Решение по делу № 2-2434/2021 от 01.04.2021

дело № 2-2434/2021

УИД: 50RS0036-01-2021-002303-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2021 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боцкалевой Е. Н. к Кривовой Т. А., Кривовой Е. А., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Боцкалева Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Кривовой Т.А., Кривовой Е.А., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, с <дата> в квартиру в качестве члена семьи была вселена ответчик Кривова Т.А. – племянница истца, с <дата> - ФИО1 - племянник. <дата> умер брат истца ФИО1, который являлся отцом ответчиков. С этого момента отношения с супругой умершего брата Кривовой Е.А. испортились, и она вместе со своими детьми выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились. Фактически отношения с ответчиками прекращены, с момента выезда они перестали быть членами семьи истца. Ответчики постоянно проживает по адресу: <адрес>. Истец неоднократно предлагала ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета, однако они отказываются, в связи с чем последовало обращение в суд.

В судебном заседании истец Боцкалева Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Еманова (Кривова) Т.А., Кривова Е.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, пояснили, что у них имелись ключи от дома, из спорного дома выехали после конфликта с истцом.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен судом с соблюдением положений ст.113 ГПК РФ.

В заключении прокурор Макаревич Л.Н. полагала, что доводы иска подтверждены в полном объеме представленными суду доказательствами, в связи с чем требования иска являются законными и обоснованными.

Суд, выслушав явившихся лиц, поверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Боцкалева Е.Н. на основании договора купли-продажи земельного участка и доли жилого дома от <дата>, договора дарения доли жилого дома с земельным участком от <дата>, кадастрового паспорта здания от <дата> является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата> (л.д. 6,7).

Согласно выписке из домовой книги, в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: Боцкалева Е.Н. с <дата>, Кривова Т.А. с <дата>, ФИО2 с <дата>, ФИО3 с <дата>, ФИо4 с <дата>, ФИО1, 2009г.р., с <дата> (л.д.8).

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума ВС РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчики являются племянниками истца (детьми брата истца), умершего <дата>, после смерти отца выбыли из спорного жилого дома, общее хозяйство не ведется, что подтверждается объяснениями сторон, данные обстоятельства также подтверждены показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО2

    Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиками, не представлено.

Факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении сам по себе не порождает для ответчиков каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника.

На основании изложенного суду приходит к выводу об удовлетворении искового требования о прекращении права пользования ответчиков Емановой (Кривовой) Т.А., ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разрешая требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.

Поскольку требование истца о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворено, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиками права регистрации в спорном жилом помещении не имеется.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Боцкалевой Е. Н. к Кривовой Т. А., Кривовой Е. А., действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Кривовой Т. А., ФИО1 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Кривову Т. А. и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

СУДЬЯ: