Решение по делу № 2-253/2018 от 06.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                          06 марта 2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца – Шерстобитова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-253/18 по исковому заявлению Шерстобитова И.В. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж,-

У С Т А Н О В И Л:

Шерстобитов И.В. обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании истец - Шерстобитов И.В., исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что <Дата обезличена> решением <Номер обезличен> Главы администрации г.Чапаевск ему было выдано Свидетельство «О праве собственности на землю» на земельный участок, площадью 42,5 кв.м., для строительства гаража по адресу: <Адрес обезличен>. <Дата обезличена> БТИ г.Чапаевск присвоило гаражу инвентарный <Номер обезличен>, имеется кадастровый <Номер обезличен>, был оформлен и выдан технический паспорт на построенный гараж, площадью 36 кв.м. По Справке МКУ «УАиГ» гараж расположен на земельном участке, площадью 43 кв.м., имеет площадь - 36,2 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>. Земельный участок по сведениям ЕГРН принадлежит ему на праве собственности, присвоен адрес: <Адрес обезличен>, район <Адрес обезличен> регистрация права собственности приостановлена из-за предоставления выписки из постановления <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Главы администрации г.Чапаевск, по которой по вышеуказанному адресу ему, Шерстобитову И.В., принадлежит гараж, площадью 24 кв.м. Чапаевский филиал ГУП СО «ЦТИ» сложившуюся ситуацию объяснило нарушением размеров при строительстве гаража. Просил исковое заявление удовлетворить, признать за ним право собственности на гараж с инвентарным номером: 8631, кадастровым номером: <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, район <Адрес обезличен>, площадью по внутреннему обмеру – 36,2 кв.м.

Ответчик - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без участия его представителя, принять решение в соответствии с действующим законодательством. Суд принял решение о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Ответчик - представитель администрации г.о.Чапаевск, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. Суд принял решение о рассмотрении дела без участия представителя администрации г.Чапаевск.

Выслушав мнение истца, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление

Шерстобитова И.В. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, из паспорта гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданного Чапаевским ГОВД <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, Шерстобитов И.В. родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 6).

Согласно Техническому паспорту усматривается, что гараж с инвентарным номером: 8631, владельцем является с <Дата обезличена> Шерстобитов И.В. по Разрешению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Главы администрации г.Чапаевск, площадь земельного участка - 42,5 кв.м., размеры: 6,25 м. х 6,8 м. (л.д. 8 - 11).

Согласно Свидетельству <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о праве собственности на землю постоянного пользования Шерстобитову И.В., проживающему по адресу: <Адрес обезличен>, предоставлен земельный участок в районе <Адрес обезличен> - ое расширение, на основании решения главы администрации <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, площадью 42,5 кв.м., для строительства гаража - разрешение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.12).

По сведениям из ЕГРН от <Дата обезличена> усматривается, что объект недвижимости - гараж, по адресу: <Адрес обезличен>, имеет площадь 36,2 кв.м., инвентарный <Номер обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>. (л.д. 14).

По сведениям из ЕГРН от <Дата обезличена> усматривается, что земельный участок по адресу: <Адрес обезличен>, имеет площадь 43 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>. (л.д.15). Правообладателем земельного участка указан Шерстобитов И.В. на основании Свидетельства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о праве собственности на землю постоянного пользования. (л.д. 16).

Согласно Адресной справке <Номер обезличен> от <Дата обезличена> директора МКУ «УАиГ» известно, что гараж с инвентарным номером: <Номер обезличен>, площадью 36,2 кв.м., земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>, площадью 43 кв.м., расположен по адресу: г.о.Чапаевск, район <Адрес обезличен> о регистрации <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в постановлении Главы г.о.Чапаевск. (л.д.17).

Согласно выписке из Постановления <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Главы администрации <Адрес обезличен> Шерстобитову И.В., проживающему по адресу: <Адрес обезличен>, предоставлен земельный участок в районе <Адрес обезличен>, площадью 24 кв.м., под ранее построенный гараж.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их относимости, допустимости и достаточности для принятия решения.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

В судебном заседании установлено, что истец построил по Разрешению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Главы администрации г.о.Чапаевск гараж, площадью 36,2 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>, на выделенном ему для этих целей земельном участке, площадью 43 кв.м. Земельный участок по адресу: <Адрес обезличен>, имеет кадастровый <Номер обезличен>, правообладателем земельного участка является истец - Шерстобитов И.В., на основании Свидетельства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о праве собственности на землю постоянного пользования. Имеется соответствующий технический паспорт на гараж с кадастровым номером: <Номер обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>. Спора о праве собственности нет, как и нарушений прав третьих лиц.

С учётом изложенного, исковое заявление Шерстобитова И.В. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шерстобитова И.В. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать право собственности Шерстобитова И.В., <Дата обезличена> года рождения, на гараж, инвентарный <Номер обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, площадью по внутреннему обмеру – 36,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

                                     Мотивированное Решение изготовлено

07 марта 2018 года.