насосно-канализационная станция, назначение: 10.3. сооружения канализации, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, была принята на учет ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 24-26).

    Правопритязаний на указанные объекты нет, ограничения права не зарегистрированы. До настоящего времени спорные объекты недвижимости состоят на учете как бесхозяйные.

    Заинтересованные лица на спорные объекты не претендуют.

Решение вопросов теплоснабжения населения муниципального образования в силу прямого указания Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" отнесено к ведению органов местного самоуправления, а не хозяйствующих субъектов.

Учитывая, что к компетенции органа местного самоуправления относятся вопросы местного значения, исходя из интересов населения, при выявлении на территории муниципального образования бесхозяйного имущества, неосуществление надлежащего содержания которого нарушает права неопределенного круга лиц, орган местного самоуправления обязан принять меры для выявления его собственника, в противном случае обязан обеспечить постановку имущества на учет в качестве бесхозяйного, в дальнейшем принять его в муниципальную собственность.

Учитывая изложенное и положения ст. 225 ГК РФ, суд признает за Администрацией городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: теплотрассу ТК № – ТК № (протяженность трассы 65 м.), назначение: теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №; сооружение (протяженность 132 м.), назначение теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, городское поселение Запрудня, р.<адрес>, кадастровый №; теплотрассу ТК № – ТК № (протяженность трассы 86 м.), назначение: теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, городское поселение Запрудня, рабочий <адрес>, кадастровый №; теплотрассу ТК № – ТК № (протяженность трассы 82 м.), назначение: теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, городское поселение Запрудня, рабочий <адрес>, кадастровый №; теплотрассу ТК № – ТК № (протяженность трассы 73 м.), назначение: теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, городское поселение Запрудня, рабочий <адрес>, кадастровый №; теплотрассу ТК № – ТК № (протяженность трассы 78 м.), назначение: теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, г.<адрес>, р.<адрес>, кадастровый №; теплотрассу ТК № – ТК № (протяженность трассы 45 м.), назначение: теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, городское поселение Запрудня, рабочий <адрес>, кадастровый №; насосно-канализационную станцию, назначение: 10.3. сооружения канализации, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Заявление Администрации городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района <адрес> удовлетворить.

    Признать право муниципальной собственности администрации городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района <адрес> на объекты недвижимого имущества:

- Теплотрасса ТК № – ТК № (протяженность трассы 65 м.), назначение: теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

- Сооружение (протяженность 132 м.), назначение теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, городское поселение Запрудня, р.<адрес>, кадастровый №;

- Теплотрасса ТК № – ТК № (протяженность трассы 86 м.), назначение: теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, городское поселение Запрудня, рабочий <адрес>, кадастровый №;

- Теплотрасса ТК № – ТК № (протяженность трассы 82 м.), назначение: теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, городское поселение Запрудня, рабочий <адрес>, кадастровый №;

- Теплотрасса ТК № – ТК № (протяженность трассы 73 м.), назначение: теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, городское поселение Запрудня, рабочий <адрес>, кадастровый №;

- Теплотрасса ТК № – ТК № (протяженность трассы 78 м.), назначение: теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, г.<адрес>, р.<адрес>, кадастровый №;

- Теплотрасса ТК № – ТК № (протяженность трассы 45 м.), назначение: теплоснабжение, адрес объекта: <адрес>, городское поселение Запрудня, рабочий <адрес>, кадастровый №;

- Насосно-канализационная станция, назначение: 10.3. сооружения канализации, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.