Решение по делу № 2-2724/2018 от 12.04.2018

Дело <№ обезличен>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<дата>                      г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре Звягинцевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Таяловой Е. В. о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к Таяловой Е. В. о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:

1.1 Мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ в целях урегулирования спора по гражданскому делу <№ обезличен>, рассматриваемому в Химкинском городском суде Московской области, по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России», предъявляемому в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по кредитному договору <№ обезличен> от <дата> (далее по тексту – «Кредитный договор»), заключенному между Истцом и Ответчиком, о расторжении Кредитного договора, досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество: квартира, назначение: жилое, общая площадь 46,0 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г. Химки, мкр-н Левобережный, <адрес>, существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <№ обезличен>, кадастровый <№ обезличен>.

1.2 Истцом обязанности по Кредитному договору исполнены надлежащим образом.

1.3 Стороны зафиксировали задолженность Ответчика по Кредитному договору в размере фактического остатка 4 781 253 (Четыре миллиона семьсот восемьдесят одна тысяча двести пятьдесят три) рубля 97 копеек по состоянию на «26» апреля 2018 года, в том числе:

- просроченный основной долг – 3 951 858 (Три миллиона девятьсот пятьдесят одна тысяча восемьсот пятьдесят восемь) рублей 82 копейки;

- неустойка за просроченные проценты – 96 470(Девяносто шесть тысяч четыреста семьдесят) рублей 37 копеек;

- неустойка за просроченный основной долг – 15 486 (Пятнадцать тысяч четыреста восемьдесят шесть) рублей 81 копейка.

- просроченные проценты – 717 437 (Семьсот семнадцать тысяч четыреста тридцать семь) рублей 97 копеек.

Ответчик подтверждает наличие указанной задолженности и принимает на себя обязательство по уплате Истцу указанных денежных средств.

2. Мировым соглашением Стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

2.1. Просроченная задолженность по основному долгу в размере 3 951 858 (Три миллиона девятьсот пятьдесят одна тысяча восемьсот пятьдесят восемь) рублей 82 копейки, указанная в п.1.3 Мирового соглашения (далее по тексту Основной долг), подлежит восстановлению на счетах по учету срочной задолженности датой утверждения Мирового соглашения судом.

Задолженность по просроченным процентам в сумме 717 437 (Семьсот семнадцать тысяч четыреста тридцать семь) рублей 97 копеек, указанная в п. 1.3 Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах Истца по учету срочной задолженности датой утверждения Мирового соглашения и далее по тексту Мирового соглашения именуется Восстановленные проценты.

2.2. Мировым соглашением установлен срок возврата кредита по Кредитному договору 924177 от <дата> - по <дата>

2.3. За пользование денежными средствами в размере задолженности по Основному долгу Ответчик уплачивает Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в пункте 1.3 Мирового соглашения, по ставке 14,25 (Четырнадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых со дня, следующего за днем утверждения Мирового соглашения.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по Основному долгу, начиная с даты утверждения Мирового соглашения (не включая эту дату), по дату полного погашения задолженности, указанной в пункте 1.3 Мирового соглашения (включительно).

2.4. Периодом, за который начисляются проценты за пользование Основным долгом, является интервал в 1 (один) календарный месяц между датой в предыдущем календарном месяце, соответствующей дате утверждения Мирового соглашения (не включая эту дату), и датой в текущем календарном месяце, соответствующей дате утверждения Мирового соглашения (включительно).

2.5. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение Основного долга и/или уплату процентов Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Мировым соглашением по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

2.6. Стороны договорились, что на период 6 (Шесть) месяцев с даты начала платежей по Мировому соглашению Ответчикам предоставляется отсрочка по погашению Основного долга.

2.7. Стороны договорились, что на период 6 (Шесть) месяцев с даты начала платежей по Мировому соглашению Ответчикам предоставляется отсрочка по погашению процентов, начисляемых в соответствии с п. 2.3. Мирового соглашения. На период отсрочки по погашению начисленных процентов минимальный размер платежа в погашение начисляемых процентов составляет 10 (Десять) % от суммы рассчитанных процентов на дату платежа. Накопленная за льготный период задолженность по процентам по окончании льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся период кредитования.

