Решение по делу № 2-367/2023 от 23.10.2023

УИД 16RS0002-01-2023-000442-28

Дело №2-367/2023

Учет 2.113

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года пгт Аксубаево

Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Нурлатского районного суда Республики Татарстан, исполняющей обязанности судьи Аксубаевского районного суда Республики Татарстан Никитиной А.В.,

с участием прокурора Гусамова И.Ф.,

при секретаре Ильиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой Натальи Владимировны к Валееву Руслану Амерзяновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Валеева Н.В. обратилась в суд с иском к Валееву Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование заявленных требований указано, что Валеевой Н.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: . . .. В указанном жилом доме зарегистрирован бывший супруг истца Валеев Р.А. Решением мирового судьи судебного участка №2 по Аксубаевскому судебному району Республики Татарстан от 29 августа 2020 года брак между сторонами расторгнут, совместное хозяйство с Валеевым Р.А. истец не ведет. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта и освободить жилое помещение, в связи с чем просит признать утратившим Валеева Р.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . . ., выселить его из жилого дома по указанному адресу и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Валеева Н.В. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Валеев Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, считая его извещенным о дне судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Аксубаевскому району в судебное заседание не явился, извещены. В представленном в суд заявлении начальник Миграционного пункта ОМВД России по Аксубаевскому району Сулейманова Г.Д., не выразив позиции по заявленным требованиям, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора Гусамова И.Ф., полагавшего иск Валеевой Н.В. подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно частям 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По делу установлено следующее.

Валеева Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . . ..

В данном жилом доме зарегистрирован и проживает бывший член семьи Валеевой Н.В. – бывший супруг Валеев Р.А.

Проживание и регистрация ответчика в принадлежащем Валеевой Н.В. жилом доме, нарушает её права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым домом.

Ответчик Валеев Р.А. совершает в отношении истца и членов ее семьи административные правонарушения, предусмотренные статьей 6.1.1 КоАП РФ, что подтверждается постановлениями мирового судьи судебного участка №1 по Аксубаевскому судебному району Республики Татарстан от 11 апреля 2023 года, а также постановлением мирового судьи судебного участка №2 по Аксубаевскому судебному району Республики Татарстан, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №1 по Аксубаевскому судебному району Республики Татарстан от 18 марта 2021 года (л.д.28-35).

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что совместное проживание с ответчиком невозможно.

Решением мирового судьи судебного участка №2 по Аксубаевскому судебному району Республики Татарстан от 29 августа 2020 года брак между сторонами расторгнут, Валеев Р.А. членом семьи истца не является, заботу о ней и членах ее семьи не проявляет, каких-либо личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей между истцом и ответчиком не имеется, общие интересы отсутствуют, общее хозяйство стороны не ведут, соглашение относительно пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто.

С учётом изложенного суд приходит к выводу о том, что проживание и регистрация Валеева Р.А. в жилом доме препятствует истцу в осуществлении прав собственности в полном объеме, поэтому полагает заявленные исковые требования Валеевой Н.В. обоснованными.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования Валеевой Н.В. о признании ответчика Валеева Р.А. утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Доводы стороны ответчика, изложенные в возражении о том, что жилой дом, расположенный по адресу: . . ., приобретен в период брака на средства материнского капитала, а затем переоформлен на отца истца – ФИО7 с целью избежать реализации имущества при банкротстве ответчика, не состоятельны и не подтверждают наличие у ответчика права на указанное жилое помещение.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, Валеева Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . . . на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 20.05.2021, что подтверждает, что указанный жилой дом истцом приобретен после расторжения брака между сторонами и не является общим имуществом супругов.

Поскольку Валеев Р.А. утратил право пользования жилым помещением, он подлежит выселению из принадлежащего истцу жилого дома.

Доказательств о том, что у Валеева Р.А. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено. Признание Валеева Р.А. несостоятельным (банкротом) на основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 24 января 2019 года, не служит основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за Валеевым Р.А. права пользования жилым помещением на определенный срок суд не находит.

В соответствии с пунктом 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 900 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Валеевой Натальи Владимировны к Валееву Руслану Амерзяновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Признать утратившим Валеева Руслана Амерзяновича (паспорт . . .) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . . .

Выселить Валеева Руслана Амерзяновича (паспорт . . .) из жилого помещения, расположенного по адресу: . . .

Решение суда является основанием для снятия Валеева Руслана Амерзяновича с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: «подпись»

Копия верна.

Судья: А.В. Никитина