Решение от 18.02.2021 по делу № 2-354/2021 от 17.12.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2021 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., с участием прокурора Николаевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации Рузского городского округа Московской области к Федоренко О. А. о понуждении заключить договор мены жилого помещения, о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, вселении в благоустроенное жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Рузского городского округа Московской области, обращаясь с вышеуказанными исковыми требованиями, просит понудить ответчика заключить с Администрацией Рузского городского округа (адрес) договор мены относительно принадлежащего ответчику жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) и принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного по адресу (адрес) выселить ответчика из жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, расположенного по адресу: (адрес), снять ответчика с регистрационного учета по адресу: (адрес), вселить ответчика в благоустроенное жилое помещение-квартиру по договору мены, расположенную по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире общей площадью ... расположенной по адресу: (адрес). Согласно выписке из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: (адрес) кадастровым номером №, общей площадью ... находится в собственности Федоренко О.А.. В соответствии с Распоряжением Администрации городского поселения ... Рузского муниципального района Московской области от (дата) № «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу.Данный многоквартирный дом был включен в адресную программу, Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на (дата)

Для расселения вышеуказанного дома Администрацией городского поселения ... Рузского муниципального района Московской области приобретены у застройщика ООО «НИИ Металер» жилые помещения по адресу:(адрес)

Для ответчика приобретено жилое помещение по адресу: (адрес) что подтверждается муниципальным контрактом от (дата) №, выпиской № из реестра имущества, находящегося в собственности Рузского городского округа.

(дата) Федоренко О.А было вручено уведомление от № о предоставлении жилого помещения по договору мены и необходимости в срок до (дата) предоставить в письменном виде согласие или мотивированный отказ от подписания договора мены.

Предоставляемая ответчику однокомнатная квартира, расположенная по адресу: (адрес) общей площадью ... является равнозначным жильем, общая площадь которого превышает общую площадь занимаемого ответчиком жилого помещения. Указанная квартира свободна от регистрации. Со стороны администрации, застройщика соблюдены требования к размеру жилой площади при предоставлении нового благоустроенного жилья взамен изымаемого аварийного.

Ответчик до настоящего времени не заключила договор мены, и не снялась с регистрационного учета по аварийному жилому помещению.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивая на их удовлетворении.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом была извещена, о чем имеются данные в материалах дела.

Третье лицо о слушании дела извещено надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статье 567 Гражданского кодекса РФ, по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продажеесли это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

По делу установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире общей площадью ... расположенной по адресу: (адрес).

Согласно выписке из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: (адрес) кадастровым номером №, общей площадью .... находится в собственности Федоренко О.А.

В соответствии с Распоряжением Администрации городского поселения ... Рузского муниципального района Московской области от (дата) № «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу.

Вышеуказанный многоквартирный дом включен в адресную программу, Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на (дата)

Для расселения вышеуказанного дома Администрацией городского поселения ... Рузского муниципального района Московской области приобретены у застройщика ООО «НИИ Металер» жилые помещения по адресу:(адрес)

Для ответчика приобретено жилое помещение по адресу: (адрес) что подтверждается муниципальным контрактом от (дата) №, выпиской № из реестра имущества, находящегося в собственности Рузского городского округа, выпиской из ЕГРН на квартиру.

(дата) Федоренко О.А было вручено уведомление от №Исх-№ о предоставлении жилого помещения по договору мены и необходимости в срок до (дата) предоставить в письменном виде согласие или мотивированный отказ от подписания договора мены.

Ответчик до настоящего времени не заключила договор мены и не снялась с регистрационного учета по аварийному жилому помещению.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных Администрацией Рузского городского округа МО исковых требований, поскольку ответчик аварийное жилье не освободила, продолжает в нем проживать, с регистрационного учета по месту жительства ответчик не снялась.

Установлено, что предоставляемая ответчику однокомнатная квартира, расположенная по адресу: (адрес), общей площадью ... является равнозначным жильем, общая площадь которого превышает общую площадь занимаемого ответчиком жилого помещения. Указанная квартира свободна от регистрации.

Со стороны администрации, застройщика соблюдены требования к размеру жилой площади при предоставлении нового благоустроенного жилья взамен изымаемого аварийного. Доказательств обратного ответчиком не представлено и материалы дела не содержат.

С учетом вышеизложенного суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░)

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2021 ░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░