Решение по делу № 2-2483/2023 от 28.03.2023

        УИД 50RS0042-01-2023-002130-45

        Дело №2-2483/2023

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 мая 2023 года    г. Сергиев Посад

        Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щеблановой О.П.,

при секретаре судебного заседания Прилуцкой Е.Д.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова Д.В. к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права пользования по договору социального найма,

    УСТАНОВИЛ:

    Потапов Д.В. обратился в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании за ним права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

    Уточнив исковые требования, просили также признать право пользования жилым помещением за супругой Потапова Д.В. - ФИО3 и сыном ФИО4

В обоснование иска указано, что 22.12.1982г. решением исполкома Загорского горсовета народных депутатов МО бабушке истца предоставлена жилая площадь - <адрес> завод <адрес> МО.24.12.1983г. ФИО6 был выдан ордер на право занятия указанной квартиры, где также были зарегистрированы дедушка и отец истца (сняты с учета в связи со смертью).В настоящее время спорное жилое помещение имеет адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой, выпиской по лицевому счету №.01.04.1993 истец был зарегистрирован по данному адресу. В настоящее время в квартире проживают истец, его супруга и их несовершеннолетний ребенок.Обратившись в администрацию Сергиево-Посадского городского округа МО с заявлением о заключении договора социального найма на спорную квартиру, истцу дан отказ ввиду отсутствия документов, послуживших основанием для предоставления указанной квартиры. Считает отказ администрации незаконным, т.к. в 1993 году был вселен в качестве члена семьи в спорную квартиру, в связи с этим приобрел право пользования указанной квартирой по договору социального найма.

    В судебном заседании истец Потапов Д.В. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО7 в судебном заседании оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

    Третье лицо ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В силу части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем признания жилищного права.

Решением исполнительного комитета Загорского городского совета народных депутатов МО от 22.12.1982г. ФИО6 на состав семьи из двух человек предоставлена жилая площадь 15.5 кв. м. в <адрес> (л.д.9-10).

Из поквартирной карточки и лицевого счета следует, что указанное жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м в настоящее время имеет адрес: № кв.8, по указанному адресу также производится начисление за оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д.12-13).

    Потапов Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Изменение номера квартиры произошло в связи с увеличением ее общей площади за счет объединения помещений, расположенных в квартире № и №. По указанному адресу, в <адрес>, также зарегистрированы супруга истца - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и их несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Потапов Д.В. обратился в администрацию Сергиево-Посадского городского округа Московской области с заявлением о заключении договора социального найма на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако, получил отказ в связи с непредставлением документов, подтверждающих основания предоставления двух комнат по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно справке № от 02.03.2023г. ордер на жилое помещение по адресу: <адрес> управляющей компании не хранится (л.д.8).

    В соответствии со статьей 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

    Согласно части 1 статьи 60, статьям 61, 62 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

    Принимая во внимание, что истец и члены его семьи вселены в жилое помещение по адресу: <адрес> не самовольно, на законных основаниях, о чем свидетельствует регистрация по месту жительства, каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении не установлено, учитывая наличие постоянной регистрации истцов в спорном жилом помещении, а также фактическое проживание в нем, открытие соответствующего лицевого счета, исполнение обязанностей нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, а именно несение на протяжении длительного времени расходов по содержанию спорного жилого помещения, что подтверждает отсутствие споров по пользованию помещением на условиях договора социального найма, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

    Отсутствие сохранившихся архивных документальных доказательств принятия решения о предоставлении дополнительного жилого помещения не может служить основанием для признания данного вселения незаконным, поскольку обязанность по правильному оформлению документов лежала на наймодателе жилого помещения и не может служить препятствием возникновения у такого лица права пользования жилым помещением.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права пользования по договору социального найма удовлетворить.

Признать за Потаповым Д.В.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении № №) право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

        Судья         О.П. Щебланова

    Решение в окончательной форме изготовлено 12.05.2023 года.

        Судья         О.П. Щебланова