Решение по делу № 2-1077/2021 от 09.03.2021

Дело №

                            УИД №

РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2021 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Сафрошкиной А.А.,

при помощнике Данилиной А.Е.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика администрации г. Рязани ФИО10, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО3 к администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что 17 апреля 2018 года умер отец истца ФИО3 – ФИО2 После его смерти осталось наследство в виде доли квартиры, двух земельных участков, жилого дома, а также гаражного бокса.

В течение 6-ти месяцев после смерти отца истец, являясь наследником первой очереди по закону, обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, и ему на имущество было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. На гаражный бокс № в ГК «Ситниковский», расположенный по адресу: <адрес> свидетельство нотариусом выдано не было в связи с отсутствием доказательств, подтверждающих право собственности наследодателя на это имущество в компетентных регистрирующих органах.

Согласно справке Гаражного кооператива «Ситниковский» от 03 июня 2018 года гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит по праву собственности ФИО2, 21 декабря 1931 года рождения.

Гаражный бокс № представляет собой кирпичное строение. Паевой взнос выплачен полностью в 1978 году в сумме 125 руб. Задолженностей по взносам и платежам не имеется.

Таким образом, на момент смерти у наследодателя возникло право собственности на гаражный бокс № в ГК «Ситниковский» независимо от отсутствия сведений в компетентных регистрирующих органах.

Учитывая, что истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, принял часть наследства, получив свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки, жилой дом, долю квартиры, следовательно, полагает, что за ним в судебном порядке должно быть признано право собственности в порядке наследования по закону и на указанный гаражный бокс.

Указал, что других наследников ни по закону, ни по завещанию, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве у умершего ФИО2 не имеется.

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 17 апреля 2018 года, на кирпичный гаражный бокс № площадью 26,8 кв.м., расположенный в ГК «Ситниковский» по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Рязани ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснила, что гаражный бокс № построен в границах земельного участка, предоставленного в аренду для строительства гаражных боксов ГК «Ситниковский» администрацией г. Рязани.

Представитель третьего лица ГК «Ситниковский» ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном суду письменном отзыве указал, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Согласно учетным данным гаражного кооператива собственником гаражного бокса №, находящегося по адресу: <адрес>, стр. 130, является ФИО2, 21 декабря 1931 года рождения. Паевой взнос по данному объекту недвижимости выплачен полностью в 1978 году в размере 125 руб. Задолженности не имеется.

Выслушав позицию истца, представителя ответчика, свидетеля, с учетом позиции третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства, в силу ст.1153 ГК РФ, может быть осуществлено путем подачи по месту открытия наследства заявления нотариусу о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом вступлении в наследство (вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств). Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом бесспорно установлено, 17 апреля 2018 года умер отец истца ФИО3 – ФИО2, 21 декабря 1931 года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от 18 апреля 2018 года, копией свидетельства о рождении ФИО3 серии № № от 06 января 1965 года, копией паспорта ФИО7, имеющимися в материалах дела.

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 является его сын – ФИО3 – истец по делу.

Других наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, после смерти ФИО2 не имеется.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией свидетельства о рождении ФИО3 серии № № от 06 января 1965 года, имеющимися в материалах дела.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее, в том числе, из ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 47,2 кв.м.; жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, СТ «Флора», <адрес>, кадастровый №; земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СТ «Флора»; земельного участка площадью 410 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СТ «Флора», а также денежных вкладов.

Его сын ФИО3 – истец по делу в установленный законом срок обратился к нотариусу г. Рязани с заявлением о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную долю квартиры, жилой дом, земельные участки и денежные вклады.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются имеющейся в материалах дела копией наследственного дела № ФИО2, а именно: копиями заявлений ФИО2 от 22 июня 2018 года, от 08 мая 2019 года, копией справки о регистрации ООО «ЖЭУ-6» от 18 июня 2018 года, копией регистрационного удостоверения БТИ от 13 апреля 1994 года, копией сообщения ГБУ РО «ГАРО» от 30 ноября 2018 года, копией выписки из ЕГРН №№ от 29 октября 2018 года, копией декларации об объекте недвижимого имущества от 07 декабря 2012 года, копией свидетельств о государственной регистрации права серии № № от 07 декабря 2012 года, копией выписки из ЕГРН №№ от 19 ноября 2018 года, копией договора купли – продажи земельного участка от 30 января 2009 года, копей передаточного акта от 30 января 2009 года, копией свидетельства о государственной регистрации права серии № № от 05 февраля 2009 года, копией выписки из ЕГРН №№ от 19 ноября 2018 года, копией договора купли – продажи земельного участка от 20 июля 2011 года, копией акта приемки – передачи земельного участка от 20 июля 2011 года, копией выписки из ЕГРН №№ от 19 ноября 2018 года, копиями запросов в банк о вкладах (счетах), копиями свидетельств о праве на наследство по закону от 08 мая 2019 года, копией справки нотариуса ФИО8 от 15 ноября 2018 года, копией распечатки Единого Федерального реестра сведений о банкротстве.

Одновременно с этим судом установлено, что администрацией г. Рязани на основании постановления № от 28 июля 2006 года администрации г. Рязани гаражному кооперативу «Ситниковский» на срок с 29 июля 2006 года по 28 июля 2055 года предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 30336 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>), для обслуживания боксовых гаражей в границах, указанных на прилагаемом к договору плане земельного участка, что никем не оспаривается и подтверждается копией договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 27 ноября 2006 года, копией выписки из ЕГРН «№ от 24 марта 2021 года, копией постановления администрации г. Рязани № от 28 июля 2006 года, копией землеустроительного дела земельного участка по адресу: <адрес> №№ от 04 октября 2006 года, копией плана земельного участка, имеющимися в материалах дела.

Кроме того, судом установлено, что наследодателем ФИО3 в 1978 году был построен гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 26,8 кв.м., кадастровый номер земельного участка, на котором построен гараж №, гаражный кооператив «Ситниковский». ФИО2 при жизни в собственность гараж не оформил, между тем он со своей семьей им пользовался по дату смерти 17 апреля 2018 года. Наследодателем были выплачены членские взносы, задолженностей по взносам и платежам он не имел. Одновременно с этим, судом установлено и никем не оспаривается, что ФИО2 строительство гаража № осуществлено в границах вышеуказанного земельного участка, предоставленного специально для этих целей.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией справки ГК «Ситниковский» от 30 июня 2018 года, копией справки ГК «Ситниковский» от 10 апреля 2021 года, копией уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 29 октября 2018 года, копией технического плана гаража № от 15 января 2019 года, копией плана расположения гаражных боксов ГК «Ситниковский» от 25 сентября 2006 года, имеющимися в материалах дела.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Следовательно, с учетом того, что наследодателем ФИО2 были добросовестно в полном объеме выплачены паевые взносы за гаражный бокс, суд приходит к выводу, что гараж №, площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение 130, гаражный кооператив «Ситниковский», принадлежал на момент смерти наследодателя ФИО2, поскольку, хотя право собственности на указанный гараж № и не было зарегистрировано в установленном законом порядке, между тем, оно возникло до вступления в законную силу Закона о регистрации, подтверждается иными исследованными судом доказательствами, в связи с чем является имуществом, входящим в состав наследственной массы.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

С учетом того, что истец ФИО3, вступил в наследство после смерти своего отца ФИО2, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, получив свидетельства о праве на наследство по закону, следовательно, он принял все наследство ФИО2, в том числе и гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, строение №, гаражный кооператив «Ситниковский».

Кроме того, судом установлено, что истец фактически принял наследство, после смерти отца ФИО2 пользуется спорным гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает паевые взносы, что никем не оспаривается и подтверждается копией справки ГК «Ситниковский» от 10 апреля 2021 года, копией квитанции к приходному кассовому ордеру от 10 апреля 2021 года, имеющимися в материалах дела.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля Свидетель №1, предупрежденного об уголовной ответственности по ст.ст. 307,308 УК РФ, пояснившего суду, что истца ФИО3 знает более 40 лет, они вместе учились. Также свидетель знал умершего отца ФИО4 – ФИО2 Пояснил, что лично участвовал в строительстве гаража, помогал ФИО2 Строительство происходило в летнее время. На тот момент свидетель учился в 8 – 9 классе. Номер гаража на момент его строительства еще был присвоен. Указал, что ФИО4 в настоящее время пользуется указанным гаражом. Свидетель ставил в гараж истца свой автомобиль для его ремонта лет через 15-20 после постройки гаража. Гараж расположен на территории ГК «Ситниковский», номер гаража свидетелю не известен.

Указанные показания логичны, последовательны, согласуются с иными, исследованными в судебном заседании доказательствами по делу, в связи с чем не доверять им у суда нет никаких оснований.

Таким образом, поскольку истец ФИО3 получил свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, приняв его в установленном законом порядке, следовательно, в силу ст. 1152 ГК РФ, истец принял все, принадлежащее ФИО2 имущество, после его смерти, в том числе гараж №, площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стр.№, гаражный кооператив «Ситниковский».

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж №, площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, гаражный кооператив «Ситниковский», после смерти отца ФИО2, 21 декабря 1931 года рождения, умершего 17 апреля 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (05 мая 2021 года) в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани.

Судья (подпись) А.А.Сафрошкина

Копия верна

Судья А.А.Сафрошкина