Решение по делу № 2-1444/2024 (2-9057/2023;) от 23.11.2023

Дело № 2-1444/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года                                                                            г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                                       Залесного С.А.

при секретаре                                               Стряпан О.О.

с участием истца                                                                          ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 о признании права на регистрацию по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 о признании права на регистрацию по месту жительства по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Кирова, <адрес>.

    Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 51/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 222,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Кирова, <адрес>, что подтверждается договором дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

    Между истцом и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

    Супруга истца прибыла на новое место жительства по адресу г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Кирова, <адрес>, фактически вселилась с согласия истца в принадлежащее ему на праве общей долевой собственности жилое помещение, фактически в нем проживает.

    На момент подачи искового заявления истцу не удалось собрать все необходимые согласия от совладельцев, так как некоторые участники долевой собственности фактически не проживают по месту нахождения собственности, что в свою очередь, препятствует ему в осуществлении регистрационного учета супруги.

Таким образом, поскольку принадлежащее истцу на праве общей долевой собственности - 51/1000 доли домовладение, расположенное по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Кирова, <адрес>, является местом жительства его супруги, то имеются основания для признания за ней права на регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении.

Просит суд признать за ФИО3 право на регистрацию по месту жительства в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом помещении, расположенном по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Кирова, <адрес>.

Истец в судебном заседании натаивал на удовлетворении искового заявления, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, предоставили письменные заявления о признании исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции Управления МВД по г. Краснодару в судебное заседание не явился, ранее предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав истца, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» также связывает его с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

    Судом установлено, что ФИО1 является собственником 51/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 222,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им.Кирова, <адрес>, что подтверждается договором дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

    Собственниками остальных 49/1000 жилого помещения являются ответчики.

    Между истцом и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

    Супруга истца прибыла на новое место жительства по адресу г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Кирова, <адрес>, фактически вселилась с согласия истца в принадлежащее ему на праве общей долевой собственности жилое помещение, фактически в нем проживает.

    Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

    Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

    В соответствии с п. З Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

    Наличие соответствующего жилого помещения должно подтверждаться фактом регистрации гражданина территориальными органами Федеральной - миграционной службы и органами внутренних дел.

    При этом, согласно п. 16 указанных Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

    В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

    Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

    Подпунктом 49.4 пункта 49 раздела 2 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, поскольку принадлежащее истцу на праве общей долевой собственности - 51/1000 доли домовладение, расположенное по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Кирова, <адрес>, является местом жительства его супруги, и при наличии согласия собственников жилого помещения, имеются основания для признания за ФИО3 права на регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 о признании права на регистрацию по месту жительства - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на регистрацию по месту жительства в принадлежащем истцу - ФИО1 на праве общей долевой собственности жилом помещении, площадью 222,3 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Кирова, <адрес>.

Решение суда основанием для постановки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на регистрационный учет по месту жительства в жилом помещении, площадью 222,3 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Кирова, <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г. Краснодара в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий: