Решение по делу № 2-187/2022 от 06.05.2022

Дело № 2-187/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года                            с. Знаменское

Знаменский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Веденёва В.В., при секретаре Семеновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации Знаменского сельского поселения Знаменского муниципального района к администрации Знаменского муниципального района Омской области о признании право постоянного(бессрочного) пользования земельным участком прекратившимся,

УСТАНОВИЛ:

Муниципального образование - Знаменское сельское поселение Знаменского муниципального района Омской области к администрации Знаменского муниципального района Омской области о признании право постоянного(бессрочного) пользования земельным участком прекратившимся, указывая на то, что Е. является собственником земельного участка на основани свидетельства на право бессрочного(постоянного пользования землей), площадью 100 кв.м., расположенном по адресу ХХХ, на землях населенного пункта, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства. 06.10.2013 г. Е. умерла, с этого момента указанный участок не обрабатывался, находящееся на нем строение пришло в негодность, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались, наследство не принимали.

Представитель Знаменского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель администрации Знаменского муниципального района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признает.

Привлечённые в качестве третьих лиц представители Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, предоставили заявление в котором просили рассмотреть дело без их участия.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и или законных интересов.

Способы защиты нарушенного права установлены положениями ст. 12 Гражданского кодекса РФ. При этом лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в данной норме способ защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих прав.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства выданного Райкозем Знаменского района Омской области Е. принадлежит земельный участок по ХХХ на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства, на котором был расположен дом. Согласно справки в кв. ХХХ, никто не зарегистрирован и не проживает.

Согласно свидетельству о смерти Е., ХХХ года рождения умерла ХХХ г. в с. Знаменское, Омской области.

Исходя из запроса на официальный сайт нотариальной палаты наследственное дело после смерти Е. не заводилось.

Из представленных в материалы дела ответов нотариусов следует, что наследственных дел по факту смерти указанных правообладателей не открывалось. Арендаторов спорного земельного участка не значится.

В связи с тем, что спорный земельный участок не используется по целевому назначению, захламлен и зарос бурьяном, истец просит прекратить право собственности.

Данный земельный участок был передан бесплатно в собственность Е., как гражданину, проживающему в жилом доме на котором расположен земельный участок.

Таким образом, на момент разрешения спора актуальным собственником земельного участка с кадастровым номером ХХХ общей площадью 100 квадратных метров, расположенного по адресу: ХХХ, является Е.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается, в частности, при гибели или уничтожении имущества.

На основании п. 1 ст. 39 Земельного кодекса РФ при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок.

В соответствии с п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, в том числе при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ, ст. 16 Земельного кодекса РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Удовлетворяя исковые требования Знаменского сельского поселения и признавая прекращенными зарегистрированные за Е. права на спорный объект недвижимости, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за умершими лицами зарегистрированного права на отсутствующий объект (жилой дом) не имеется. Одновременно длительное неиспользование земельного участка по целевому назначению является основанием для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования таким участком за правообладателями.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьями 1153 - 1154 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется в установленный законом срок и определенном порядке.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

После смерти указанных лиц наследственные дела не открывались, никто из наследников с заявлениями к нотариусу о принятии наследства не обращался. Наследство в установленный законом срок никто не принял, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти Е., не имеется, на момент смерти никто в жилом доме не проживал, имуществом, находящемся в доме, не пользовались, документов, указывающих на несение расходов по содержанию спорных объектов, не представлено.

Согласно положениям п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику (владение, пользование, распоряжение). Такими считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности на земельный участок кадастровый номер ХХХ, площадью 100 кв.м., принадлежащий Е., расположенного по адресу: ХХХ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Знаменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    В.В. Веденёв

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2022