Решение по делу № 2-3928/2024 от 05.09.2024

Дело № 2-3928/2024

24RS0013-01-2023-004496-81

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 21 ноября 2024 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Коноваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Мининского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района, администрации Мининского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, в котором просила признать право собственности на земельный участок площадью 476 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, является членом товарищества, споров по границам участка не имеется.

Истица ФИО3 в судебном заседании требования иска поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Представители ответчиков - администрации <адрес>, администрации Мининского сельсовета <адрес>, СНТ «Алюминстрой-2», ответчики ФИО1, ФИО2, представители третьих лиц - Управления Росреестра по <адрес>, Управления природных ресурсов и лесного комплекса <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что государственным актом Совета народных депутатов <адрес> Тресту «Красноярск-алюминстрой» предоставлены земли для коллективного садоводства площадью 5га.

<адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель Мининского лесхоза изъяты 5,0 гектаров лесов I группы и предоставлены тресту «Красноярскалюминстрой» для коллективного садоводства с правом вырубки леса.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ранее предоставленные для садоводства земельные участки переданы в собственность членам садоводческих товариществ.

Из свидетельства ККР1100-174000 следует, что садоводческому товариществу «Алюминстрой-2» администрацией <адрес> для ведения садоводства в товариществе алюминстрой-2 предоставлен земельный участок площадью 0,4000 га.

Из справок председателя СНТ «Алюминстрой-2» следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком № площадью 476 кв.м, является членом товарищества, несёт расходы по содержанию участка, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на имя истицы были оформлены членские книжки садовода, из которых следует, что ФИО3 регулярно оплачивает членские взносы в товарищество.

Из представленного в дело межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6, следует, что площадь земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ «Алюминстрой-2», участок №, составляет 476 кв.м.

При проведении межевых работ в отношении данного объекта установлены координаты характерных точек поворота границ по фактически существующим на местности границам.

Наличия споров по границам участка судом не установлено. Будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, владельцы смежных земельных участков о спорах по границам участка не заявили.

Исходя из сведений Управления Росреестра по <адрес>, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

По сведениям Министерства лесного хозяйства <адрес>, испрашиваемый истцом земельный участок не имеет наложений на земли государственного лесного фонда.

Лиц, которые бы оспаривали права истицы на испрашиваемый им земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истица владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Алюминстрой-2», данный земельный участок не изъят из оборота, входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Алюминстрой-2».

При установленных обстоятельствах в их совокупности, с учетом норм правового регулирования спорной ситуации, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Управлением внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 242-003) удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 476 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах характерных точек поворота границ:

точка н1. Х - 639970.17, Y - 71256.27;

точка н2. Х - 639975.46, Y - 71247.99;

точка н3. Х - 639979.83, Y - 71241.16;

точка н4. Х - 640005.60, Y - 71256.53;

точка н5. Х - 639997.62, Y - 71268.17;

точка н1. Х - 639970.17, Y - 71256.27.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2024.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко