Решение от 11.05.2023 по делу № 11-4911/2023 от 17.03.2023

                      УИД 74RS0038-01-2022-000851-83

Судья Боднарь Е.В.

     Дело № 2-1501/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11-4911/2023

11 мая 2023 года     г. Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего            Мицкевич А.Э.,

судей            Норик Е.Н., Белоусовой О.М.,

при секретаре Шалиеве К.Э., при помощнике судьи Зотовой И.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Пьянкова Э. В., Андрюшкина В. И., Андрюшкиной Л. А., Андрюшкина А. И., Андрюшкиной Т. В., Пьянкова А. В., Пьянкова В. Э., Пьянковой Н. В. на решение Сосновского районного суда Челябинской области от 23 сентября 2022 года по иску общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» к Пьянкову Э. В., Андрюшкину В. И., Андрюшкину А. И., Андрюшкиной Л. А. о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени.

Заслушав доклад судьи Норик Е.Н. по обстоятельствам дела и доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ООО Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» (далее – ООО ИК «МКС») обратилось в суд с иском к Андрюшкину В.И., Пьянкову Э.В., Андрюшкину А.И., Андрюшкиной Л.А. о взыскании задолженности в размере 190 356,52 руб. соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение и периоду владения вышеуказанной долей в праве собственности на недвижимое имущество:

- за полученную тепловую энергию за период с 01 октября 2017 г. по 31 мая 2022 г. в размере 135 816,26 руб., из них: с Пьянкова Э.В. – 19288,64 руб. за период с 10 февраля 2021 года по 31 мая 2022 года, с Андрюшкина В.И. – 43 366,47 руб. за период с 01 октября 2017 года по 31 мая 2022 года, с Андрюшкиной Л.А. – 24 541,66 руб. за период с 01 октября 2017 года по 15 февраля 2021 года, с Андрюшкина А.И. – 48619,49 руб. за период с 01 октября 2017 года по 09 февраля 2021 года;

- пени в размере 54 540,25 руб., из них: с Пьянкова Э.В. – 1 153,56 руб., с Андрюшкина В.И. – 14 160,32 руб., с Андрюшкиной Л.А. – 13109,80 руб., с Андрюшкина А.И. – 26 116,57 руб.

Также истец просил взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 579,26 руб., почтовые расходы в размере 1 385 руб. (т.2 л.д.172-177).

В обоснование заявленных требований указано, что ООО ИК «МКС» с 2012 года поставляет через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для отопления по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанность по оплате потребленной тепловой энергии, ссылаются на отсутствие в жилом помещении центрального отопления. Однако, отсутствие договорных отношений у потребителей, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает их от обязанности возместить стоимость отпущенных им энергоресурсов. 25 ноября 2021 года от ответчиков поступили заявление, акт обследования, техпаспорт на квартиру от 22 июля 2021 года, согласно которым в квартире ответчиков с 2010 года установлено печное отопление. До настоящего времени ответчики не представили доказательства правомерности оборудования жилого помещения печным отоплением. Считают, что техпаспорт на жилое помещение выдан в отсутствие изначально согласованной проектной документации, без разрешения администрации Сосновского муниципального района Челябинской области на установку печного отопления и в отсутствие согласия собственников многоквартирного дома, а также Управления государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по Челябинской области. Более того, особые отметки технического паспорта на жилое помещение <адрес> позволяют утверждать об осуществлении ответчиком несанкционированной перепланировки жилого помещения. Учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.), даже при отсутствии радиаторов отопления, обогрев помещения в многоквартирном доме не прекращается, поскольку тепловая энергия поступает в многоквартирный дом и распределяется по квартирам, общим помещениям дома, в том числе и по межэтажным и межквартирным перекрытиям, отапливая весь дом. Таким образом, наличие в квартире печного отопления не свидетельствует о переходе на индивидуальное отопление и о том, что тепловая энергия истцом не потребляется. Самовольное отключение ответчиками радиаторов от системы центрального отопления в своей квартире не свидетельствует о расторжении договора теплоснабжения, о прекращении правоотношений между поставщиком и потребителем коммунальной услуги по отоплению и не освобождает их от исполнения обязанности по оплате.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции представитель истца ООО ИК «МКС» - Наточева Е.В., действующая на основании доверенности от 16 декабря 2021 года, в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Андрюшкина Л.А., действующая за себя и в качестве представителя ответчиков ФИО15 и Пьянкова Э.В., в судебном заседании иск не признала, указала на отсутствие в квартире централизованного отопления и факта потребления тепловой энергии. Пояснила, что в 2010 году они получили разрешение на установку печного отопления от администрации Вознесенского сельского поселения. Заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности и снижении пени на основании ст.333 Гражданского кодекса РФ.

Представитель ответчиков Пьянкова Э.В. и ФИО15 - ФИО16 в судебном заседании поддержала позицию Андрюшкиной Л.А., ходатайство о пропуске срока исковой давности и снижении пени на основании ст.333 Гражданского кодекса РФ.

Пьянков Э.В., Андрюшкин В.И., Андрюшкин А.И. при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимали.

Суд принял решение, которым исковые требования ООО ИК «МКС» удовлетворил частично. Взыскал в пользу ООО ИК «МКС» задолженность за тепловую энергию за период с 01 октября 2018 г. по 31 мая 2022 г. в общей сумме 113 888,42 руб., из которых

- с Пьянкова Э.В. – 19 288,65 руб. (долг за период с 10 февраля 2021 г. по 31 мая 2022 г.), пени - 885,70 руб.;

- с Андрюшкина В.И. – 36 634,52 руб. (долг за период с 01 октября 2018 г. по 31 мая 2022 г.), пени - 1 682,20 руб.;

- с Андрюшкина А.И. – 35 155,55 руб. (долг за период с 01 октября 2018 г. по 09 февраля 2021 г.), пени - 1614,29 руб.;

- с Андрюшкиной Л.А. – 17 809,70 руб. (долг за период с 01 октября 2018 г. по 09 февраля 2021 г.), пени - 817,79 руб.

Также взыскал в пользу ООО ИК «МКС» в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины 2 995,71 руб., в том числе: с Пьянкова Э.В. – 530,66 руб., с Андрюшкина В.И. – 1 007,87 руб., с Андрюшкина А.И. – 967,20 руб., с Андрюшкиной Л.А. – 489,98 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказал. Вернул ООО ИК «МКС» из бюджета Сосновского муниципального района Челябинской области государственную пошлину в размере 572,13 руб. (т.3 л.д.5-13).

В апелляционной жалобе ответчики просили отменить решение суда и принять по делу новое решение, отказав в удовлетворении заявленных требований. В обоснование требований жалобы указали, что истцом не представлено доказательств наличия в их квартире теплопринимающих устройств. С 2010 года в их квартире отсутствует централизованное отопление, нет стояков системы отопления, тепловая энергия в квартиру не поставляется, услуги теплоснабжения не оказываются. Перепланировка, произведенная в их квартире, узаконена решением Сосновского районного суда Челябинской области от 24 марта 2022 года по делу №. Ответчиками были представлены доказательства отсутствия в их квартире центрального отопления, которым судом не дана надлежащая оценка (т.3 л.д.16-18).

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции ответчик Андрюшкина Л.А., представитель ответчиков Пьянкова Э.В., Андрюшкина В.И. - ФИО17, действующая на основании доверенностей от 10 и 13 декабря 2021 года, в судебном заседании поддержали требования апелляционной жалобы по доводам и основаниям, изложенным в ней.

Представитель истца ООО ИК «МКС» - Наточева Е.В., действующая на основании доверенности от 14 декабря 2022 года, в судебном заседании возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, ссылаясь на законность принятого судом решения.

Пьянкова Н.В., Пьянков А.В., Пьянков Э.В., Пьянков Э.В., Андрюшкин В.И., Андрюшкина Т.В., Андрюшкин А.И., представители третьих лиц Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, Администрации Вознесенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, ООО «Вознесенское ЖКХ», нотариус Серая В.А. при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

В связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, и размещением информации о месте и времени рассмотрения гражданского дела на официальном сайте Челябинского областного суда в сети Интернет, судебная коллегия, руководствуясь ч.3 ст.ст.167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно выставляемым счетам-квитанциям.

Согласно п.п.2-4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, ООО ИК «МКС» с 2012 года через присоединенную сеть поставляет в многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> тепловую энергию в горячей воде для отопления и ГВС.

Ответчики являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, в следующем соотношении долей в праве собственности:

- Андрюшкина Л.А. - <данные изъяты> доли в праве: с 14 декабря 2001 года по 15 февраля 2021 года;

- Андрюшкин В.И. - <данные изъяты> доли в праве: с 14 декабря 2001 года по настоящее время <данные изъяты> доля в праве, с 16 февраля 2021 года по настоящее время <данные изъяты> доля в праве,;

- Андрюшкин А.И. - <данные изъяты> доли в праве: с 14 декабря 2001 года по 09 февраля 2021 года <данные изъяты> доли в праве, с 21 июля 2020 года по 09 февраля 2021 года <данные изъяты> доля в праве;

- Пьянков Э.В. - <данные изъяты> доля в праве: с 10 февраля 2021 года по настоящее время (т.1 л.д.10-17).    

Согласно справке администрации Вознесенского сельского поселения № от 15 июля 2021 г. в жилом помещении зарегистрированы: Пьянков А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Андрюшкин В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Пьянков Э.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Пьянкова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Андрюшкина Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Пьянков В.Э., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения (т.1 л.д.9).

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность за поставленную тепловую энергию по спорной квартире за период с 01 октября 2017 года по 31 мая 2022 года составляет 135 816,28 руб. (т.2 л.д.178-179).

Согласно акту осмотра и техническому паспорту на жилое помещение по состоянию на 22 июля 2021 года, в квартире по адресу: <адрес> 2010 года установлено печное отопление, стояков центрального отопления не имеется (т.1 л.д.55-60, т.2 л.д.47).

Из ответа Администрации Вознесенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от 23 мая 2022 года усматривается, что Андрюшкина Л.А. обращалась в администрацию сельского поселения с заявлением о демонтаже централизованной системы отопления в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>. Действующим на тот момент главой поселения ФИО21 такое разрешение было дано. Квартира оборудована печным отоплением, что зафиксировано актом совместного осмотра ООО «Вознесенское ЖКХ» и ООО ИК «МКС». Документально подтвердить указанные обстоятельства не представляется возможным в связи с уничтожением архива в результате пожара в 2011 году (т.2 л.д.9).

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от 14 января 2022 года, в результате перепланировки в квартире по адресу: <адрес> установлено автономное печное отопление (т.2 л.д.26-27).

Из технического заключения ООО «ПищеПромПроект» № от 07 декабря 2021 года также усматривается, что в вышеуказанной квартире отопление автономное от печи (т.2 л.д.36-46).

Разрешая спор по существу и удовлетворяя частично исковые требования ООО ИК «МКС» о взыскании с ответчиков задолженности за тепловую энергию в пределах трехлетнего срока исковой давности, суд первой инстанции исходил из того, что демонтаж отопительных приборов в квартире ответчиков не является основанием для освобождения от обязанности по оплате тепловой энергии, поставленной в целях отопления жилого помещения, поскольку такое переустройство осуществлено ответчиками без соблюдения нормативных требований к порядку переустройства общедомовой системы отопления.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют требованиям закона и основаны на правильно установленных обстоятельствах дела и представленных доказательствах, которым судом дана надлежащая правовая оценка в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Доводы апелляционной жалобы ответчиков о том, что квартира по адресу: <адрес> отключена от системы центрального отопления, в квартире установлено индивидуальное печное отопление, не являются основанием для освобождения ответчиков от оплаты тепловой энергии.

В соответствии с положениями ст.ст.539, 544 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п.1 ст.548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Жилищный кодекс РФ устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно пдп. «е» п.4 указанных Правил отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к указанным Правилам.

В соответствии с п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30 июня 2015 года № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Данная позиция изложена в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года № 46-П, согласно которому переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, во всяком случае, требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения. Вне зависимости от того, что послужило конкретным поводом для перехода на отопление жилого помещения с помощью индивидуального квартирного источника тепловой энергии, действующее законодательство устанавливает единые требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления.

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает, в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам (абз.5 п.4.2).

Таким образом, переоборудование жилого помещения путем демонтажа (отключения) теплопотребляющих устройств в помещении без соответствующего разрешения уполномоченных органов и соблюдения особого предусмотренного законодательством порядка не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.

Иными словами, при отключении в помещениях радиаторов отопления, демонтаже системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и/или изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии предоставления доказательств осуществления демонтажа (отключения) и/или изоляции с соблюдением всех предусмотренных действующим законодательством процедур согласования и разрешения, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению в помещения не предоставлялась.

Заявляя возражения в части отключения в спорном помещении энергопотребляющих устройств, ответчики должны представить доказательства законности отключения энергопотребляющих устройств и изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы.

В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Согласно п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Пунктами 1.7.2, 1.7.3 указанных Правил предусмотрены обстоятельства, при которых перепланировка недопустима: нарушение прочности или разрушение несущих конструкций здания, нарушение в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов, нарушение противопожарных устройств, ухудшение условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.

Частью 15 ст.14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Указанная норма направлена на обеспечение надежности и безопасности системы теплоснабжения многоквартирных жилых домов, к нарушению которой может приводить использование некоторых видов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии (определение Конституционного Суда РФ от 17 ноября 2011 года № 1514-О-О).

Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется, как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

Представленные ответчиками в обоснование законности перехода квартиры на индивидуальное печное отопление ответ Администрации Вознесенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от 23 мая 2022 года, экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от 14 января 2022 года, техническое заключение ООО «ПищеПромПроект» № от 07 декабря 2021 года не дают основание полагать, что переход квартиры ответчиков на индивидуальную системы отопления произведен в рамках предъявляемых требований закона.

