Решение по делу № 2-915/2023 от 20.07.2023

             Дело № 2 –915 / 2023

УИД 16RS0035-01-2023-000942-77

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года                                                                  г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи    - Абдуллина И.И.,

при секретаре    - Шакировой И.И.,

с участием прокурора – Гарипова А.А.,

адвоката Сафиуллина Р.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахмадишиной к Гайнутдинову о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

    Ахмадишина Р.Ф. обратилась в суд с иском к Гайнутдинову Р.Р. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Гайнутдинов Р.Р., который с 15.01.2020 был вселен в вышеуказанную квартиру. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении и самостоятельного права пользования квартирой не имеет. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где видимо и проживает по сей день. Адрес фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, в оплате коммунальных платежей не участвует, какого-либо письменного соглашения между сторонами о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, членом семьи истца не является. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец Ахмадишина Р.Ф. на судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Гайнутдинов Р.Р. на судебное заседание не явился, место нахождения суду не известно, в связи с чем судом принято решение о привлечении адвоката в порядке статьи 50 ГПК РФ, который в судебном заседании исковые требования Ахмадишиной Р.Ф. не признал.

    Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, а также мнение защитника, просившего в иске отказать, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

           В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

            Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         В силу 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 21.07.2023 собственником квартиры, расположенной <адрес> является истец Ахмадишина . В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Гайнутдинов <данные изъяты> Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, членом семьи собственника не является, участием в оплате коммунальных платежей не принимает.

     Опровергающие доводы истца суду не представлены и в ходе суда не добыты.

Таким образом, учитывая, что истцу жилое помещение по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский район, пгт.Актюбинский, ул.Губкина д.42А кв.23, принадлежит на праве собственности и это жилое помещение нужно для собственного ее проживания, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, добровольно съехала из данного жилого помещения, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, оснований для отказа в удовлетворении иска, в том числе по доводам защитника, суд не усматривает. Сведения о том, что ответчик вынужденно сменил место жительства, в суд не представлены.

    Вопрос о взыскании судебных издержек судом не принимается поскольку истец не просил об их взыскании ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании.

    Руководствуясь статьями 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Ахмадишиной Р.Ф. удовлетворить.

    Признать Гайнутдинова , ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

    Решение является основанием для снятия Гайнутдинова с регистрационного учета <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2023 года.

Судья                       Абдуллин И.И.