2.8. Погашение Основного долга, Восстановленных процентов, процентов, начисленных в соответствии с п.2.3. Мирового соглашения, неустоек, указанных в п. 1.3. Мирового соглашения, производится Ответчиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей (Приложение <№ обезличен> к Мировому соглашению).

2.9. Если дата погашения приходится на нерабочий (выходной, праздничный) день, то платеж производится в первый, следующий за ним рабочий день без начисления неустойки, изменения размера платежа и его сумм (частей), направляемых на погашение Основного долга и оплату процентов за пользование Основным долгом.

2.10. Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по Мировому соглашению или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Ответчиком нового Графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращение Сторон в Химкинский городской суд Московской области для утверждения нового Графика платежей не требуется.

При неисполнении Ответчиком вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Истцом к исполнению.

3.    Стороны подтверждают, что задолженность по уплате государственной пошлины в размере 44 284 (Сорок четыре тысячи двести восемьдесят четыре) рубля 82 копейки оплачена Ответчиком в полном объеме на дату подписания Мирового соглашения.

4. Ответчик обязуется ежегодно, до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, страховать в страховой компании в пользу Истца имущество, указанное в п. 1.1 Мирового соглашения, от утраты (гибели), повреждения на случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного (ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению с процентами, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов)) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Кредитному договору.

Заключить Трехстороннее соглашение не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.

При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.

Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществляющей страхование имущества, переданного в залог, если она не отвечает требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

При возобновлении страхования предоставить Истцу страховой полис/договор страхования и Трехстороннее соглашения на объекты недвижимости, указанные в п. 1.1 Мирового соглашения, а также документы, подтверждающие факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.

5. Истец обязуется в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заявление с приложением необходимых документов о внесении изменений и дополнений в регистрационные записи об ипотеке.

6. Кредитный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением, до полного исполнения Ответчиком своих обязательств перед Истцом.

7. Подписывая Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

Мировое соглашение не противоречит закону;

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;

Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

Ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

Ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

8. Ответчик не вправе уступать или передавать все или какие-либо из своих прав или обязательств по Мировому соглашению.

Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по Мировому соглашению, а также по иным договорам, связанным с обеспечением возврата кредита, другому(им) лицу(ам), имеющему(им) лицензию на право осуществления банковских операций, а также лицу(ам), не имеющему(им) такой лицензии, без согласия Ответчика.

9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно, в случае однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных п. 2 Мирового соглашения и/или при невыполнении Ответчиком обязательств, предусмотренных п. 4 Мирового соглашения, Истец вправе обратиться с заявлением в Химкинский городской суд Московской области за получением исполнительных листов на принудительное взыскание с Ответчика оставшейся суммы задолженности по Мировому соглашению и исполнительного листа на обращение взыскания на заложенное имущество: квартира, назначение: жилое, общая площадь 46,0 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г. Химки, мкр-н Левобережный, <адрес>, существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <№ обезличен>, кадастровый <№ обезличен>.

Стороны договорились, что начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается в размере 4 881 397 (Четыре миллиона восемьсот восемьдесят одна тысяча триста девяносто семь) рублей 60 копеек.

Реализация заложенного имущества осуществляется путем проведения публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

10. Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Химкинского городского суда Московской области об его утверждении и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

11. Стороны Мирового соглашения обязаны информировать друг друга о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к Мировому соглашению, либо к существу и/или обстоятельствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к стороне Мирового соглашения и/или исходящих от нее, либо ставших ей известными из каких-либо источников.

12. В связи с заключением Мирового соглашения Истец предоставил Ответчику «Информацию об условиях предоставления, использования и возврата кредита «Приобретение готового жилья» от «26» апреля 2018 года.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу и то обстоятельство, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд находит условия мирового соглашения не противоречащими закону и не нарушающими чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Сбербанк России» к Таяловой Е. В. о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

1. Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:

1.1 Мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ в целях урегулирования спора по гражданскому делу <№ обезличен>, рассматриваемому в Химкинском городском суде Московской области, по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России», предъявляемому в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по кредитному договору <№ обезличен> от <дата> (далее по тексту – «Кредитный договор»), заключенному между Истцом и Ответчиком, о расторжении Кредитного договора, досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество: квартира, назначение: жилое, общая площадь 46,0 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г. Химки, мкр-н Левобережный, <адрес>, существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <№ обезличен>, кадастровый <№ обезличен>.

1.2 Истцом обязанности по Кредитному договору исполнены надлежащим образом.

1.3 Стороны зафиксировали задолженность Ответчика по Кредитному договору в размере фактического остатка 4 781 253 (Четыре миллиона семьсот восемьдесят одна тысяча двести пятьдесят три) рубля 97 копеек по состоянию на «26» апреля 2018 года, в том числе:

- просроченный основной долг – 3 951 858 (Три миллиона девятьсот пятьдесят одна тысяча восемьсот пятьдесят восемь) рублей 82 копейки;

- неустойка за просроченные проценты – 96 470(Девяносто шесть тысяч четыреста семьдесят) рублей 37 копеек;

- неустойка за просроченный основной долг – 15 486 (Пятнадцать тысяч четыреста восемьдесят шесть) рублей 81 копейка.

- просроченные проценты – 717 437 (Семьсот семнадцать тысяч четыреста тридцать семь) рублей 97 копеек.

Ответчик подтверждает наличие указанной задолженности и принимает на себя обязательство по уплате Истцу указанных денежных средств.

2. Мировым соглашением Стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

2.1. Просроченная задолженность по основному долгу в размере 3 951 858 (Три миллиона девятьсот пятьдесят одна тысяча восемьсот пятьдесят восемь) рублей 82 копейки, указанная в п.1.3 Мирового соглашения (далее по тексту Основной долг), подлежит восстановлению на счетах по учету срочной задолженности датой утверждения Мирового соглашения судом.

Задолженность по просроченным процентам в сумме 717 437 (Семьсот семнадцать тысяч четыреста тридцать семь) рублей 97 копеек, указанная в п. 1.3 Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах Истца по учету срочной задолженности датой утверждения Мирового соглашения и далее по тексту Мирового соглашения именуется Восстановленные проценты.

2.2. Мировым соглашением установлен срок возврата кредита по Кредитному договору 924177 от <дата> - по <дата>

2.3. За пользование денежными средствами в размере задолженности по Основному долгу Ответчик уплачивает Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в пункте 1.3 Мирового соглашения, по ставке 14,25 (Четырнадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых со дня, следующего за днем утверждения Мирового соглашения.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по Основному долгу, начиная с даты утверждения Мирового соглашения (не включая эту дату), по дату полного погашения задолженности, указанной в пункте 1.3 Мирового соглашения (включительно).

2.4. Периодом, за который начисляются проценты за пользование Основным долгом, является интервал в 1 (один) календарный месяц между датой в предыдущем календарном месяце, соответствующей дате утверждения Мирового соглашения (не включая эту дату), и датой в текущем календарном месяце, соответствующей дате утверждения Мирового соглашения (включительно).

2.5. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение Основного долга и/или уплату процентов Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Мировым соглашением по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

2.6. Стороны договорились, что на период 6 (Шесть) месяцев с даты начала платежей по Мировому соглашению Ответчикам предоставляется отсрочка по погашению Основного долга.

2.7. Стороны договорились, что на период 6 (Шесть) месяцев с даты начала платежей по Мировому соглашению Ответчикам предоставляется отсрочка по погашению процентов, начисляемых в соответствии с п. 2.3. Мирового соглашения. На период отсрочки по погашению начисленных процентов минимальный размер платежа в погашение начисляемых процентов составляет 10 (Десять) % от суммы рассчитанных процентов на дату платежа. Накопленная за льготный период задолженность по процентам по окончании льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся период кредитования.

2.8. Погашение Основного долга, Восстановленных процентов, процентов, начисленных в соответствии с п.2.3. Мирового соглашения, неустоек, указанных в п. 1.3. Мирового соглашения, производится Ответчиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей (Приложение <№ обезличен> к Мировому соглашению).

2.9. Если дата погашения приходится на нерабочий (выходной, праздничный) день, то платеж производится в первый, следующий за ним рабочий день без начисления неустойки, изменения размера платежа и его сумм (частей), направляемых на погашение Основного долга и оплату процентов за пользование Основным долгом.

2.10. Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по Мировому соглашению или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Ответчиком нового Графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращение Сторон в Химкинский городской суд Московской области для утверждения нового Графика платежей не требуется.

При неисполнении Ответчиком вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Истцом к исполнению.

3.    Стороны подтверждают, что задолженность по уплате государственной пошлины в размере 44 284 (Сорок четыре тысячи двести восемьдесят четыре) рубля 82 копейки оплачена Ответчиком в полном объеме на дату подписания Мирового соглашения.

4. Ответчик обязуется ежегодно, до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, страховать в страховой компании в пользу Истца имущество, указанное в п. 1.1 Мирового соглашения, от утраты (гибели), повреждения на случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению с процентами, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов)) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Кредитному договору.

Заключить Трехстороннее соглашение не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.

При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.

Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществляющей страхование имущества, переданного в залог, если она не отвечает требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

При возобновлении страхования предоставить Истцу страховой полис/договор страхования и Трехстороннее соглашения на объекты недвижимости, указанные в п. 1.1 Мирового соглашения, а также документы, подтверждающие факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.

5. Истец обязуется в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заявление с приложением необходимых документов о внесении изменений и дополнений в регистрационные записи об ипотеке.

6. Кредитный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением, до полного исполнения Ответчиком своих обязательств перед Истцом.

7. Подписывая Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

Мировое соглашение не противоречит закону;

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;

Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

Ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

Ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

8. Ответчик не вправе уступать или передавать все или какие-либо из своих прав или обязательств по Мировому соглашению.

Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по Мировому соглашению, а также по иным договорам, связанным с обеспечением возврата кредита, другому(им) лицу(ам), имеющему(им) лицензию на право осуществления банковских операций, а также лицу(ам), не имеющему(им) такой лицензии, без согласия Ответчика.

9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно, в случае однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных п. 2 Мирового соглашения и/или при невыполнении Ответчиком обязательств, предусмотренных п. 4 Мирового соглашения, Истец вправе обратиться с заявлением в Химкинский городской суд Московской области за получением исполнительных листов на принудительное взыскание с Ответчика оставшейся суммы задолженности по Мировому соглашению и исполнительного листа на обращение взыскания на заложенное имущество: квартира, назначение: жилое, общая площадь 46,0 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г. Химки, мкр-н Левобережный, <адрес>, существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <№ обезличен>, кадастровый <№ обезличен>.

Стороны договорились, что начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается в размере 4 881 397 (Четыре миллиона восемьсот восемьдесят одна тысяча триста девяносто семь) рублей 60 копеек.

Реализация заложенного имущества осуществляется путем проведения публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

10. Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Химкинского городского суда Московской области об его утверждении и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

11. Стороны Мирового соглашения обязаны информировать друг друга о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к Мировому соглашению, либо к существу и/или обстоятельствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к стороне Мирового соглашения и/или исходящих от нее, либо ставших ей известными из каких-либо источников.

12. В связи с заключением Мирового соглашения Истец предоставил Ответчику «Информацию об условиях предоставления, использования и возврата кредита «Приобретение готового жилья» от «26» апреля 2018 года.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области.

Судья                                     В.Ю. Демидов