Согласно справке Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от 29 апреля 2022 года, в Управлении архитектуры и строительства Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области отсутствует информация о выдаче разрешения на перепланировку и (или) переустройство квартиры по адресу: <адрес> части замены системы отопления с централизованной на печную.

Из технического паспорта на многоквартирный дом по адресу: <адрес> по состоянию на 27 октября 2008 года следует, что в доме центральное отопление (т.1 л.д.61-65).

Таким образом, ни один из представленных ответчиками документов не является выданным в установленном порядке разрешением органа местного самоуправления на переустройство, и не содержит сведений о произведенном ответчиками вмешательстве в систему отопления квартиры, отключении от системы централизованного отопления, оборудовании индивидуального источника тепловой энергии, о проверке соответствия этого переустройства и оборудования установленным требованиям.

Система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома.

Сведения о внесении изменений в технический паспорт многоквартирного дома в связи с переходом квартиры на индивидуальный источник отопления отсутствуют.

Также из материалов дела следует, что изменения в схему теплоснабжения указанного дома не вносились (до 2022 года), площадь жилого помещения ответчиков не исключалась из общей площади многоквартирных домов, снабжаемых тепловой энергией ООО ИК «МКС», тепловые нагрузки не корректировались.

Действующее законодательство предусматривает определенный порядок проведения перепланировки и переустройства.

В силу ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (ч. 2 ст.26 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.5 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Предусмотренный ч.5 названной статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.1 ст. 28 Жилищного кодекса РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

Соблюдение указанного порядка представленные в материалы дела документы не подтверждают.

Таким образом, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой индивидуального источника тепловой энергии в виде печного отопления предусматривает изменение общедомовой инженерной системы отопления, на проведение такого переустройства жилого помещения должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, а также разрешение органа местного самоуправления. Проект переустройства должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей и энергоснабжающей организациями, так как затрагивает общедомовую инженерную систему отопления и энергоснабжения.

Доводы ответчика о том, что автономная система отопления установлена в квартире с соблюдением требований действующего законодательства, тепловая энергия истцом в квартиру не поставляется, отклоняются по изложенным выше основаниям, ввиду отсутствия доказательств осуществления в 2010 году переустройства в соответствии с нормативными требованиями, которое согласно правовой позиции, выраженной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года № 46-П, является обязательным условием снижения размера платы за тепловую энергию.

Кроме того, сам факт переустройства квартиры и в том случае, если получено решение органа местного самоуправления, с выполнением работ по демонтажу приборов отопления, присоединенных к централизованной системе отопления, не может свидетельствовать о прекращении теплопотребления и не изменяет нормативно введенный порядок предоставления коммунальной услуги и расчета оплаты за данную услугу, соответствующий указанным выше нормам закона, не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиками не потреблялась, поскольку энергия передавалась в многоквартирный дом, где распределялась через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая весь дом, в связи с чем, не освобождает ответчиков, в силу положений ст.ст.30, 39 Жилищного кодекса РФ от оплаты за тепловые потери системы отопления многоквартирного дома и расходов тепловой энергии на общедомовые нужды и не влечет для них такие правовые последствия как отключение квартиры от централизованного отопления и прекращение договора центрального теплоснабжения с момента устройства в квартире автономного отопления.

При определении размера задолженности судом принято во внимание заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.195, п.1 ст.196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пп.1, 2 ст.200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Как разъяснено в п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых опросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ и п.2 ст.200 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз.2 п.18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, 21 июля 2021 года истец обращался к мировому судье судебного участка № 2 Сосновского района Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01 октября 2017 года по 30 июня 2021 года в сумме 108 872,14 руб., пени в сумме 3 540,60 руб.

Задолженность в названном размере взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Сосновского района Челябинской области от 12 августа 2021 года, который отменен определением того же мирового судьи от 06 декабря 2021 года.

С иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за тепловую энергию за период с 01 октября 2017 года по 28 февраля 2021 года истец обратился 16 марта 2022 года (т. 1 л.д. 6).

Уточненный иск о взыскании задолженности за период с 01 октября 2017 года по 31 мая 2022 года был подан 29 июля 2022 года.

В связи с изложенным, судом сделан верный вывод о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01 октября 2017 года по 27 октября 2018 года.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что в силу указанных норм материального права, ответчики обязаны нести расходы по оплате предоставленной коммунальной услуги (с учетом применения срока исковой ░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ 31 ░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 108 888,43 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2(3) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 06 ░░░ 2011 ░░░░ №354, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.155 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░.░░.309, 310 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.14 ░░.155 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 54 540,25 ░░░. (░.2 ░.░.180-181).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░» ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.333 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.333 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 5 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░ 2023 ░░░░