Решение по делу № 2-4737/2021 от 30.11.2020

Гр.дело №2-4737/2021, 24RS0048-01-2020-014137-04

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2021 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Килиной Е.А.,

при секретаре Березюке Н.В.,

с участием:

истца Видайкиной Ю.В.,

ответчика Видайкина А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Видайкиной Юлии Владимировне к Видайкину Александру Петровичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Видайкина Ю.В. обратилась с иском к Видайкину А.П. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, указав, что жилое помещение по адресу: <адрес>72, принадлежит ей и ответчику на праве собственности в равных долях. Ответчик добровольно не производит оплату за содержание жилого помещение и коммунальные услуги с 2016 года. Просит суд: определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>72 между ней и ответчиком в равных долях; выделить ей отдельный лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры с выдачей отдельных платежных документов.

В судебном заседании истец Видайкина Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Видайкин А.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, приложив письменное заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны. Дополнил, что ранее он не оплачивал жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру, так как в ней не проживает, квартирой полностью пользовалась истица, сдавая её в наем.

Представитель третьего лица ООО «Квартал» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит Видайкиной Ю.В. и Видайкину А.П. каждому по ? доли в праве собственности (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, требования истца основаны на законе и подтверждаются совокупностью исследованных судом письменных доказательств.

В судебном заседании установлено, что ответчик Видайкин А.П. признал исковые требования в полном объеме. Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на квартиру, с возложением обязанности на управляющую организацию заключить с истцами отдельное соглашение на оплату указанных платежей, то есть открыть каждому собственнику свой финансовый лицевой счет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 39, 173 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Видайкиной Юлии Владимировне к Видайкину Александру Петровичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между Видайкиной Юлией Владимировной и Видайкиным Александром Петровичем, возложив на каждого обязательства по оплате ? доли указанных расходов.

Открыть собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Видайкиной Юлии Владимировне и Видайкину Александру Петровичу отдельные финансовые лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг на ? доли квартиры каждому.

Взыскать с Видайкина Александра Петровича в пользу Видайкиной Юлии Влаимировны судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий:                         Е.А. Килина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.